Можно ли рассчитывать на расширение жилплощади после достижения 36 лет?

Кто имеет право на расширение жилплощади

Можно ли рассчитывать на расширение жилплощади после достижения 36 лет?

Комфортное проживание в жилище возможно только при условии наличия достаточной площади, которая определяет личное пространство для полноценной жизнедеятельности людей.

Различные ситуации в виде необходимости проживания с престарелыми родителями, пополнение в семье, или подрастающие дети, могут потребовать расширения жилой площади.

Решить проблемы, связанные с недостатком квадратных метров можно несколькими способами.

Малоимущая семья имеет право подать заявление и воспользоваться помощью муниципальных органов, размер и форма которой определяется индивидуально. В случае, если площадь квартиры не соответствует определенным нормам проживания, принятым в определенном регионе, семья может претендовать на увеличение жилплощади.

Хорошее материальное положение семей позволяет использовать ипотечные кредиты, воспользовавшись лояльными условиями займа, или совершить обмен своего жилья с доплатой.

Варианты увеличения существующей жилплощади

Способ решения проблемы и куда можно обратиться во многом зависит от условий проживания. Собственник загородной недвижимости имеет право воспользоваться несколькими вариантами расширения жилищных условий:

  • применить строительные технологии по эргономике планировки жилья;
  • возвести пристройку в частном доме;
  • достроить дополнительный этаж в загородной собственности.

Первый вариант предусматривает максимальное использование каждого метра. Можно выполнить увеличение жилплощади за счет устранения ненужных перегородок ведущих на балкон, реконструкции стен.

Обитатели многоэтажных домов присоединяют различные технические помещения: чердаки, кладовки, бытовки, колясочные, подвалы.

Во избежание исков и недовольства остальных жильцов потребуется изначально составить и подать заявление, собрать подписи, делегирующие право занять вспомогательное помещение для жилищных потребностей.

Правильно оформленная документация в БТИ оградит от штрафов и взысканий за несанкционированную перепланировку жилья. Проживая в загородной недвижимости намного проще расширить жилое пространство.

Достаточно лишь составить и заверить в местных органах заявление на проведение работ, заверить проект и достроить жилую площадь. Количество и размер комнат в пристройке не ограничиваются, для качественной эксплуатации понадобится провести необходимые коммуникации.

Используя те же материалы, какие применялись для основного строения, пристройка будет выглядеть совершенно органично.

Увеличение этажности дома один из эффективных способов расширения загородной недвижимости. Рекомендуется заранее просчитать нагрузку на основную конструкцию и подобрать оптимальный вариант надстройки.

Ознакомившись с проектом строения, следует определить, какие необходимо провести предварительные работы, укрепление несущих стен, или фундамента.

Возведение второго этажа, или мансардного помещения поможет качественно решить проблему с недостающими метрами жилой площади.

Порядок постановки на очередь: необходимый статус и заявление

Получить право на расширение жилплощади, можно получив необходимый статус для улучшения жилищных условий, воспользовавшись муниципальной поддержкой.

Жилищный Кодекс предусматривает защиту и помощь гражданам в соответствии с принятым законом. Статьи Кодекса четко определяют категории населения, имеющие основания для положительного решения по изменению жилищных условий. Также существуют основания, определяющие отказ от предоставления социального жилья по договору найма.

Существует определенный порядок назначения улучшающих изменений условий проживания, или возможного выделения новой жилплощади. После получения статуса нуждающегося в жилье, нужно подать заявление и встать на очередь.

Муниципальные органы тщательно рассматривают все документы на расширение жилплощади и выносят окончательный вердикт. Заявитель имеет право получить ответ в официальной форме, на рассмотрение по закону полагается 30 дней.

В случае подтверждение статуса и наличия объективных причин на помощь, заявителя ставят на очередь, подтверждая его право на расширение жилплощади. Возможности муниципалитета довольно ограничены, ведь количество нуждающихся значительно превышает выделяемые средства. Заявители вынуждены ожидать своей очереди на протяжении нескольких лет.

