Не хватает квадратных метров на человека. Можно ли подать на расширение?

Кто имеет право на улучшение жилищных условий – как использовать это право, жилищная норма в РФ, программы поддержки

Не хватает квадратных метров на человека. Можно ли подать на расширение?

Правожил.com > Ипотека > Льготы > Кто имеет право на улучшение жилищных условий по федеральным и региональным программам – вся информация

Кто имеет право на улучшение жилищных условий — довольно актуальный вопрос. С целью организации нормальных условий проживания всем жителям России правительство приняло большое количество законов, которые регламентируют многие вопросы, касающиеся улучшения и приобретения жилья со стороны нуждающихся в этом людей.

Большинство законодательных положений по данной теме представлены в Жилищном Кодексе (ЖК) РФ. Чтобы в полной мере понять, кто имеет право на улучшение жилищный условий, рекомендуем подробно ознакомиться с представленным ниже материалом.

Государство предоставляет жилье только остро нуждающимся в улучшении условий проживания гражданам

Как было отмечено ранее, главный законодательный регулятор права на улучшение условий проживания в России – Жилищный Кодекс РФ.

В данном законодательном акте содержится весь перечень тех категорий лиц, которые могут претендовать на получение или улучшение жилья от государства. При наличии вопросов по данной теме необходимо обращаться именно к статьям ЖК РФ.

Наиболее важные законодательные положения из ЖК РФ по рассматриваемому нами вопросу содержаться в 7-ой главе, которая регулирует основания и порядок предоставление жилья по договорам социального найма (то есть от государства).

В частности, 51-ая статья кодекса определяет все категории граждан, которые могут претендовать на улучшение жилищных условий. Точнее, положения данной статьи гласят, что получить или улучшить жилье могут:

  • граждане, которые не являются нанимателями или собственниками жилья, предоставленного по договорам социального найма и прочим соглашениям;
  • граждане, которые являются нанимателями или собственниками жилья, предоставленного по договорам социального найма и прочим договорам, но с тем условием, что жилищные условия не соответствуют нормальным требованиям;
  • все граждане, которые на данный момент времени проживают в помещениях, несоответствующих нормальным требованиям условий проживания;
  • граждане, которые проживают в одном помещении с больным тяжелым хроническим заболеванием и не имеют возможность съехать или пересилить его (список недугов также определяется статьями ЖК РФ).

Стоит понимать, что данные положения носят обобщающий характер, поэтому использовать их необходимо в зависимости от индивидуальных особенностей каждого случая. На практике иметь право на улучшение жилищных условий может совершенно любое лицо, подходящее под описанные выше пунктов.

Определяя наличия подобного права в конкретном случае, также важно учитывать другие статьи ЖК РФ, к которым напрямую ссылается 51-ая статья (57, 58, 73 и 76 – основные из них).

Какая жилищная норма в РФ?

Какие факторы влияют на отнесение граждан к той или иной категории нуждающихся?

Жилищная норма в РФ – гибкое понятие, которое определяется исходя из контекста его рассмотрения.

Если рассматривать норму жилья, исходя из порядка постановки гражданина в очередь на улучшение жилищных условий, то стоит учитывать такие нюансы как:

  • метраж на одного человека (полный законодательный недостаток — ниже 6 кв.м.);
  • факт аварийного состояния дома;
  • наличие в жильцах помещения тяжелобольных лиц, ветеранов ВОВ и прочих.

Именно 6 квадратных метров на одного человека считается минимальной нормой жилья с учётом того, что остальных из указанных выше факторов нет.

Принцип предоставления или улучшения описанных условий заключается в том, чтобы жилье ни по какому пункту не стало хуже. Таким образом, при переселении, например, из аварийного дома гражданин не может получить жилье меньшего метража, чем было ранее.

Если рассматривать жилищную норму в том контексте, что жилье уже выдается нуждающемуся гражданину, то здесь она иная. Последние годы федеральной нормой жилья для выдачи нуждающимся считается метраж, равный:

  • 18-32 кв.м. – на одного человека;
  • 32-44 кв.м. – для двух человек;
  • 44-52 кв.м – для трех и более человек.

Как было оговорено ранее, жилищная норма – достаточно гибкое понятие. Не редко оно определяется в каждом регионе индивидуально, исходя из среднего уровня жизни его жителей.

Помимо этого, стоит учитывать формат жилья: общежитие, коммуналка и так далее. Поэтому прежде чем определять наличие у вас права на улучшение жилья, важно обратиться в местные административные органы с целью уточнить жилищную норму в вашем регионе.

Кто имеет право на улучшение жилищных условий

Кто имеет право на улучшение жилищных условий?

Кто может претендовать на улучшение жилищных условий? Ранее упомянутая 51-ая статья ЖК РФ в полной мере регламентирует категории граждан, которые могут претендовать на улучшение жилищных условий.

Однако представленные понятия достаточно обобщены. Вследствие чего не каждый гражданин сможет полностью понять – имеет ли он право улучшить свое жилье с помощью государства или нет?

