Могут ли поставить заглушку в коммунальной квартире, если только у одного собственника долг?

Коммуналка, как бороться с неплательщиками? долги делят на всех

Могут ли поставить заглушку в коммунальной квартире, если только у одного собственника долг?

прошу помощи у таких же несчастных, как решили вопрос. У меня в коммуналке 3 комнаты, я единственный собственник, остальные соцнайм. У меня и у соседки нет долгов по квартплате, газу, электроэнергии. Но в 3-ей комнате живет мама с сыном 35 летним, они уже более 10-ти лет не платят ни за что.

А перед НГ нам заблокировали зп карты, с которых списали часть долга соседа, через судебных приставов. Поход к приставам закончился странным разговором: “Вы имеете солидарную ответственность за все платежи”.

У соседа кроме долга за электричество в 80 тыров (которые мы с соседкой почти покрыли с наших зп карт), еще 120 тыров коммунальных платежей. Сегодня мне в ЛК Сбера прилетел еще один минус на 120 тыров. Как с этим бороться, я уже не понимаю.

Я не могу работать на долги алконавтов, но и комнату свою не могу поменять, так как арестованы не только счета, но и мое единственное жилье. Разговаривать с приставами бесполезно. Им пофиг, главное, нашли с кого снимать долг. Те люди не работают, карт официальных нет((

[моё] Коммуналка Долг Соседи Текст

Баба Нина в свои семьдесят лет обладала своеобразным взглядом на мир, отличным здоровьем, безграничной энергетикой и уникальным запасом ненормативной лексики. При этом, одевалась она совсем не так, как тругие представители её возраста. Серое пальто обязательно украшалось ярко красным шарфом. Имелся в гардеробе белый берет и жёлтые резиновые сапоги.

Эдакий дворовый хипстер, к которому все жильцы относились с опаской. Как-то раз во дворе коммунальщики расковыряли огромную траншею через весь двор, яма доходила до нашего подъезда. Выходя из дома, баба Нина застала полупьяных рабочих, настилавших доски, чтобы можно было ходить над канавой.

К слову сказать, эти работы продолжались уже больше месяца, и я наблюдал, как терпение соседки таяло.- А ну-ка, бабуля, не мешай давай, – произнёс неведавший суровый характер бабули, слесарь.Нина молча обошла сотрудника со спины, по дороге захватив метровый деревянный брусок. Звук при ударе по хребту был звонкий. Брусок сломался пополам.

Затем слесарь узнал много нового о себе, своей работе, и о ЖКХ в целом.У бабы Нины в нашей коммуналке была самая маленькая комната. Скромная кроватка с подушками в три этажа по размеру, накрытых кружевной тряпочкой. Такой же тряпочкой накрыт телевизор “Горизонт”. И идеальная чистота. Запах ещё был какой-то особенный.

На кухне у каждого из соседей был свой маленький столик и по одной табуретке, больше туда не помещалось. Холодильники находились в комнатах. Иногда баба Нина топила сало и жарила шкварки. Это был капец. Такой жуткой вонищи я в своей жизни никогда не встречал.

Ещё баба Нина всегда приговаривала: “не жили богато, да и нечего начинать”.

[моё] Соседи Коммуналка СССР Текст

Привет, Пикабу! Продолжаем экскурсию по коммуналке. Сегодня будет грустная история.

Здесь я рассказываю о том, как в юности одна девочка переехала из Сибири в Питер и поселилась в коммуналке, а так же об обитателях этой коммуналки. За это время квартира повидала много-много жильцов: кто-то переезжал и продавал комнаты, кто-то умирал, кто-то снимал в нашей квартире временное жильё. Сегодня история будет о самом давнем жильце.

Римма Геннадьевна поселилась в коммуналке очееень давно, девочка в своей Сибири ещё и не родилась, а вот Римма Геннадьевна к тому времени была вдовой. Сейчас старушке уже 90 лет, несколько лет назад она похоронила сестру-близняшку.

В тридцатых годах, когда Римма и ее сестра были совсем малютками, их родителей репрессировали, детей отправили в детдом.

Почему Римма Геннадьевна не попала в эвакуацию неизвестно, но всю блокаду Римма Геннадьевна жила в Ленинграде, выжила, после войны вышла замуж.

Родила и похоронила несколько детей ещё в младенчестве, а в 50х родила дочь Ирину, которая выжила. Но вскоре умер муж Риммы, поднимала ребенка одна, замуж больше не вышла.

