Необходимо ли присутствие доверенного лица при оформлении нотариальной доверенности?

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Необходимо ли присутствие доверенного лица при оформлении нотариальной доверенности?

1.2. Невозможно. Но можно вызвать на дом нотариуса.

2. Можно ли оформить доверенность без доверенного лица по загранпаспортам, доверенность нужна для оформления апостиля на св-во о рождении в республике Казахстан?

2.1. доверитель может выдать доверенность любому лицу, но проблема в том, признает ли принимающий орган загранпаспорт допустимым документом для верификации.
С уважением, Юрист Королев

3. Если один из дольщиков-продавцов, не может приехать на сделку купли продажи написал доверенность на другого дольщика на оформление наследства и нотариального оформления сделки но без права поучения денег доверенному лицу и отказывается выслать доверенность пока не пришлю я – покупатель расписку заверенную нотариусом что обязуюсь оплатить деньги перечислением после сделки. На что нотариусы отказываются заверять такие расписки.

3.1. Такие расписки не подлежат обязательному нотариальному удостоверению и в суде имеют юридическую силу, если составлены верно.

3.2. Расписка об обязательстве не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Именно поэтому Вам и отказывает нотариус. Но в Вашем повествовании нет вопроса. Что Вас конкретно интересует? Всего доброго. Спасибо за обращение.

3.3. Ну в данном случае вы можете просто прописать, что Продавцу перечисляют денежные средства например на расчетный счет его и всё.

4. Оформлялись документы на гараж по доверенности на мужа, есть постановление суда о признании права собственности; муж умер, стали оформлять наследство на сына-нотариус посоветовал через суд переоформить право собственности на гараж на сына; но в суде не приняли такое заявление без официальных документов на гараж, которых у нас нет, т.к. доверенное лицо еще не закончил оформление документов, а теперь и его доверенность потеряла силу после смерти мужа. Что нам следует предпринять в этом случае.

4.1. Непонятно на кого оформлялось право собственности на гараж, на Вас или Вашего мужа? Если право собственности на гараж оформлялось на Вашего мужа, то обращайтесь в суд с иском о признании права собственности за Вашим мужем – это волеизъявление умершего.
С уважением, Юрий Сергеевич.

5. Я гражданка РБ, проживаю в России, в Беларуси приватизирую дом. Для оформления документов нужно или мое присутствие или доверенность на родителя. Сама я по некоторым причинам не могу присутствовать при оформлении. Как мне сделать доверенность без доверенного лица, ведь находимся мы в разных странах? Нужно ли присутствие того, на кого оформляется доверенность?

5.1. Выдача доверенности – односторонняя сделка и присутствие доверенного лица вовсе на обязательно. Необходима только копия его паспорта и внимательно вносить его паспортные данные в доверенность.
Удачи Вам!

5.2. Присутствия доверенного лица при оформлении доверенности не требуется, только его паспортные данные. Так что смело можете идти к нотариусу.

6. Я гражданка РБ, проживаю в России, в Беларуси приватизирую дом. Для оформления документов нужно или мое присутствие или доверенность на родителя. Сама я по некоторым причинам не могу присутствовать при оформлении. Как мне сделать доверенность без доверенного лица, ведь находимся мы в разных странах?

6.1. При получении нотариальной доверенность доверитель может и не присутствовать. Нужны только его паспортные данные. Оформите доверенность в РФ и перешлите в РБ. Там если понадобится, сделают перевод.

6.2. Александра! Для оформления доверенности у нотариуса на территории России Вам будет достаточно данных доверенного лица, на которое Вы хотите выдать доверенность, его присутствие не требуется. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

6.3. Александра!
Доверенность на родителя Вы можете сделать и здесь, в России у любого нотариуса, а затем сделать ее перевод на белорусский язык и также заверить перевод у нотариуса.

7. Выдана доверенность на подготовку недвижимости к продаже, при оформлении доверитель просил оформить доверенность и на право продажи, в доверенности нотариус указал: “без права отчуждения объектов недвижимости любым способом”, получается, что доверенное лицо не имеет права продать недвижимость без владельца? Спасибо.