Упрощая понятия из 51-ой статьи ЖК РФ можно констатировать, что основными категориями граждан, имеющими право на улучшение жилья, являются следующие:

  • лица, имеющие/не имеющие собственного жилья и проживающие в месте, которое не соответствует жилищным нормам;
  • семьи, проживающие в одном помещении и являющиеся не кровными родственниками;
  • граждане, проживающие совместно с тяжелобольными членами семьи или прочими лицами;
  • любая малоимущая семья;
  • прочие лица, не имеющие собственного жилья по весовым причинам (потеря опекуна, совершеннолетние детдомовцы и т.д.).

Стоит понимать, что программы на федеральном и региональном уровне по улучшению/предоставлению жилья могут различаться. Поэтому об их условиях важно узнавать в местных, профилирующих по данным вопросам госорганах.

Среди нуждающихся в улучшении условий проживания также имеются льготники, рассмотрение дел которых будет происходить в ускоренном порядке. Льготная категория граждан представлена:

  • сиротами и детьми, потерявшими опекуна;
  • все граждане, проживающие в помещениях, которые признаны аварийными;
  • ветераны и инвалиды ВОВ/других боевых действий;
  • лица, проживающие совместно с человеком, который имеет одну из определенных законом болезней.

Попадание хотя бы в одну из указанных выше групп граждан дает жителю России право получить некоторую помощь от государства, направленную на предоставление лучших жилищных условий (социальные ипотеки, субсидии, получение нового жилья и т.д.).

Как воспользоваться правом на улучшение жилья по законодательству РФ и программам господдержки?

Что нужно для того, чтобы воспользоваться своим правом на улучшение условий проживания?

Если гражданин имеет полное право на улучшение жилищных условий или попадает под действие прочих программ господдержки, то ему необходимо добиться получения помощи от государства. Процесс в данном мероприятии можно разделить на три основных этапа:

Все три этапа очень важны. Однако первый является наиболее важным. Стоит понимать, что, только подтвердив необходимость в улучшении жилья, можно сделать большую часть дела.

Чтобы встать в очередь необходимо обратиться в жилищный отдел администрации по месту жительства с соответствующим заявлением, которое составляется в свободной форме или по предоставленному бланку, и со следующим перечнем документов:

  • оригинал/копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельство о рождении);
  • выписка о наличии и регистрации жилья от местной администрации на каждого члена семьи;
  • правоустанавливающие бумаги на имеющиеся жилище (свидетельство о госрегистрации, выписка из ЕГРП, договор аренды и т.д.);
  • выписка с мест работы или обучения каждого из членов семьи;
  • при наличии — оригинал/копия СНИЛСов, пенсионных книжек, свидетельства о браке, домовой книги, справки о признании аварийности жилья или малоимущего состояния семьи и подобные бумаги.

Особо нуждающиеся категории граждан имеет право на внеочередное выделение жилья

Документы будут рассмотрены специализироваными госорганами на протяжении 30 суток, после чего заявителю придет письмо о том, одобрено ли улучшение жилья или нет.

В случае, когда заявление одобрили, гражданин ставится в очередь на улучшение описанных условий (получение новой квартиры, ремонт, ипотека и т.д.).

В зависимости от степени необходимости жилья для заявителя, его статуса и других факторов улучшение происходит в период от 6 месяцев до 20 лет после подачи заявления.

Как видите, категорий граждан, имеющих право на улучшение условий проживания, достаточно много в нашей стране. Однако стоит понимать, что рассчитывать на быстрое улучшение жилья, можно только в том случае, если потребность в этом очень высока.

В остальных ситуациях ожидание может затянуться на долгие годы, что важно учитывать при возможности выбора альтернативной помощи от государства (ипотека по сниженной ставке, разовое улучшение жилья и т.п.).

Как происходит улучшение жилищных условий в связи с нехваткой квадратных метров? Об улучшении жилищных условий вы можете также узнать из видео: 

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

07 Янв 2017      kasjanenko         422      

Источник: //PravoZhil.com/ipoteka/lgoty/pravo-na-uluchshenie-zhilishhnyh-uslovij.html

Как подать на расширение жилплощади (жильё) – в 2020 году, условия, можно ли встать в очередь, документы, что нужно, многодетные, молодая семья, право

Не хватает квадратных метров на человека. Можно ли подать на расширение?

Не каждый человек может позволить себе поменять свое устаревшее жилье на новое. На это может быть несколько причин, от инвалидности до невозможности обеспечения себя полноценной рабочей ставкой из-за болезни.

Особенно остро вопрос стоит с семьями, которые не могут позволить себе улучшить свое жилищное помещение. Большое количество детей, проживание в коммунальной квартире, траты на каждого члена семьи меньше прожиточного минимума – это все проблемы, с которыми необходимо разбираться.

В этом помогает государство, которое активно старается дать поддержку людям и помочь улучшить качество жизни. Но не все граждане знают, куда и какие документы нужно подавать. Из-за большого количества нуждающихся люди стоят в очередях на получение жилья по несколько десятков лет. Ситуацию стараются изменить, но сделать это куда сложнее.