В общем, жизнь Риммы Геннадьевны не была легкой.

От государства на старости лет ей досталась комната в огромной коммуналке и приличная пенсия. От природы Римма получила крепкое здоровье, а от жизни железобетонную волю.

В 80 лет Римма порхала по квартире и сохраняла ясность рассудка.

И хоть характер у тети Риммы был не простой, сибирская девочка с удовольствием с ней болтала на коммунальной кухне, слушая рассказы о семье, войне, жизненном укладе прошлых лет и о бывших жителях квартиры.

Из родных у тети Риммы осталась дочь Ирина, внук Дима и правнук Феденька. Была ещё внучка, мать Феденьки, которая погибла в результате несчастного случая. Феденька осиротел и переехал к бабуле в коммуналку.

Сейчас сироте-Феденьке лет 25, он до сих пор живёт в нашей коммуналке на шее двух старушек, бухает как не в себя, а недавно в одну из свободных комнат въехали трое Феденькиных друзей-алкашей.

Дочь Ирина тоже переехала к Римме в коммуналку, якобы чтобы помогать маме.

До этого у Ирины не складывалась личная жизнь, что было предметом тревог Риммы Геннадьевны. Иру бросил первый муж с маленькой дочерью на руках, потом был второй муж и родился ещё сын Дима. В этот момент Ирина с детьми переехала в Туркмению и там второй муж тоже исчез. Третий муж лупил Ирину и ее детей. Поэтому дочь Ирины сбежала обратно в Россию, где родила Феденьку, а потом умерла.

Когда Римме Геннадьевне потребовался уход и помощь родственников, из Туркмении примчалась Ирина и ее новый четвертый муж.

Жизнь нормально так помотала Ирину и, к моменту знакомства с девочкой, Ирина хорошо так уже поддавала. Муж разделял хобби Ирины, но сразу объявил, что уход за тёщей- дело не мужское и он пас.

Так у Риммы Геннадьевны появилась опора и поддержка семьи. Вскоре ещё и Феденька переехал.

Показать полностью

Задолжал, как-то сосед денег. Сумма приличная, хотя кому как. Долго за ним бегал. Ему все время, как-то удавалось избегать встречи. Потом все же встретились, разговор не задался. Почти до драки дошло. Говорил, что-то вроде “хуль ты мне сделаешь? иди заявляй ментам, если есть доказательства, что ты мне их давал.”

Доказательств и правда уже давно нет. Бить не стал, потому как думал, что этого он и ждет. Спустя некоторое время я понял, что денег уже не вернуть, но обида залегла и решил я “бить” исподтишка.

Попросил подругу позвонить ему домой. Как только трубку поднимут, то сразу сказать “Рома, ты мои трусики у себя в машине не находил?” Просто высока вероятность, что ответит на звонок супруга соседа.

Слышал в тот вечер, случился скандал у кое-кого дома.

На следующий день, когда я случайно встретил Рому у подъезда, то спросил не находил ли он трусики. Ох он завелся. Потом просил прощенья. Обещал вернуть деньги, но только исправь ситуацию с телефонным разговором и трусиками)))

Жду денег и думаю, как теперь можно исправить все это)))

[моё] Долг Подстава Соседи Текст

Странное свойство памяти: вспомнишь про одного человека, и следом навязчиво всплывают воспоминания о других.

Переехали в 1997 году в новую старую квартиру,  теперь это называется “вторичка”. Старый ведомственный дом, все соседи давно друг друга знают. В один из первых дней соседка из квартиры напротив предупредила: соседу из квартиры рядом денег в долг не давать – пропьет.

И в ближайшие дни сосед приходит занять 100 рублей (а всего год назад это было 100 тысяч, воспоминание в памяти свежо). Сумма тогда солидная, но вполне подъемная, чтобы “откупиться”.Дал взаймы эти деньги, но предупредил, что без возврата следующего займа не будет.

Сосед оказался человеком ответственным и очень интересным. Он был хорошим специалистом – проектировщиком. Ушел на пенсию. Стал выпивать. Но мастерство не пропил, и его периодически снабжали заказами. При этом, как я понимаю, платили по минимуму. Он работу делал, сдавал, получал деньги, раздавал долги, пропивал, набирал долги, трезвел, получал работу и цикл повторялся.

Жил он один. Дети в других городах. Интернет и сотовая связь в то время еще не получили массового распространения.