7.1. Выдана доверенность на подготовку недвижимости к продаже, при оформлении доверитель просил оформить доверенность и на право продажи

“без права отчуждения объектов недвижимости любым способом” – означает, что доверенное лицо не имеет права подписывать договор купли-продажи.

7.2. Светлана, при наличии такой формулировки в доверенности на продажу недвижимости, ваше доверенное лица не сможет провести сделку по продаже имущества.

8. У меня такой вопрос: мне вполне понятна ситуация с оформлением наследства по доверенности, но хотелось бы знать, можно ли оформить доверенность таким образом, что бы наследуемое имущество оформили на доверенное лицо, т.е. наследник живет в другом городе, родители умерли от них осталась дача, наследнице она не нужна, она бы ее отдала доверенному лицу, но без лишней волокиты с документами и богатей.

8.1. Вологда!Для решения данного вопроса, сам на себя доверенное лицо наследственное имущество перевести НЕ сможет.Поэтому для перехода Права собственности на наследственное имущество придётся оформлять Сделку дарения либо купли-продажи наследственного имущества (либо по ст.572, либо по ст.454 ГК РФ) между наследником и доверенным лицом.

Удачи вам.

8.2. Представитель наследника по доверенности не сможет оформить имущество в свою собственность. Оформляйте на наследника, далее он сможет подарить или продать Вам имущество.

9. При оформлении доверенности сохраняются ли права человека на оформление доверенности? Документы при приватизации находились в МФЦ на проверке юристов, предоставлял документы человек на которого оформлена доверенность. Могу ли я сам забрать документы из МФЦ без доверенного лица.

9.1. Да, можете – при наличии паспорта.

9.2. Артем!

Выдав доверенность Вы не утратили тем самым свое право на получение документов. Беспрепятственно получайте необходимые документы.

10. У меня такой вопрос: в ген. доверенности у доверенного лица неточность в графе место рождения – опечатка на одну букву. С Доверителем сейчас нет возможности встретиться лично. Будет ли данная опечатка представлять проблему при оформлении сделки, и если да, то можно ли исправить опечатку без физического присутствия Доверителя?

10.1. Обратитесь к нотариусу, без доверителя не исправите он должен распираться в доверенности.

11. Я физическое лицо буду сама присутствовать в арбитражном суде, но будет и мой представитель. Могу ли я на основании ст. 61 п 4.АПК прийти с моим представителем в арбитражный суд и представить ходатайство или заявление о том, что я хочу чтоб доверенное лицо представляло мой интересы в суде (без оформления нотариальной доверенности). Какие детали обязательно надо указать (Фамилия Имя Отчество, паспортные данные и.т.д регистрация, дата рождения)

11.1. Можете. Если заявление в письменном виде собрались делать – минимум ФИО и паспортные данные.

11.2. Вы задали на сайте 5 вопросов. Если вам необходима юридическая помощь в таком объеме, заключите с адвокатом договор на юридическое обслуживание.

12. Могу ли я на основании ст. 61 п 4.АПК прийти с моим представителем в арбитражный суд и представить ходатайство или заявление о том, что я хочу чтоб доверенное лицо представляло мой интересы в суде (без оформления нотариальной доверенности). Какие детали обязательно надо указать (Фамилия Имя Отчество, паспортные данные и.т.д регистрация дата рождения)

12.1. Вы задали на сайте 5 и более вопросов. Если вам необходима юридическая помощь в таком объеме, заключите с адвокатом договор на юридическое обслуживание.

13. Могу ли я на основании ст. 61 п 4.АПК прийти с моим представителем в арбитражный суд и представить ходатайство или заявление о том, что я хочу чтоб доверенное лицо представляло мой интересы в суде (без оформления нотариальной доверенности). Какие детали обязательно надо указать (Фамилия Имя Отчество, паспортные данные и.т.д регистрация дата рождения)

13.1. А вы кто? Юрлицо, ИП или физлицо?

13.2. Указывайте паспортные данные.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. Как правильно оформить доверенность, для оформления продажи квартиры в ипотеку, без право получения денег доверенному лицу.