Что это предполагает

Государство старается как можно активнее помогать людям в получении нового жилья, которое будет удовлетворять всем требованиям и желаниям. Множество программ, льгот и других вариантов социальной помощи нацелены на предоставление возможности получить жилье. Новая площадь всегда ассоциируется с улучшением жилищных условий для каждого гражданина.

Все помогающие программы работают при соблюдении ряда условий, поэтому получить новую квартиру не так просто, как может показаться некоторым гражданам.

Чтобы расширить свою площадь, нужно самостоятельно вливать личные средства, приобретая недвижимость, либо доказать собственную принадлежность к льготной группе, которой в финансовых операциях будет помогать государство. После получения статуса льготника, гражданин будет поставлен в очередь, которая продвигается относительно возможностей программы.

Например, если семья входит в ряд малоимущих, то она может обратиться в местный управляющий орган с просьбой о помощи. При соответствии всех параметров граждане получат финансовую помощь в размере, определяемом индивидуально для каждого человека.

На первом месте будут стоять те семьи, чье жилье не соответствует установленным нормам, а своими силами он не может приобрести недвижимость с лучшими условиями. В таких случаях даже не задумываются, можно ли получить субсидию, ведь она дается практически всегда при данных условиях.

Подробное описание малоимущих семей и условия вхождения в категорию таких граждан прописаны в 51 статье ЖК РФ. Перед тем, как будет передано заявление в органы местного управления, необходимо подтвердить свою принадлежность к категории.

Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

Образец выписки из домовой книги

Кто имеет право

Лишь некоторые группы населения согласно ЖК РФ имеют право на получение помощи от государства, нацеленной на улучшение условий проживания. Существует строгий перечень категорий населения, которые могут обратиться с заявлением в районную администрацию, на что будет дан положительный ответ, человека поставят в очередь и когда список дойдет до него, то предоставят поддержку.

Граждане, которые могут рассчитывать на расширение жилья:

  • Молодые семьи, сюда же входят и одинокие родители, которые выращивают ребенка, не достигшего определенного возраста, из-за чего в силу своего развития не могут обеспечить полноценную финансовую поддержку. Главное условия для таких семей – наличие жилых помещений, в которых условия можно охарактеризовать как непригодные.
  • Малоимущие семьи, к которым принято относить те семьи, где месячного заработка не хватает для обеспечения прожиточного минимума, что, соответственно, закрывает возможность не только приобретения лучшего по качествам жилья недвижимости, но даже не предоставляет возможности для составления полноценного питания. В таком случае во внимание будут приняты минимальные показателя площади, которые необходимы для каждого члена семьи.
  • Многодетные семьи, которые помогают увеличивать рождаемость, но из-за количества жителей в квартире или доме, нет возможности обеспечить необходимые минимальные площади для каждого ребенка. Государство поможет приобрести большую квартиру или собственный дом с участком.
  • Люди со слабым здоровьем, инвалиды и родственники таких граждан, при условии, что они не могут работать вовсе, либо имеют ограничения. Все это позволяет отнести таких граждан к социально-незащищенной категории, которые не имеют возможности собственными силами изменить жилищные условия в лучшую сторону.
  • Ветераны войны.

Все эти граждане попадают в список на получение помощи от государства, но даже среди них есть исключения, которым быстрее продвигаться – это граждане, проживающие в аварийном доме. В качестве причины такого решения называется высокая вероятность обрушения зданий и смерти граждан, поэтому такие ситуации являются важнейшими для государства.

Все социальные программы, которые разрабатываются для этих слоев населения, должны сокращать количество нуждающихся граждан в получении нового жилья. Социально-незащищенные категории получают сертификаты на получение недвижимости с лучшими условиями, начисляются субсидии и есть возможность передачи жилья в социальный наем.

Важные условия и документы

Для получения разрешения на улучшение жилищных условий за счет государства, необходимо собирать пакет из документов. В 2020 году не существует одного документа, который бы позволил определить порядок очереди. Из-за чего органам местного управления приходится самостоятельно составлять списки льготников, в зависимости от их количества.

Нередкой ситуацией является, когда человек получил право на улучшение качества жилья еще при СССР, но до сих пор ему остается только ждать. Так как подать документы на расширении жилплощади могут многие, а самой недвижимости недостаточно, процесс получения довольно долгий. Несмотря на то, что система далеко не идеальна, она работает и постоянно приносит свои плоды.

Единственная категория граждан, которые получают жилье в установленные сроки – военные. В реестре очередников военнослужащий присутствует, когда является участником накопительной ипотечной системы и полностью пройдет операцию по оформлению документации для жилищного кредита.

Действия для получения субсидии должны идти в следующем порядке:

  • определить, в какую льготную категорию попадает гражданин;
  • площадь нынешнего места проживания должна быть поделена на количество зарегистрированных граждан для определения личного пространства для каждого жителя квартиры или дома;
  • при соответствии условиям, можно подавать документы на получение помощи в улучшении жилищных условий.