Мы в этот цикл так и попали – занял, через месяц-два вернул, через неделю занял, и так по кругу. Пока в один день моя жена не предложила ему вариант: “Занимать – это просить чужие деньги, а как будешь возвращать, принеси 200 руб. 100 на погашение, а 100 твоих будем хранить, и в любой момент придешь и возьмешь.”

Соседу идея понравилась. В ближайший расчет принес 500 рублей. Потом по 100 выбирал до 600. На этом кредит закрывался. И в таком цикле мы с ним прожили почти 10 лет, пока он квартиру не продал и не переехал.

Сейчас я подхожу к его возрасту и думаю:”а может быть, эти занимания 100 рублей для него были единственной возможностью хоть как-то пообщаться с соседями?” Просто так без повода не зайдешь, а так регулярно есть повод – занял, отдал, заодно поговорил.

[моё] Долг Займ Соседи Реальная история из жизни Текст

Есть у меня 3 соседа,которые и семьи имеют и машины,но временами уходят в запои.

Раньше как только начинали бухать и заканчивались деньги постоянно бегали ко мне из серии выручи соткой,но никогда не говорили что отдадут,ну а я и не спрашивал-потому как вроде как и договора не было-выручил.

В последние разы дело было так: -“Выручи пожалуйста!”-“Сколько надо ?”-“На опохмелиться сотни три”- “Через сколько отдашь?”-“Дня три”

Не вижу и не слышу их уже больше пол года. Точнее встречаю иногда и когда начинаю радостно спрашивать о долге – нет денег никогда,но вечером точно будут.

Вру!!! Один раз мне один сказал- у тебя сдача будет с пяти тысяч,я сказал нет,но Дикси за углом-идти 1 минута,на что тот ответил,что ему некогда его срочно ждут и вечером занесу. Люди продолжают курить сигареты типа Мальборо,судя по бычкам в банке на площадке,заправлять машину,бухать,Быть женатыми,иметь детей.

Но даже и мысли нет отдать денег. Единственное что радует- избегают меня. Теперь у одного прозвище-Артем 300 рублей,у второго- Леха пятихатка,у третьего- Леха косарь. Это им цена.

Из них:

1. Сберыч

2. Управляющая компания

3. Снова сберыч (кредитка)

4. Квартирный наймодатель

5. Частный финансовый помощник (друг)

6. Стиральная машина

7. Металло-керамический мост в кредит в стоматологии

…Че я такой грустный в день зарплаты?)

[моё] Зарплата Долг Коммуналка Обязательства Ирония Жизнь Текст

Здравствуйте уважаемая лига юристов!

Проблема такая:

Живем в секционной общаге. Вход с подъезда, затем общая прихожая на три квартиры, в каждой квартире по две комнаты (разные объекты недвижимости) и один общий санузел. На двоих владельцев комнат общий счетчик электричества в коридоре, общая канализация, общий туалет.

Ближайшие соседи уже полгода не платят по коммуналке, мы их не видели пару месяцев, телефоны не отвечают.

Сегодня пришла бумага, что через 20 дней им (а получается, что и нам) отключат услуги в виде света, воды и канализации, при этом мы свою квартплату платим исправно и у нас разные лицевые счета.

Могут ли в таком случае нам обрубить коммуникации или не стоит паниковать, пусть ТСЖ судится с ними до посинения. Да и вообще, у половины дома долги по нескольку лет (видел, когда забираю свою листок со своей квартплатой), а тут долгу всего 12 тысяч.

Постоянно страдаем из-за долгов тупых соседей, которые периодически меняются, но предупреждение подобное приходит впервые, хотя прошлый владелец комнаты не платил пару лет и погасил потом весь долг после ее продажи.

Стоит ли переживать? Насколько я слышал, не могут отключить коммуникации, если это затрагивает лиц, у которых долгов нет. Но это не точно, поэтому прошу совета.

[моё] ЖКХ Долг Соседи Юридическая консультация Общежитие Текст

Решили сегодня вывезти старый диван с креслами и хлам с балкона в сад. Заказали газель, ношу, гружу. Мимо проходит сосед по двору, мужчина пенсионных лет с запахом уже начавшегося праздника и что-то буркнул в мою сторону: Что переезжаете? Сейчас буду…

Ответа не дождался, ушел второпях. Помочь что ли решил? И вправду, через 5 мин приходит и протягивает 350 рублей. Вот, занимал на майские. А то переедешь, как потом тебя найду.