Главные претенденты на расширение жилья

Улучшение жилищных условий за счет государства доступно для определенных категорий граждан:

  • лица, не имеющие в собственности жилплощадь, или не использующие соглашение социального найма;
  • граждане, какие проживают в аварийных жилищных условиях;
  • при наличии у родственников, членов семьи заразных заболеваний, делающих совместное проживание невозможным;
  • жилье не соответствует общепринятым нормам на каждого проживающего;
  • семьи, проживающие на одной площади, не являются родственниками.

Вне очереди претендовать на улучшение жилищных условий могут лица с тяжелыми хроническими заболеваниями и граждане, проживающие в аварийных домах, непригодных для жизни.

Государственная политика остро нацелена на сокращение неблагополучных в социальном плане категорий. Предоставляются сертификаты на новое жилье, упрощаются условия и правила получения ипотечных кредитов, оформляются договора найма социального жилья, субсидии.

Все категории граждан, нуждающиеся в улучшении должны знать, куда обращаться, чтобы подать заявление.

Необходимая документация

Местные муниципальные жилищные органы определят объективность причины подачи документов, которые нужны, чтобы встать на очередь, и выполнят регулятивную функцию, выделяя оптимальный вид программы в каждом отдельном случае. Заявление должно быть дополнено:

  • справками БТИ;
  • документами, подтверждающими право на жилье;
  • проживание в загородной недвижимости, или пригороде, потребует наличия выдержки из домовой книги;
  • удостоверяющими личность документами;
  • медицинскими заключениями, подтверждающими наличие тяжелых заболеваний;
  • данными с места трудовой деятельности, учебы.

Куда обращаться при желании получить одноразовую помощь от государства в виде субсидии для покупки загородной недвижимости, или квартиры, можно узнать в региональных органах власти.

Источник: //bytrf.ru/prava/rasshirenie-zhilishchnyh-uslovij.html

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Можно ли рассчитывать на расширение жилплощади после достижения 36 лет?

4.2. В отдел по распределению жилого фонда в комитете по управлению округом (районом) где вы прописаны.

5. Пенсионер МВД. Проживаю с женой, дочерью 23 г. в комнате 16 кв.м. (по наследству). Стою на расширение с 2004 г. в МВД г. Екатеринбурга. Застройщик (дом будет сноситься) предлагает договор купли-продажи, большую жил. площадь за доплату. Как быть? Куда обращаться?

5.1. Думаю, что к господу богу (если верите в такового, конечно, или в его наличие на земле и небесах, что равнозначно), потому как государство открестилось от своих гарантий своим гражданам. Хотите жить в хорошей квартире – покупайте!

6. Я купила комнату в общежитии за мат капитал, собственники я и трое моих детей. Соседняя комната принадлежит администрации города могу ли я обратиться в администрацию на расширение жил площади. И получить соседнюю комнату?

6.1. Ольга! ДА, можете, исходя из Вашего статуса многодетной матери.

7. У меня комната в общежитии, где доли моя и ребёнка (14 лет). Хочу продать комнату а на эти деньги купить дачу ИЖС для дальнейшего расширения жил площади. Земля в собственности, дом с пропиской. Даст ли мне опека разрешение?

7.1. Орган опеки и попечительства может не давать согласие на сделку, только лишь в случае, если сделка по продаже имущества несовершеннолетнего ребенка повлечет уменьшение его имущества.
В соответствии с ч.2 ст.

37 ГК РФ, опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель – давать согласие на совершение сделок по отчуждению имущества подопечного, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

8. У меня многодетная семья 2 сына, дочь и мы с мужем, живёт в государственной квартире 44.2 квадратных метра, двух комнатная квартира, можно ли нам подать на расширение жил площади.

8.1. Наталья.