Всегда стоит подать заявку и встать в очередь, даже если она продвигается очень медленно.

Образец свидетельства о государственной регистрации права

Для расширения площади по льготам необходимо предоставить основания для этого. Со всеми требуемыми документами можно ознакомиться в местных муниципальных органах, где предоставят список основных и дополнительных бумаг.

Большинство региональных управлений требуют от гражданина или семьи следующие документы:

  • выдержка из домовой книги;
  • документы, подтверждающие право владения;
  • информация с места работы или учебы;
  • паспорт гражданина;
  • при наличии тяжелых заболеваний – медицинское заключение;
  • справка из Бюро технической инвентаризации.

С этим пакетом документов необходимо обратиться в местную администрацию, которая сможет уточнить, куда именно передавать информацию для получения социальной помощи от государства. Полную информацию по льготам, которые действуют на гражданина, можно узнать в территориальном отделении социальной защиты.

Скачать бланк домовой книги

Гражданин не обязан лично предоставлять документы, это можно сделать и через посредника. Еще один удобный способ – использовать ресурс Госуслуги, где в режиме он-лайн можно отправить все документы. Главное – убедиться в том, что субъекте РФ, где проживает гражданин, осуществляется функционирование системы.

В заявлении необходимо указать:

  • информацию о льготниках;
  • информацию о наличии недвижимости;
  • составить просьбу о предоставлении субсидии или льготы.

Расширить жилье можно даже при наличии ипотеки, правда, для этого придется предпринять некоторые действия.

Главное условие – полностью выплаченная ипотека, то есть для этого придется полностью погасить кредит, а если не хватает средств – взять кредит в банке на погашение задолженности за квартиру.

Но предпринимать такое действие нужно осторожно, так как легко попасть в долговую яму, из которой сложно будет выбраться без посторонней помощи.

Образец справки о доходах

Куда стоит обращаться

После того, как все документы были подготовлены, нужно их передать для получения места в очереди на получения жилья. Первая инстанция, куда должен обратиться гражданин – органы социальной защиты, где сотрудники расскажут, на какие льготы можно претендовать.

Для определения социального положения следует приготовить документы:

  • справка о доходах за год;
  • справка о техническом состоянии жилплощади.

Эти две справки смогут помочь вынести справедливое решение о льготах. Решение выносится на протяжении несколько дней, так как каждый случай рассматривается специально собранной комиссией.

Как встать в очередь

Для того чтобы попасть в очередь, необходимо подтвердить свое право на субсидию, информация об этом есть выше. После получения статуса «нуждающегося» подается заявление в органы местного управления, например, Москвы, которые должны принять решение о необходимости выдачи жилья. Переданные данные в муниципальные органы обрабатываются в течение одного месяца.

Образец свидетельства о браке

Как подать на расширение жилплощади многодетным семьям

Зачастую многодетные семьи не могут обеспечить достаток для каждого ребенка, из-за чего становится необходимость в получении помощи, которую предоставляет государство. Первое, что нужно – получить удостоверение многодетной семьи.

Чтобы получить такой статус, нужно обратиться в органы соцзащиты, где нужно предоставить:

  • паспорта супругов;
  • свидетельство о семейном положении;
  • свидетельства о рождении детей.

В органах соцзащиты также нужно встать и как малоимущая семья. Действия можно сделать параллельно.

При наличии собственности нужно сделать копии всех документов, подтверждающих право на владение. Если же площади для проживания нет, то процесс упрощается из-за ненадобности оформления копий.

Далее нужно взять справку, в которой будут указаны все члены семьи, прописанные в квартире. Если жилье является аварийным, то приложить и документы, подтверждающие этот статус недвижимости.

Все эти документы, включая те, что предоставлялись органам соцзащиты, нужно приложить к заявлению, которое будет рассмотрено специальной комиссией. Решение комиссии либо позволит получить новое жилье, либо ответит отказом на запрос. Так как очередь для многодетных семей меньше, то сроки получения нового жилья намного короче, чем для малоимущих.

Многодетная семья не может получить дополнительную субсидию по программе «Молодая семья», которая выдается с двумя детьми и более.

Порядок действий

Порядок действий:

  1. Определить, есть ли у семьи или гражданина права на получение льгот или субсидий.
  2. Получить справки, подтверждающие статус льготника.
  3. Собрать необходимые документы и отправить их вместе с заявление в органы местного управления.
  4. После того, как подали документы на расширение жилплощади, ожидать ответа комиссии в течение месяца.

Каждый из шагов более подробно описан выше.

Заявление на расширение жилплощади

 по закону необходимо подавать в управление социальной защиты населения. Это могут сделать малоимущие и многодетные семьи.

Узнайте далее, какие налоги взимаются при покупке недвижимости жилплощади.

Источник: //famire.ru/kak-pravilno-podat-na-rasshirenie-zhilploshhadi

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Не хватает квадратных метров на человека. Можно ли подать на расширение?
2. Живу с гражданским мужем и 3 детьми в своей квартире, могу ли я оформить нехватку квадратных метров, или я должна быть официально замужем, и сколько мы по времени должны быть в браке чтобы подать на кв. Метры.