Еще два должника есть в соседях, вот думаю “попереезжать” еще что ли пару дней)

История длинная и видимо в один пост не поместится.  Пост носит развлекательный характер и написана с разрешения.

Предыстория: в январе мне звоните друг и просит помочь человеку,который две недели живет без света. Дает номер телефона.

Тут небольшое отступление,я живу в Воронеже,а все нижеописанное происходит в поселке “Степной” Кемеровской области.

Начало истории мне  не знакомо, как и почему человек попал в такую ситуацию,но имеем то,что имеем. Главного героя зовут Владимир. Владимир проживает один,в однокомнатной квартире. Так как в данном поселке трудно с работой,а Вове прилично лет,то долго сидел перебиваясь случайными заработками.

  Даже когда то устраивался на биржу труда и с биржи отправляли работать на севера. Правда там ,куда отправили денег не платили и он уехал, не согласный работать бесплатно,а биржа  которая туда его отправляла взыскала с него деньги. Ну как я уже поясняла это все было до моего вступления в данную историю.

И кто прав,кто виноват- не мне судить.

28 декабря 2018 года в подъезде Вовиного дома загорается щиток и пропадает электричество в квартирах.

Коммунальщики устраняют последствия аварии, свет благополучно появляется во всех квартирах, кроме трех, у которых были задолженности по коммунальным платежам.  У Вовы свет не появился,у него долг перед энергосбытом 1500 рублей.

Владимир едет в энергосбыт оплачивает им 1000 рублей и просит подключить ему электричество. Приезжают электрики и….. уезжают. Оказалось,что провода к его квартире не поменяли.

Как так? А просто замечательная компания  УК Ваш дом поставила ультиматум,что пока вы не погасите задолженность за коммуналку “содержание жилого помещения” никакие провода мы вам менять не собираемся. Круто!! Я реально очень порадовалась. Кемеровская область,зима..  Дом без газа, полутеплые батареи и вечная ночь в квартире..

Чтобы не замерзнуть Владимир ставил палатку В нее клал спальник,во так и жил. Телефон заряжал по знакомым,ел как придется..

Тут еще один момент,Вова два месяца как работал в УК  “ваш дом дворником” и убирал свой любимый подъезд и придомовую территорию. Пи устройстве на работу Вва подписал заявление о том,чтобы из зарплаты ему вычитали по 1000 рублей в счет погашения долга. А оформили его на секундочку на 0,38 ставки с заработной платой в целые 5000 рублей. Огромные деньжищщи!!!! А на руки он получал 4000.

Я может неправильный юрист или сильно долбанутая,но понимала,что с Вовы брать нечего. НУ вот вообще. Те 500 рублей, которые я могу оставить в кафе на обед-для него  огромные деньги,на которые он пытается жить неделями.

Источник: //pikabu.ru/story/kommunalka_kak_borotsya_s_neplatelshchikami_dolgi_delyat_na_vsekh_5623669

При какой сумме долга за жкх или месяцев могут поставить заглушку

Могут ли поставить заглушку в коммунальной квартире, если только у одного собственника долг?

26.02.2018

118.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Долги за квартиру в 2020 году: какие у вас могут быть последствия

В случае проживания по договору социального найма неуплата коммунальных платежей более чем за полгода является основанием для выселения вне зависимости от величины задолженности. Данная мера применяется только по решению суда, учитывая уважительные причины появления задолженности:

118.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

Рекомендуем прочесть:  Размер Детского Пособия Матери Одиночке В 2020 Году

Блокирование канализации за долги

  • из‑за заглушки в трубе квартира перестаёт быть пригодной для жилья по норме 47‑го Постановления, а поэтому полезная площадь всего дома уменьшается;
  • по норме 36‑й статьи Жилищного кодекса площадь многоквартирного дома можно уменьшить только с согласия всех сособственников общего имущества, то есть, на основании решения собрания;
  • по пункту 118 вышеобозначенных Правил при ограничении подачи услуги средство предоставления этой услуги должно пломбироваться, что в случае с канализацией невозможно.

Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание

Прошу Вас рассмотреть вопрос о заключении со мною соглашения о реструктуризации задолженности за пользование услугами (указать вид услуги: отопление, канализация, водоснабжение), за жилое помещение, принадлежащее мне на праве собственности, расположенное по адресу: г. Мирный, ул. Союзов 31-2.