Вы имеете право на улучшение жилищных условий в случае, если ваша семья будет признана малообеспеченной (ст. 49 ЖК РФ) и нуждающейся в жилищных улучшениях (ст. 51 ЖК РФ).

9. Родила ребенка в 2019 году. Мат.капитал получила, но не потрачен. Планируем на расширение жил. площади. Будет ли мой мат. капитал увеличен до 616 тысяч или же это касается детей, рожденных в 2020 году?

9.1. — Здравствуйте, Если закон примут, то только по рождению детей с 1 января 2020 года, и не ранее. Закона пока нет, и к вам он не будет иметь отношения.

С уважением юрист Лигостаева А.В.

10. У меня муниципальная квартира прописан я и несовершеннолетняя дочь. Могу ли я подать заявление на расширении жилплощади. Квартира однокомнатная общая площадь 30,7 жилая 18,9.

10.1. При оценке прав по нуждаемости в предоставлении жилья (улучшении жилищный условий) берут во внимание общую площадь квартиры. Учитывая это, Вас вряд ли примут в очередь на улучшение жилищных условий.

11. Мой дедушка инвалид, после развода с бабушкой, жил с другой в коммунальной квартире. Они подали заявление на расширение жилой площади в 1994 году, и ждали несколько лет назад другая умерла, и он сошёлся снова с бабушкой. Скажите пожалуйста осталась ли их очередь и что нужно сделать чтобы ее восстановить. Заранее благодарю за ответ Алексей.

11.1. Алексей добрый день! Он же сошелся гражданским браком?

12. Что нужно знать прежде чем брать мск на реконструкцию жилого дома? На сколько нужно увеличить жилую площадь если в семье 5 человек и на данный момент площадь составляет 45 кв.м?И в дальнейшем после расширения дома как будет рассчитываться имущественный налог?

12.1. Анна!Законом, который регулирует распоряжение средствами МСК не предусмотрены нормы площади строительства (реконструкции) индивидуального дома.Основные требования:1.

Для строительства (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства может быть выдана только часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала. 2.

Должны быть документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта ИЖС.3.

Лицом, получившим сертификат, дается письменное обязательство в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта (дома) оформить в общую собственность супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).В отношении оплаты налога:Ставки в каждом населенном пункте могут отличаться.

Согласно НК РФ 0,1% от кадастровой стоимости жилых домов.

13. У меня четверо детей один из низ ребенок инвалид. Живем моя мама (бабушка), мой муж (не прописан в этой квартире), четверо детей и я мама. Вообщем нас 7 человек. Общая площадь 41,8. Как мне правильно и куда подать заявление на расширение жил площади?

13.1. Скорее всего, Вы говорить о возможности встать на учет по улучшению жилищных условий.Обращаться необходимо в местную Администрацию. Если нужно более подробно узнать данный вопрос, обращайтесь.

С уважением, Корчагин Евгений.

Источник: //www.9111.ru/%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%BD%D0%BE%D0%B5_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE/%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%88%D0%B8%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B9_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%89%D0%B0%D0%B4%D0%B8/

Расширение жилищных условий в 2020 году: субсидия, документы для программы

Можно ли рассчитывать на расширение жилплощади после достижения 36 лет?

Улучшить свои жилищные условия собственными силами может далеко не каждый гражданин. Именно поэтому государство разрабатывает специальные жилищные программы.

Их действие направлено на льготные категории, среди которых ветераны, молодые семьи и другие незащищенные граждане.

Какие программы в 2020 году действуют в РФ, как и кто, ими может воспользоваться? Такие вопросы будем рассматривать в рамках этого материала.

Законодательное обоснование

Основной законопроект, который гарантирует улучшение жилищных условий молодым семьям и другим льготникам – Жилищный Кодекс. При регулировании этого вопроса нужно прибегнуть к таким его статьям:

  • № 51: оговаривает порядок присваивания статуса нуждаемости и право постановки в очередь. В ней оговорены также категории граждан, которые могут воспользоваться льготой.
  • № 52: оговаривает особенности очередности.
  • № 54: оговаривает законные обоснования для отказа в постановке на учет.
  • № 57: дает перечень условий для реализации права.