2.1. Что вы понимаете под нехваткой квадратных метров? Какова площадь квартиры?

3. Живем в муниципальной коммунальной квартире. В соседней комнате живет мать и двое детей (4 и 8 лет), имеют долг за коммунальные услуги 300 т. р.мы стоим на очереди по нехватке квадратных метров, можно ли на них пожаловаться куда-то или выселить?

3.1. В администрацию жалуйтесь.

4. Я бы хотела узнать куда обращаться по нехватке квадратных метров жилья, и с разнополыми детьми?

4.1. В городскую администрацию надо обращаться.

5. Можно ли получить жилье от государства по нехватке квадратных метров? Если прописана я с сыном у родителей. В общем в квартире прописано 6 человек. 56 кв метров. В городе Углегорск. А проживаю я в Южно Сахалинске со своим мужем и сыном. Модем ли мы подать на нехватку квадратных метров и получить жилье в Южно Сахалинске? Муж прописан в Приморье.

5.1. В каждом субъекте РФ в развитие норм ЖК РФ есть правила признании нуждающимся в жилых помещениях по договорам социального найма, другими словами на получение квартиры от государства или муниципальной. Нехватка кв. метров не является определяющим. Как правило гражданин должен быть малоимущем.

5.2. Подать заявление о постановке на жилищную очередь ст ст 49-51,57 ЖК РФ вы можете только в Углегорске, но без учета мужа.

6. Я стою в очереди на земельный участок, т.к. я признана нуждающейся в улучшении жилищных условий по причине нехватки квадратных метров на человека. Месяц назад купила земельный участок под строительство дома, т.к. очередь движется медленно. Вопрос-откажут ли мне от земли при наличия в собственности земельного участка?

6.1. Вас могут снять с очереди на получение участка так как вы приобрели участок под строительство то есть перестали быть нуждающейся в предоставлении участка, а для снятия вас с очереди на получение жилья пока нет оснований..

6.2. Нет конечно, земельный участок жилым помещением не является, и наличие земельного участка в вашей собственности никак не связано с вашим правом на улучшение жилищных условий.

7. Я хотела бы узнать существует ли еще программа по нехватке квадратных метров жилого помещения в качестве денежной компенсации?

7.1. Уточняйте в районной администрации.

8. Мой отец проработал сотрудником МВД около 25 лет. Существует такой закон, что если человек отслужил В МВД более 10 лет, он может вставать на очередь на выплату денежных средств для улучшение жилищных условий (за нехватку квадратных метров жилья) либо получить сами метры (квартира, комната). Отец уже выходит на пенсию.

Возможно ли через суд ускорить этот процесс?

8.1. Для получения доп. жилой площади, надо состоять на учёте в Жабка (отдела), как лицо нуждающееся в нем. Каждый год в РОВД проходит заседание данной комиссии и решается вопрос по спискам. Списки направляются в Управление МВД. Сейчас если он не стоял, то ни как нельзя получить или отсудить.

9. Мать ребенка инвалида стоит в очереди на получение квартиры в связи с нехваткой квадратных метров в настоящей квартире, администрация города отказывает в выдаче квартиры, и хотят снять с очереди, без объяснений. Куда обратиться с жалобой?

9.1. Если снимут с очереди, то можете обратиться в суд и обжаловать действия, ст.218 КАСС. Также можете обратиться за защитой своих прав в прокуратуру.

9.2. Пишите жалобу в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе укажите данную информацию о нарушении ваших прав.

Обязательно указывайте свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора.

К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства.

9.3. Обращайтесь в Прокуратуру.

10. Мать ребенка инвалида стоит в очереди на получение квартиры в связи с нехваткой квадратных метров в настоящей квартире, администрация города отказывает в выдаче квартиры, и хотят снять с очереди. Куда обратиться с жалобой?

10.1. А почему снимают? Что не так?

11. Братом и скоро добавят маленькую сестру) на городской очереди по нехватке квадратных метров. Возможно ли мне отдельно от семьи выйти с очереди и получить субсидию. Но так чтоб семья осталась в очереди? Если можно, то на какую сумму субсидии я могу рассчитывать?

11.1. НА данный вопрос вам даст ответ жилищный комитет, когда подойдет очередь, либо сходите к ним на личный прием. Ваш вопрос не юридический, а организационный по работе с очередниками.

12. Пожалуйста если мы с мужем один раз в 2008 году воспользовались субсидией для улучшения жилищных условий, а теперь после рождения детей у нас опять нехватка квадратных метров на человека и нужно увиливать жилую площадьмы можем вторично поучаствовать в программе молодая семья в улучшении жилищный условий мужу 34 мне 31 год

спасибо.

12.1. Нет, только один раз можно воспользоваться данной субсидией.

13. Пропишут ли мою жену в квартире, где прописан я, если после этого у нас станет нехватка квадратных метров на человека и мы станем нуждающимися в улучшении жилищных условий?