Какой срок давности по долгам ЖКХ в России

Какой срок давности по долгам ЖКХ установлен законом? Срок исковой давности — это период, в течение которого истец может обратиться в суд за восстановлением и защитой нарушенных прав и обязательств.

Этот процесс регулируется Гражданским кодексом, а именно статьей за номером 196. Согласно данной статье, срок исковой давности по долгам ЖКХ составляет три года.

То есть по прошествии этого времени истец теряет гарантию защиты своих прав, а ответчик (должник), наоборот, приобретает право не платить по давним счетам на вполне законных основаниях.

Банкротство и долги по коммунальным услугам (ЖКХ)

На основании пункта 72 или 75 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011), прошу предоставить мне рассрочку/отсрочку по оплате коммунальных услуг на период ________ месяцев (либо платеж вразмере месячного начисления + 50%).

Законна ли установка “заглушек” в канализацию при ограничении водоотведения должникам за КУ

В этой статье закона прямым текстом сказано, что при наличии у потребителя коммунальных услуг задолженности за водоснабжение и водоотведение более чем за два расчётных периода, разрешается вводить в отношении должника ограничения или приостановление водоотведения и водоснабжения.

Долги по коммунальным платежам: закон о должниках 2020

  • Ограничение подачи ресурса может быть двух видов и осуществляется на основе выбора управляющей компании:
  1. Введение определенного лимита, по окончании которого энергосети будут отключены автоматически при неуплате долга.
  2. Обычное уменьшение лимита подачи энергоснабжения.

Важно! Лимиты и ограничения подачи ресурса не распространяются на частные дома, собственников которых ожидает сразу полное отключение энергосетей.

Последствия задолженности по квартплате для собственников

  1. Субсидия. Этот вид государственной помощи может быть предоставлен, если квартплата составляет более 22% от общего дохода семьи.
  2. Рассрочка. Следует уточнить в УК о возможности выплаты долга частями.

    Этим методом можно воспользоваться при условии, что ранее задолженностей по оплате ЖКХ не было.

  3. Соглашение. Собственник может заключить договор с УК, в котором он обязуется выплатить долг в течение полугода.
  4. Льготы. Ознакомьтесь со ст. 159 ЖК РФ.

    Там есть перечень категорий лиц, которые имеют права претендовать на предоставление коммунальных льгот от государства.

Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам

Если лицо вовремя оплачивает все квитанции и было отключено от коммунальных услуг, необходимо обратиться в ЖЭК с заявлением о возобновлении предоставления услуг. Также стоит указать, что за тот период, в котором услуги не предоставлялись, необходимо сделать перерасчет.

Санкции к неплательщикам коммунальных услуг: отключение электроэнергии, воды, канализации за неуплату

  1. Основанием для уплаты являются платежные документы. Они предоставляются в срок до 1 числа следующего месяца. Иной срок может быть установлен договором между поставщиком (УК, ТСЖ) и потребителями.
  2. Неиспользование квартир, непроживание в них не является основанием для неуплаты за услуги ЖКХ.
  3. Плата может вноситься также в электронном варианте.

При какой задолженности управляющая компания имеет право отключить электричество, воду, и канализацию

а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг.

Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 3 ежемесячных размера платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения;

Могут ли отключить канализацию за неуплату

В качестве метода влияния на неплательщиков коммунальных услуг, отнесенных к злостным, имеется только приостановление/ограничение услуг подачи воды и водоотведения, что предусматривается законодательством в статье 21 Федерального закона под № 416 от 07 декабря 2011 г. «О водоснабжении и водоотведении».

При какой сумме долга за жкх или месяцев могут поставить заглушку Ссылка на основную публикацию

Источник: //yrokurista.ru/zhilishhnoe-pravo/pri-kakoj-summe-dolga-za-zhkh-ili-mesyatsev-mogut-postavit-zaglushku

Установка заглушки на канализацию за долги по квартплате: нужно соблюсти процедуру и доказать соразмерность этой меры сумме долга

Могут ли поставить заглушку в коммунальной квартире, если только у одного собственника долг?