Формы расширения жилищных условий

Федеральный закон о расширении жилищных условий оставляет за регионами право самостоятельного регулирования этого вопроса. Из-за этого особенности предоставления каждого вида помощи могут отличаться в разных регионах. Кроме того, разрабатываются целевые программы для отдельных категорий граждан.

К примеру, форма помощи, предоставляемой многодетным семьям, может отличаться от программы расширения жилищных условий молодой семье. Таким образом, нужно учитывать саму льготную группу, и регион предоставления поддержки.

Формы помощи:

  • ипотечное кредитование на льготном основании;
  • субсидирование на оплату части стоимости жилой площади;
  • региональные программы по расширению;
  • квартира от государства по соцнайму;
  • поддержка при самостоятельной покупке жилья претендентом;
  • жилищные программы от федерации.

Наиболее доступный широкому кругу жителей РФ вид государственной поддержки – возмещение части стоимости квартиры, дома при самостоятельной его покупке. Существуют разные виды программ, помогающие решить этот вопрос.

Какая программа направлена на расширение жилищных условий в 2020 году

Программа «Жилище» — общее название проекта. В ее рамках разрабатываются отдельные ответвления, занимающиеся нуждающимися в жилых помещениях гражданами, по разным основаниям. Перечень предоставляемых видов поддержки широкий.

Особой популярностью пользуются такие проекты:

  • Субсидия на расширение жилищных условий молодым семьям.
  • «Материнский капитал».

Внимание! В рамках государственных программы жители могут получить жилплощадь в рассрочку или сертификат с частью суммы, оформить субсидию или ипотеку.

Субсидия на расширение жилищных условий

Один из действенных способов решения квартирных вопросов – субсидиальная программа. Она предполагает выделение отдельным группам населения безвозмездной помощи на покупку дома, квартиры. Не включает в себя никаких способов получения жилья от государства в рассрочку. Особенности субсидии:

  1. Субсидия, практически всегда, имеет адресный характер, а значит, предоставляется исключительно нуждающимся в расширении гражданам. Этот фактор требует документального подтверждения. Чтоб получить соответствующий статус придется представить справки о доходах и о составе семьи, а также и другие бумаги по требованию.
  2. Вторая ее особенность – целевой характер назначения. Выделенные в ее рамках средства, можно потратить только на цели, что оговорены программой. К примеру, на строительство и покупку дома, в качестве взноса по кредиту или аванса при приобретении квартиры.

На заметку! Жилищную субсидию нельзя потратить на свои нужды. Деньги не могут быть направлены ни на лечение, ни на образование, ни на другие пусть и значимые, но нецелевые траты.

Материнский капитал для расширения в 2020-ом

Одной из целей, на которые можно потратить материнский капитал, является расширение жилищных условий. Эта программа была разработана в 2007 году для поддержки семей с детьми. Направлена она на повышение рождаемости и обеспечение семей с детьми достойными условиями жизни.

На заметку! Помощь «Материнский капитал» предоставляется претендентам, воспитывающим двоих и более детей.

Особенности программы:

  1. Претендентам выдаются сертификаты на определенную сумму средств.
  2. Средства могут быть направлены на улучшение жилищных условий, обучение детей, реабилитацию инвалидов, формирование пенсионного накопления для матери.
  3. По условиям, на обучение и другие нужды, касающиеся детей, деньги можно расходовать не сразу. На улучшение условий проживания средства перечисляют без выжидания трехлетнего срока.
  4. Воспользоваться поддержкой может только та семья, которая ранее получала ее.
  5. Выдача денег на руки по сертификату не предусмотрена законом. Допускается перевод средств на счета продавца товара, услуги.
  6. В рамках расширения условий деньги могут быть направлены на:
  • покупку готового жилья;
  • в качестве первого взноса по кредиту;
  • в качестве платежа по основной ипотечной сумме, процентам;
  • как авансовый платеж;
  • на покупку земли под застройку;
  • приобретение материалов, оплату работ при ИЖС;
  • покрытие расходов по ремонту и реконструкции здания;
  • оплату части в долевом строительстве;
  • участия в жилищном кооперативе.