14.1. Обратитесь к нотариусу, он все оформит.

15. Хотелось бы узнать. Могу ли я как доверитель оформить доверенность на право подписи и оформления документов от физического лица на физическое лицо без участия доверенного лица. Спасибо.

15.1. Да, можете. Но нужны точные паспортные данные доверенного лица. В идеале – возьмите с собой к нотариусу паспорт доверенного лица или его ксерокопию.

16. Можно ли оформить доверенность без присутствия доверенного лица, имея копию его паспорта. Доверенность на гражданку России. Оформление в посольстве России во Франции.

16.1. Да, можно. Присутствие поверенного не требуется.

17. Возможен ли выезд несовершеннолетнего (17 лет) ребенка за границу (Италия) без сопровождения родителей и доверенных лиц в семью по приглашению?
Или оформление доверенности на человека 18 лет?

17.1. Несовершеннолетний российский гражданин, выезжающий из Российской Федерации без сопровождения родителей, должен иметь при себе кроме заграничного паспорта нотариально оформленное согласие родителей на его выезд за границу с указанием срока выезда и государства (государств), которое (которые) он намерен посетить.

При этом достаточно согласия одного из родителей, если от второго родителя не поступало заявления о его несогласии на выезд своих детей за рубеж.

Однако необходимо учитывать, что посольства иностранных государств, в случае оформления визы на ребенка, выезжающего без родителей, могут потребовать нотариально оформленное согласие от обоих родителей.

17.2. Да, возможно. Необходима нотариально заверенная доверенность от обоих родителей на выезд без сопровождения.

18. Что необходимо для оформления доверенности на документы и можно ли оформить ее без доверенного лица?

18.1. Для оформления доверенность достаточно самому доверителю явиться к нотариусу с паспортом.

19. Можно ли,проживая в Эстонии и имея два гражданства (российское и эстонское), оформить доверенность на договор дарения 1/2 дома (который находится в России) без личного присутствия доверенного лица, проживающего в России? При этом какие документы (копия или оригинал) нужно предоставить нотариусу для оформления доверенности? Р.S. Будет ли действительна доверенность, оформленная по старому паспорту, а на момент сделки поменянному по случаю достижения 45-летнего возраста?

Заранее благодарна.

19.1. Действующий на сегодняшний паспорт надо предоставить нотариусу. Эстонии. Доверенное лицо не надо. . Доверенность надо апостилировать.

20. Ответьте мне, пожалуйста! Может ли доверитель составить ДОВЕРЕННОСТЬ с правом продажи кв БЕЗ ПРИСУТСТВИЯ ЧЕЛОВЕКА НА КОТОРОГО СОСТАВЛЯЮТ ДОВЕРЕННОСТЬ (имея при себе лишь документы человека на которого нужно выписать доверенность)? Т.Е. ДОВЕРЕННОЕ ЛИЦО НЕ МОЖЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА ОФОРМЛЕНИИ НА НЕГО ГЕНЕРАЛЬНОЙ ДОВЕРЕННОСТИ (!). и КАКИЕ ДОК-ТЫ ОТ ДОВЕРЕННОГО ЛИЦА НУЖНЫ?

Какой закон это регламентирует?

20.1. Действительно, присутствие доверенного лица при оформлении не требуется. На практике зачастую не требуется даже его документы. Многие нотариусы оформляют доверенность без документов доверенного лица, достаточно назвать паспортные данные.

20.2. при составлении доверенности необходимо присутствие доверителя, ведь именно его подпись удостоверяет нотариус. Присутствие поверенного не требуется.
Для составления доверенности доверителю необходимо иметь при себе документ. Удостоверяющий его личность – паспорт для гражданских лиц, военный билет – для военнослужащих. С уважением, И.В.

20.3. Лена, присутствие лица, которому выдается доверенность, не обязательно. Достаточно паспорта этого лица.
Ю.Д.