Новости и аналитика Новости Установка заглушки на канализацию за долги по квартплате: нужно соблюсти процедуру и доказать соразмерность этой меры сумме долга

Перед приостановлением коммунальной услуги по водоотведению (установкой заглушки на унитаз) УК МКД должна письмом/под диктофон и с указанием точной суммы задолженности по данной услуге уведомить должника о планируемой мере, выждать необходимый срок, затем ограничить предоставление коммунальной услуги, а уж после – приостановить ее; если ограничение невозможно технически, об этом нужно предупреждать должника в самом начале (Постановление Верховного Суда Российской Федерации от 5 марта 2019 г. № 47-АД19-2). Кроме того, приостановление услуги не должно ухудшать пригодность жилья для постоянного проживания граждан, так что применять его можно только, когда оно соразмерно допущенному нарушению и не выходит за пределы необходимого пресечения нарушения. Нарушение этих простых правил наказуемо по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП (осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД с нарушением лицензионных требований).

На это указал ВС РФ, рассматривая жалобу управдома на штраф, наложенный судом именно за нарушение установленной процедуры (кстати, размер штрафа, хотя и минимальный, “перекрыл” сумму долгов, из-за которых и установили заглушку).

Отступление от процедуры заключалось в следующем:

  • УК предупредила должника, что из-за его общих коммунальных недоимок установит ограничивающее устройству (заглушку) на канализационном выпуске квартиры (индивидуальном отводе квартиры от трубопровода, являющегося общим имуществом МКД). При этом УК “озвучила” сумму просроченной задолженности за содержание жилого помещения. Между тем, в данном случае сообщать потребителю нужно было именно сумму долга за водоотведение, то есть за ту услугу, которую грозят приостановить (п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354). При этом УК должна убедиться, что конкретно этот долг, по упомянутой услуге, превышает двухмесячный платеж за эту коммунальную услугу, исчисленный исходя из норматива потребления независимо от ИПУ (п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов);
  • это уведомление должнику фигурирует в деле, потому что его предоставил сам управдом. Однако он не доказал, что управляющая организация направляла должнику – собственнику квартиры извещение о задолженности по коммунальной услуге “водоотведение”. Между тем, такое предупреждение/уведомление нужно либо выдать потребителю-должнику под расписку, либо отослать заказным письмом с уведомлением о вручении, либо путем включения в платежку, либо иначе, но с обязательным подтверждением факта его получения потребителем и даты такого получения. Допустимо даже предупреждать его через мессенджеры, СМС, E-mail, личный кабинет в ГИС ЖКХ/на сайте УК или даже телефонным звонком – но с записью разговора;
  • после того, как “последний” срок на оплату долга, указанный в уведомлении, истек, а долг при этом не уменьшился, УК вправе приступить к ограничению (не приостановлению!) услуги на ближайшие 10 дней: уменьшить объем подаваемого ресурса или ввести график предоставления коммунальной услуги в течение суток. Но только если у УК есть техническая возможность именно ограничить, а не приостановить услугу. Если такой техвозможности нет – услугу можно сразу приостанавливать;
  • а вот доказывать отсутствие технических возможностей должна именно УК. Причем –поскольку она это в силу своего положения знает наверняка и изначально – вопрос о наличии либо отсутствии техневозможности введения ограничения комуслуги должен отражаться уже в тексте уведомления о самом намерении “отключить, если не заплатишь”;
  • если коммунальная услуга приостановлена (то есть исполнитель временно прекратил подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида), то исполнитель обязан опломбировать оборудование, находящееся в МКД, за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг. В спорном случае УК этого не сделала, поэтому суд пришел к однозначному выводу о нарушении процедуры приостановления коммунальной услуги, и, стало быть, нарушении лицензионного требования, предусмотренного подп. “а” п. 3 Положения о лицензирования УК МКД (обязанность соблюдения ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса, согласно которой УК МКД должна соблюдать требования правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления комуслуг);
  • кроме того, ВС РФ обратил внимание на еще один момент – действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан. А правила, по которым дома признаются аварийными, а жилье – непригодным для проживания, требуют, чтобы жилое помещение обеспечивалось инженерными системами, (включая водоотведение), соответствующими санитарным требованиям. Последние же требуют предусматривать в жилье канализацию и водостоки;
  • в связи с этим ВС РФ напомнил, что сам по себе “коммунальный долг” не является безусловным основанием для приостановления или ограничения предоставления такой коммунальной услуги. Действия исполнителя коммунальной услуги по ее приостановлению или ограничению должны быть соразмерны допущенному нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Документы по теме:

Источник: //www.garant.ru/news/1268925/

Могут Ли Поставить Заглушку На Канализацию В Коммунальной Квартире Где Один Из Собственников Платит А Остальные Нет

Могут ли поставить заглушку в коммунальной квартире, если только у одного собственника долг?

повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; Таким образом, действия по умышленному вмешательству в общее санитарно-техническое оборудование многоквартирного дома, не предусмотренные его проектом и Правилами и нормами содержания жилья:

Могут ли поставить заглушку если один из собственников не платит

Сейчас подобные меры воздействия – достаточно распространенное явление. Это связано с тем, что эти действия совершаются без участия суда, что предоставляет возможность быстро и существенно снизить число должников, следовательно, метод оказывается весьма эффективным.

Законность установки заглушки на канализацию для должников

Санкт-Петербург, Ленинградская область Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )! Законно ли отключение канализации за неуплату Следует заметить, что за обыкновенный факт неоплаты коммунальных услуг нельзя отключать канализацию. Это связано с тем, что срок неуплаты задолженности должен соответствовать не меньше, чем трем месяцам.

Законна ли установка « в — канализацию при — ограничении водоотведения должникам за — КУ

  1. ЖК РФ статья 155, согласно которой жильцы обязаны оплачивать коммунальные услуги в намеченный срок в полном размере;
  2. Постановление Правительства №354 от 6 мая 2011 г.

    статья 119 предусматривает право ограничения предоставления услуг или полное приостановление всех услуг. (Исключением являются – отопление и холодная вода.);

  3. Постановление Правительства №491 от 13 августа 2006 г.

    пункт 29 включает расходы, понесенные за взыскание задолженности в счет плательщика.

Что делать если поставили заглушку на канализацию за долги

Прежде чем ограничить доступ к услуге, коммунальщики обязаны предупредить должника о грозящих ему карах. Вот на этапе предупреждения большинство и находит возможности рассчитаться с долгами. А в следующем году, уверен Егор Образцов, собственники жилья будут внимательнее относиться к своим платежным обязательствам.

Должникам за ЖКУ в Московской области начали ставить заглушки на канализацию

Необходимо заключить договор и подготовить список должников, а также по закону необходимо уведомить их заранее.

В договоре оговариваются номера подъездов и квартир, типы заглушек, необходимые размеры и материалы. Только после этого начинается процесс установки.

Заглушка опускается вниз по стояку при помощи манипулятора с видеокамерой, и устанавливается в трубе в необходимом месте. Весь процесс контролируется оператором.

Установка заглушек на канализацию должникам коммунальных услуг

Данные расходы подлежат возмещению именно организации водопроводно-канализационного хозяйства. При этом абонент должен получить соответствующий расчет, основанный на документально подтвержденных расходах. Следовательно, можно утверждать, что такой расчет должен быть объективным, соответствующим реальным затратам, осуществленным организацией.

Управляющая компания без предупреждения поставила заглушку на канализацию в квартире петрозаводчан и требует 7 тысяч рублей

  • текущая – задолженность, образовавшаяся с 1 по 10 число текущего месяца (согласно ст.155 ЖК РФ, оплата должна производиться до 10 числа следующего за месяцем, который необходимо оплатить, если иное не устанавливает ТСЖ или управляющей компанией) – штраф и санкции не применяются, т.к. не ущемляются права кредиторов;
  • просроченная – задолженность, срок оплаты которой уже наступил и прошел (наступает с 11 числа следующего месяца, если иное не установлено договоренностями с компанией, обеспечивающей обслуживание дома).
  • Задолженность до 3 месяцев – работа с неплательщиками еще не проводится, начисляются лишь пенни. Не уплата вызвана, например, получением зарплаты после 10 числа.
  • Задолженность от 3 до 12 месяцев – сознательное уклонение от уплаты.
  • Задолженность от 12 месяцев и выше – сумму погасить должникам невозможно. Не уплата связана с нестабильным или низким доходом, невозможностью производить оплату КУ из-за юридических (отсутствие/смена номера лицевого счета кредитора) или практических препятствий.

:  Гектар На Дальнем Востоке Официальный Сайт Карта

Борьба с должниками — неплатильщиками коммунальных услуг, претензии от УК, ТСЖ

  • За что могут отключить газ свет и воду
  • За что могут перекрыть газ?
  • Задай вопрос специалисту — Отключили газ по стояку
  • Имеют ли право отключить газ?
  • На каком основании могут отключить газ, если оплату произвели (задолженность 2 месяца)
  • На каком основании могут отключить газ
  • Оплата и отключение газа в частном доме
  • Отключение газа
  • По каким причинам могут отключить от газоснабжения?
  • Это надо знать: в каких случаях вам могут отключить газ

В каких случаях газовщики могут поставить заглушку

Эффект от использования такого метода оказался очень действенным. Дело в том, что каждый житель может сливать до 200 литров стоков в канализацию. Если только представить себе, что все это будет оставаться в квартире, то разрешение конфликта обещает продвигаться намного быстрее в сторону погашения задолженности.