13.1. Пропишут, но согласно ст. 53 ЖК РФ, передвинут очередь на 5 лет.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. Мы многодетная семья у нас четверо детей хотели встать на очередь на жильё по нехватки квадратный метров у нас 41 кв, живем в деревне, сдали документы а через месяц пришел отказ по причине что я в прошлом году отказалась от 1/6 доли в родительском доме там 50 кв прописано 5,могу я обжаловать в суде решение?

14.1. Безусловно вы можете обжаловать данное решение в суд.

15. В 2-х комнатной квартире прописаны 4 несовершеннолетних ребенка. Мать умерла. Отцу ОПЕКА отказывает в постоянной прописке в данной квартире, мотивируя нехваткой квадратных метров… Имеет ли право отец на постоянную прописку в этой квартире?

15.1. Имеет право на прописку.

16. Вопрос? Подскажите пожалуйста, в какой срок и каким законом регламентируется, выплата застройщиком денег за нехватку квадратных метров..
Спасибо..

16.1. Законом о долевом строительстве, Жилищным кодексом и Гражданским кодексом РФ.

Все зависит от условий в договоре – если такое условие предусмотрено на возврат и определен срок, то именно в эти сроки, либо по Вашей письменной претензии в срок не позднее 10 дней на основании закона о защите прав потребителей. Либо на основании решения суда, вступившего в силу после получения исполнительного листа в течение 5 дней.

17. Могут ли мне отказать в ФМС во временной регистрации из-за нехватки квадратных метров на человека? Собираемся прописаться семьёй (я, муж и ребёнок) в комнате (на основании договора безвозмездной аренды) в 2-х комнатной приватизированной квартире, где постоянно прописаны 2 взрослых и 2 детей. Спасибо!

17.1. Нет, не откажут в данном случае.

18. Семья хочет взять под опеку двух детей, при этом у них уже есть несовершеннолетняя сирота, но получила отказ от отдела опеки в связи с тем, что причиной явилась нехватка квадратных метров жилплощади. Поэтому такой вопрос, сколько должно приходиться кв. метров на приемного ребенка в замещающей семье?

18.1. Положено не менее 42 кв.м.

19. Скажите пожалуйста сколько полагается квадратных метров на семь из 3-ех человек (супруги и ребенок), стоя в очереди на сертификат по улучшению жилищных условий по нехватке квадратных метров в Туле? Заранее спасибо за ответ…

19.1. В Туле социальная норма жилья на члена семьи составляет минимум 12 кв.м.

20. Живем в коммуналке, где не хватает квадратных метров на человека, так же мы молодая семья. Сейчас задумались об улучшении жилищных условий. Какую лучше дотацию получить от государства (по нехватке метров, из-за проживания в коммуналке или как молодая семья) и какие документы для этого необходимы?
Спасибо!

20.1. На улучшение жил. условий можно в очереди стоять всю жизнь. Вставайте в очередь на молодую семью. Перечень документов возьмите в администрации.

21. Можно ли прописать несовершеннолетнего 17-ти летнего ребенка к отцу в муниципальное жилье, с согласия отца, но при нехватке нормативных квадратных метров. Нужно ли присутствие матери, где сейчас прописан ребенок при подаче документов? Спасибо.

21.1. Да, можно прописать при нехватке метров, и даже при отсутствии согласия на это иных проживающих.

22. Мне 28 лет. Проживаю в квартире общ. пл.44,1 (2 комнаты из 4-х с соседями) с мамой 53 года-инвалид 2-ой группы, не работает, муж 35 лет, сын 9 лет. Сын подрастет место становиться мало.Что можно встать в исполкоме на очередь в связи с нехваткой квадратных метров.

Так ли это?

22.1. Вставайте в администрации муниципального образования на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст. 51 ЖК РФ), если есть основания.
Удачи Вам!

23. День добрый! Мне 24 года имею (ли) статус сироты. Узнали, что могли претендовать на собственное жилье. Т.к. есть квартира на 3 человек (т.е по нехватке квадратных метров). В связи с этим, у меня вопрос: могу ли я сейчас подать заявление на квартиру? Если да, то к кому обратиться? Заранее спасибо!

23.1. Да, можете. Вам необходимо обратиться в администрацию своего района.

23.2. Да можете подать заявление на улучшение жилищных условий в жилотдел местной администрации. Но поставят на очередь уже не как сироту.

24. Такой вопрос. Мне для получения детского пособия до 1,5 лет требуется совместная регистрация с ребенком. Нам в этом отказали, сославшись на нехватку квадратных метров. Можно ли временно меня зарегистрировать для получения пособия, мы с ребенком и мужем проживаем по другому адресу. Спасибо.

24.1. Ребенок должен быть зарегистрирован к родителям беспрепятственно
Метры никакого значения не имеют.

25. У матери есть квартира у нас большая семья, из-за нехватки квадратных метров нам положены квартиры, если мама ее приватизирует не помешает ли это в выдачи квартир.

25.1. Зависит от местного законодательства, по федеральному – само по себе нет.