21. Ответьте: Можно ли доверить покупку дома в деревне третьему лицу с оформлением купли-продажи и регистрацией на мое имя? Каким образом должна быть составлена доверенность? Какие могут быть сложности в данной ситуации по сравнению с обычным порядком оформления сделки (без доверенного лица)? Спасибо за помощь. Михаил mike@hotbox.ru

Спасибо!

21.1. Михаил! Никаких сложностей быть просто не может, главное правильно оформить доверенность. Для этого Вам нужно взять паспортные данные доверенного лица, пойти к нотариусу и максимально подробно описать полномочия, которые Вы доверяете, ничего при этом не забыв.

С уважением,

22. Можно ли доверить покупку дома в деревне третьему лицу с оформлением купли-продажи и регистрацией на мое имя? Каким образом должна быть составлена доверенность? Какие могут быть сложности в данной ситуации по сравнению с обычным порядком оформления сделки (без доверенного лица)?
Спасибо за помощь.

22.1. Вам в любом случае нужно обратиться к нотариусу за заверением доверенности, поэтому обратитесь и за ее составлением (враз). Сложностей особых нет по сравнению с обычным порядком.

23. При получении муниципальной квартиры я давала доверенность своему свёкру (он ответственный квартиросъёмщик) на оформление документов. Может ли он без моего ведома оформить приватизацию полученной квартиры? Отдается ли доверенность при завершении сделки, для которой доверенность была выдана или же она остается у доверенного лица? Есть ли отдельная доверенность на приватизацию?

23.1. Нет, необходимо обязательное указание в доверенности на представление Ваших интересов и право подписи на приватизацию.

Источник: //www.9111.ru/%D0%BE%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%B9/%D0%BE%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%B1%D0%B5%D0%B7_%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B0/

Какие доверенности требуют обязательного нотариального удостоверения

Необходимо ли присутствие доверенного лица при оформлении нотариальной доверенности?

Какие доверенности требуют обязательного нотариального удостоверения, знать очень важно, так как от соблюдения формы такого документа зависит действительность не только его самого, но и совершенных на его основании сделок. В статье далее мы подробно разъясним, когда граждане и юридические лица обязаны обращаться к нотариусу за заверкой доверенности и когда они могут этого не делать.

В каких случаях физическим лицам нужна нотариальная доверенность: общие правила

Применительно к доверенностям, выдаваемым физическими лицами, закон предусматривает две возможные формы:

  • Простую (не удостоверенную нотариусом).
  • Нотариальную (удостоверенную нотариусом).

В последнем случае гражданину для оформления документа придется понести определенные временные и денежные затраты. О том, для каких доверенностей требуется обязательное нотариальное удостоверение, прямо говорится в п. 1 ст. 185.1 ГК РФ:

  • Для доверенности на совершение нотариальных по закону сделок. К примеру, обязательной заверке у нотариуса подлежит договор ренты (ст. 584 ГК РФ) — значит, доверенность на его заключение также должна быть удостоверена нотариально.
  • Для доверенности на подачу заявлений о госрегистрации сделок или прав. Например, если договор аренды сооружения на срок более года должен быть зарегистрирован, представитель может подать соответствующее заявление в Росреестр только по нотариальной доверенности.
  • Для доверенности на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами. Так, зарегистрировать переход права собственности на недвижимость может только представитель с удостоверенной нотариусом доверенностью. При этом неважно, что именно выступает основанием — договор (купли-продажи, мены, дарения), свидетельство о праве на наследство или судебное решение. То же самое касается установления и снятия ограничений на недвижимость (ипотеки, сервитута, долгосрочного найма).

Кроме того, нотариус обязателен при удостоверении любых доверенностей, выдаваемых гражданами в порядке передоверия (п. 3 ст. 187 ГК РФ).

Когда еще нужна удостоверенная нотариусом доверенность: специальные ситуации

Приведенный перечень не является исчерпывающим. В каких случаях нужна нотариальная доверенность помимо описанных выше? Это могут быть специальные ситуации, которые устанавливаются различными законами.