По маткапиталу средства предоставляются семьям с двумя детьми. Но могут быть выделены они и при появлении третьего малыша, при условии, что ранее семья не пользовалась этим видом поддержки. Например, в период рождения второго отпрыска программа еще не действовала, тогда заплатят за третьего ребенка.

Кто может рассчитывать на расширение

На расширение жилищных условий молодым, многодетным, нуждающимся семьям в 2020 году можно рассчитывать при таких условиях:

  • государственной регистрации права у претендента нет, значит, он не владеет жильем;
  • семье не предложено жилье по договору социального найма, как помощь;
  • имеющееся в собственности жилье не соответствует установленным нормам (ветхие, аварийные помещения);
  • договор социального найма подписан, но выделенной площади недостаточно для комфортного проживания семейства;
  • в семье есть тяжело больной претендент, который представляет опасность для других людей (нуждается в покое), и требует изоляции;
  • лица, проживают на одной жилой площади и не связанные между собой кровными узами.

При наличии у членов семьи нескольких объектов в аренде или собственности, нуждаемость будет определяться на основании суммарной оценки. Если основание для обращения – недостаточная для комфортной жизни площадь, то будет учтен метраж всей приватизированной, арендованной по соцнайму недвижимости.

Внимание! Приоритетное право на выделение жилищной помощи имеют люди с тяжкими заболеваниями и собственники аварийного жилья.

Порядок действий претендентов на расширение

Прежде чем писать заявление на расширение нужно убедиться в том, что у вас есть основания для этого. Обратитесь в органы социальной защиты, чтоб узнать какие программы действуют в вашем регионе, какие основания для оформления субсидии предусмотрены, какие факты нужно будет доказывать.

Ориентировочный порядок для подтверждения нуждаемости:

  1. Определение к конкретной категории.
  2. Сбор документов по утвержденному перечню.
  3. Подача заявления и документов по списку непосредственно в СОБЕС, МФЦ (если есть в регионе).
  4. Оформление статуса нуждаемости.

После того, как нуждаемость подтверждена, можно ставать в очередь на расширение.

Какие документы нужны на расширение

Перечень документов, которые могут потребоваться при постановке в очередь на расширение жилусловий, могут отличаться в регионах. Мы рассмотрим список базовых бумаг, без которых не обойтись:

  • копии страниц паспорта заявителя и оригинал для сверки;
  • документы, удостоверяющие личности всех членов семьи;
  • брачное свидетельство, если семья полная;
  • справка из БТИ, договор соцнайма, другие правоустанавливающие документы;
  • выписка о составе семьи;
  • справки, взятые по месту занятости всех участников семьи (по месту работы, учебы, службы).

В зависимости от условий нуждаемости и оснований, дополнительно нужно представить:

  1. Справку с медучреждения, если в семье тяжелобольной человек.
  2. Заключение экспертизы о признании помещения аварийным.
  3. Удостоверение многодетной семьи.

Вопрос/ответ

Вопрос : Могут ли отказать в приеме в очередь, на основании отсутствия резерва?
Ответ: Отказ возможен только по одному из оснований: нет оснований для льготы, перечень документов не полный. Даже, если скорость движения очереди низкая, свободного ресурса нет в наличии, граждан нуждающихся должны поставить в очередь.

Источник: //SocLgoty.ru/lgoty/rasshirenie-zhilishhnyh-uslovij.html

Юрист Михеев