26. Мне считают квадратные метры бывших мужей, от которых у меня не совершеннолетние дети. С первым мужем развод в 2003 г., со вторым мужем 4 года назад. Алименты мне не платят. Дети прописаны со мной. Мне считают их метры и из-за этого выселяют из квартиры за которую я отработала в детском саду более 10 лет. Правомерно ли это? Как доказать, что бывшие мужья мне не родственники? И к их жилью, где уже другие жёны и дети, мы не имеем отношения. Нас выселят снова на нехватку метров.

26.1. Исходя из вопроса можно только предположить исход дела но в любом случае Вам просто необходимо обжаловать действия в судебном порядке и взыскать алименты с бывших мужей…
С уважением.

27. Наш дом включен в программу переселения из ветхого жилья. Кроме этого, мой муж, как ветеран боевых действий, стоит на учете по улучшению жилищных условий (при рождении второго ребенка у на нехватка квадратных метров) Можем ли мы рассчитывать на большее количество квадратов при получении новой квартиры?

27.1. Можете, если подойдет очередь на улучшение жилищных условий. Также есть шанс через суд.

28. Мы молодая семья, мне 23 года жене 25 лет ребенку 3 месяца живем с родителями в 3 комнатной квартире, положена ли нам какая то выплата, как молодой семье с нехваткой квадратных метров на человека. В очереди на жилье не стоим. Живем в московской области. Заранее спасибо.

28.1. Вы сможете участвовать в программе молодая семья. Только встав на очередь на получение жилой площади в порядке ст. 51 ЖК РФ по месту регистрации.

29. Моя мать продала дом. Я и мой маленький ребёнок были в нём прописаны. В этом доме было достаточно квадратных метров по норме на проживающих. Купила она квартиру, с нехваткой нормы кв.м на проживающих, нас она прописала, но жить в этой квартире не позволяет. Имела ли она право продать дом без моего согласия (я была против).

29.1. Отчуждение жилого помещения с зарегистрированным малолетним, несовершеннолетним ребенком только с согласия органа опеки.

29.2. Людмила. Имела права продать, поскольку является собственником дома. Ваше согласие не имеет правового значения.

30. Возможно ли получить жилищный сертификат дважды: сначала как пенсионер ГУФСИН, затем (при нехватке квадратных метров) как участник боевых действий в Афганистане?

30.1. Нет – дважды нельзя.

Источник: //www.9111.ru/%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%8B_%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%87%D0%B8%D0%B5_%D1%82%D0%B5%D0%BC%D1%8B/%D0%BD%D0%B5%D1%85%D0%B2%D0%B0%D1%82%D0%BA%D0%B0_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D0%B4%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%BD%D1%8B%D1%85_%D0%BC%D0%B5%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2/

Сколько квадратных метров положено на человека в квартире в 2020 году: минимальная жилплощадь, нехватка

Не хватает квадратных метров на человека. Можно ли подать на расширение?

» Жилищные споры » Улучшение жилищных условий » Сколько квадратных метров положено на человека в квартире

757 просмотров

Перенаселенность квартиры – это серьезная проблема. У прописанных жильцов зачастую не только не бывает собственной комнаты, но даже личного небольшого уголка (личного пространства). Особенно эта проблема актуальна для больших семей, ведь по мере рождения детей квартира не увеличивается. В такой ситуации полезно знать норму жилплощади на каждого жильца.

Почему это нужно знать

Знание о том, какая квадратура должна приходиться на каждого прописанного в квартире человека помогут в следующем:

  • Расчет коммунальных услуг. Особенно актуально в том случае, если в одной квартире живет несколько человек, каждый из которых обязан самостоятельно оплачивать часть коммунальных расходов. Благодаря знанию нормативной площади можно грамотно разделить платежи на несколько частей.
  • Определение размеров субсидии. Актуально для малоимущих семей. На основании существующих норм площади на каждого человека определяется размер субсидии. Как следствие, снижаются расходы на коммунальные услуги и финансовая нагрузка.
  • При переселении из аварийного жилья. Собственники квартир в аварийных домах переселяются в новостройки. Каждому владельцу положена определенная площадь, в основе которой лежит как существующий размер жилья (площадь старой квартиры в аварийном доме), так и нормативной площадь.

Пример: Если в квартире, расположенной в аварийном доме проживает большая семья, в которой на каждого жильца приходится площадь меньше нормативной, при переселении эти люди могут претендовать на более комфортное и большое жилье.

  • Для заключения договора социального найма. Если человек по какой-то причине теряет свое жилье и может претендовать на социальную недвижимость, нормы площади используются для расчета того, какую квартиру предоставить человеку/семье.
  • Для постановки на учет по улучшению жилищных условий. Самый распространенный вариант. Многие, вполне нормальные и благополучные семьи не имеют возможности приобрести более комфортное жилье. При знании нормы площади, положенной каждому из прописанных лиц, они могут претендовать на участие в государственных программах по улучшению жилищных условий.

Кроме всего прочего, зная нормы площади можно более точно выделить долю при разделе имущества, а также рассчитать компенсацию, при передаче своей доли другому человеку.