Приведем примеры:

  • согласно ч. 4 ст. 15 закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, нотариальная доверенность нужна не только для регистрации прав, но и для осуществления государственного кадастрового учета;
  • в соответствии с п. 3 ст. 29 НК РФ, представление интересов граждан (в том числе индивидуальных предпринимателей) в отношениях с налоговыми органами возможно только по доверенностям, удостоверенным нотариально;
  • как следует из ч. 2 ст. 53 ГПК РФ, ч. 8 ст. 57 КАС РФ и ч. 7 ст. 61 АПК РФ, доверенность гражданина на представление интересов в судах также должна быть нотариальной.

При этом ГПК РФ и КАС РФ признают равносильной нотариальной доверенность, удостоверенную:

  • работодателем, у которого работает доверитель:
  • администрацией учебного заведения, в котором тот учится;
  • ТСЖ или управляющей компанией по месту жительства доверителя;
  • некоторыми другими органами и организациями.

Правда, это касается только доверенностей на представление интересов в судах общей юрисдикции по гражданским и административным делам.

Когда гражданам можно обойтись без нотариуса

Доверенность без нотариуса будет действительна, если речь не идет о случаях, указанных в п. 1 ст. 185.1 ГК РФ и п. 3 ст.

 187 ГК РФ, или другие законы не предусматривают необходимость нотариального удостоверения доверенности в конкретной правовой ситуации. Например, можно заключить по простой письменной доверенности договор купли-продажи автомобиля и поставить авто на учет.

Однако следует помнить, что из любой доверенности должно быть понятно, кто, кого и на совершение каких именно действий уполномочивает.

Кроме того, п. 2 ст. 185.1 ГК РФ приравнивает к нотариально удостоверенным доверенности:

  • лиц, находящихся в военно-лечебных учреждениях, если они заверены руководством учреждения;
  • военнослужащих, если они заверены начальником или командиром военного подразделения;
  • лиц, отбывающих наказание в виде лишения свободы, если они заверены начальником исправительного учреждения;
  • дееспособных лиц, проживающих в учреждении соцобслуживания, если они заверены администрацией такого учреждения или территориальным органом соцзащиты.

Обязательно ли заверять у нотариуса доверенности юридических лиц?

Из п. 4 ст. 185.1 ГК РФ следует, что доверенности от имени организаций по общему правилу не подлежат нотариальному удостоверению. Для их действительности необходима лишь подпись руководителя или другого лица, которое уполномочено на это (один из вариантов):

  • законом (например, когда конкурсный управляющий исполняет функции руководителя организации в силу п. 1 ст. 129 закона «О банкротстве» от 26.10.2002 № 127-ФЗ);
  • учредительным документом (например, уставом прямо предусмотрено, что заместитель директора имеет право выдавать доверенности).

Существует лишь один случай, когда от юрлица требуется нотариальная доверенность (положение п. 1 ст. 185.1 распространяется и на организации), — необходимость совершения от его имени нотариальной сделки, регистрации права/сделки в государственном реестре, распоряжения зарегистрированными в реестре правами.

Правило о необходимости нотариального удостоверения передоверия не распространяется на случаи выдачи доверенностей организациями и руководителями их обособленных подразделений.

 ***

Итак, мы рассмотрели, для каких доверенностей требуется обязательное нотариальное удостоверение. В довольно большом количестве жизненных ситуаций граждане и юридические лица могут обойтись без визита к нотариусу.

Если же речь идет о совершении нотариальных или требующих регистрации сделок, подаче заявления на регистрацию прав (перехода прав) или кадастровый учет, нотариальное удостоверение доверенности необходимо. Гражданам оно требуется также в случаях представления их интересов в налоговых органах и при передоверии.

Организации от удостоверения передоверия освобождаются, если доверенность выдается руководителем организации или филиала.

***

Больше полезной информации — в рубрике “Доверенность”.

***

Дорогие друзья, спасибо за прочтение статьи. Мы очень старались передать вам актуальную и правдивую информацию, изложив ее простым языком. Если вам нравится то, что мы делаем, поставьте лайк, поддержите канал! Всегда ваш, //nsovetnik.ru/.

Источник: //zen.yandex.ru/media/id/5b1135b9256d5c490fc0d476/5d924f24ddfef600af16d49e

Юрист Михеев