//www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Существуют общие социальные нормы, актуальные почти для всех ситуаций, связанных с улучшением жилищных условий и/или малоимущими семьями. Эти нормы указаны в ст.7 ФЗ №28:

  • Если человек проживает один, ему положена площадь 33 кв.м.
  • Семья из двух человек может претендовать на площадь в 42 кв.м.
  • Если в семье 3 и более людей , то каждый из них должен иметь по 18 кв.м.

Пример: Предположим, что есть семья, в состав которой входит 5 человек (двое родителей и трое детей). По нормативам, площадь их квартиры должна составлять 18*5=90 кв.м. или больше.

Следует учитывать, что отдельные лица, такие, например, как сотрудники государственных структур, ветераны, ученые и другие, имеют право на дополнительные 20 кв.м. площади в качестве подтверждения их заслуг.

Пример: В обычном варианте на одинокого человека должно приходиться 33 кв.м. Если этим человеком является заслуженный ученый, имеющий право на дополнительную норму, то на него уже должно приходиться на 20 кв.м. больше: 33+20=53 кв.м.

Несмотря на указанные выше правила, нормативная площадь в каждом регионе может устанавливаться отдельно. И тут все зависит от того, где именно проживает человек. На практике, почти всегда используются стандартные нормы, указанные выше, однако этот момент рекомендуется уточнять отдельно.

Какая минимальная жилплощадь на человека?

Учитывая все сказанное выше, можно сделать вывод, что минимальная площадь, положенная 1 человеку не может быть меньше 18 кв.м. Следует учитывать, что в данном случае разговор идет об общей, а не жилой площади. Это разные понятия. Так, например, общая площадь квартиры может составлять 60 кв.м., из которых жилыми являются только 45 кв.м.

Остальное пространство – это кухня, санузел, кладовка, гардеробная и так далее. Исходя из этого можно сделать вывод, что реальная жилая площадь каждого жильца будет меньше 18 кв.м. Предполагается, что положенная ему нежилая площадь – это место, занимаемое на кухне, в ванной и так далее.

Что делать, если площадь меньше нормативной

Если в результате расчета выясняется, что площадь в квартире меньше нормативной, прописанные лица могут претендовать на улучшение жилищных условий.

На практике, добиться реальных изменений без помощи опытного юриста практически невозможно.

Именно поэтому рекомендуется сначала проконсультироваться со специалистом и только потом, исходя из его рекомендаций, предпринимать те или иные действия.

Расходы и сроки

Постановка на учет для улучшения жилищных условий, а также непосредственно сама проверка квартиры производятся бесплатно. Расходы могут возникнуть при сборе документов (например, если потребуется восстановить техпаспорт или договор купли-продажи).

С момента подачи заявления до проверки проходит от нескольких дней, до 2-3 месяцев. В среднем – около 1 месяца. После того как акт будет оформлен по всем правилам и предоставлен заявителю, у него будет 30 дней для того, чтобы его использовать по назначению (стать на учет). Если этого не сделать, придется повторять процедуру, так как акт будет уже недействительным.

Кроме того, если акт по какой-то причине не устроил заявителя, он может его оспорить в срок до 10 дней с момента получения документа.

Можно ли специально уменьшить площадь

Некоторые лица с целью улучшить условия проживания еще больше, сознательно их ухудшают для комиссии.

Пример: Обычно в квартире живет 2 человека. Площадь, которая приходится на каждого из них, вполне достаточна и потому стать на учет такая семья не может. Но получить новую квартиру все равно хочется. В такой ситуации они прописывают в жилье других родственников, чтобы формально уменьшить жилплощадь на каждого жильца.

Несмотря на тот факт, что в законодательстве нет четкого описания действий, которые могут или не могут рассматриваться как умышленное ухудшение жилищных условий, чаще всего каждая такая ситуация рассматривается в индивидуальном порядке.

По результатам рассмотрения, если будут выявлены нарушения, заявителю откажут в рассмотрении его заявления. Более того, после такого отказа он не сможет участвовать в подобных государственных программах следующие 5 лет. Вне зависимости от того, ухудшатся у него условия жизни по естественным причинам в дальнейшем или нет.

В некоторых случаях ухудшение бывает непроизвольным. Самый простой пример: свадьба и рождение ребенка. Одному человеку в квартире хватало места. После свадьбы и вселения супруги/супруга его стало маловато, но все еще достаточно, с точки зрения нормативов. Но после рождения ребенка места стало категорически не хватать.

Разобраться с нормативами, определить площадь и добиться участия в программе улучшения жилищных условий без помощи опытного юриста очень сложно или даже просто невозможно. На бесплатной консультации квалифицированные специалисты разберут самые важные нюансы и расскажут клиентам о том, что они должны учитывать в первую очередь. Юристы также могут представлять интересы заявителя как при обращении в государственные структуры, так и в суде, если до него дойдет.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: //ros-nasledstvo.ru/skolko-kvadratnyh-metrov-polozheno-na-cheloveka-v-kvartire/

Юрист Михеев