Порядок отключения канализации за неуплату коммунальных услуг

Ниже привожу текст письма-требования, зарегистрированного мной в УК. Надеюсь, кому–нибудь он поможет. Рассчитывал на относительно длительную борьбу, в реальности заглушка магическим образом исчезла на 3-й день регистрации письма. Ответа на письмо так и не было.

Конференция ЮрКлуба

Учитывая количество неплательщиков и их права, многим компаниям, осуществляющим поставку коммунальных услуг, приходится быть очень изобретательными, чтобы заставлять людей платить.

Конечно, самый простой и доступный метод отключения жильца, который не платит за воду – отключить ее в этой квартире.

Проблема заключается в том, что в многоквартирных домах вода подается через единственный стояк, который можно перекрыть только целиком – а это сразу же приведет к возмущениям со стороны добросовестных граждан.

Заглушка на канализационную трубу должникам — как её устанавливают, как убрать самостоятельно

09 Мар 2019      lawurist7         216      

Источник: //lawyer78.ru/lgoty-dlya-detej/mogut-li-postavit-zaglushku-na-kanalizatsiyu-v-kommunalnoj-kvartire-gde-odin-iz-sobstvennikov-platit-a-ostalnye-net

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Могут ли поставить заглушку в коммунальной квартире, если только у одного собственника долг?

4.1. Сергей, если процедура предупреждения соблюдена, то правомерно.

5. Поставили заглушку на канализацию в квартире где прописан и проживает 8 мес. ребёнок. Законно ли это? Оплатить долг за образовавшуюся задолженность нет возможности. Что делать?

5.1. Составляйте соглашение о рассрочке с УО, частично заплатите и все.

5.2. Причем здесь ребенок?За услуги, если вы ими фактически пользуетесь, нужно платить своевременно. Никого не волнует, что у вас нет денег

Желаю Вам удачи и всех благ!

6. К меня задолженность по квартплате дом кооперативный меня в устной форме предупредили что поставят заглушки на канализацию я не знаю что мне делать я сейчас без работы плюс у меня задолженность и по другим направлениям что мне делать?

6.1. Оплачивайте задолженность и просите рассрочку они имеют на это право. Согласно постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Но позиция судов другая.

7. Как правильно составить жалобу в жилищную инспекцию по установлению заглушки на канализацию.

7.1. Жалоба пишется в произвольной форме. Но чем грамотнее она будет составлена юридически – тем Выше шанс что ей вобще будут заниматься. Обратитесь в личные сообщения к любому юристу.

8.1. Не имеет сосед такого права.

9. ТСЖ УК поставили заглушку на канализацию за долги ЖКХ (по суду 50% списывают с зарплаты), на данный момент обслуживает водоканал эту услугу. Что делать в этой ситуации? Нужно ли ставить водоканал в известность?

9.1. Наталья! Действия УК и ТСЖ определённо неправомерны. Вам нужно жаловаться: в ГЖИ, либо Роспотребнадзор, либо Прокуратуру, также можно обратиться в суд.

10. Ук поставила заглушку (без уведомления) на канализацию, есть долг по ком. платежам (взыскивается с зарплатной карты 50%),есть несовершеннолетний ребёнок. Погасить долг целиком сразу нет возможности. Что можно сделать в моей ситуации?

10.1. Если долг взыскивается по суду, то пишите жалобу прокурору, в ГЖИ, в суде признавайте действия УК незаконными.

10.2. Попробуйте попросить отсрочку или рассрочку. Обращайтесь в управляющую компанию письменно.

11. У нас долго за квартиру 36.000. Мы ежемесячно производим оплату текущей квитанции. Т. е долг больше не растет. Имеет ли право управляющая компания ставить заглушку на канализацию, если мы ежемесячную оплату производим своевременно, и в квартире проживает трехлетний ребенок.

11.1. Заключите соглашение по погашению задолженности.

11.2. К сожалению, имеет такое право.

12. Имеет ли право УК после установки заглушки на водоотведение и канализацию насчитывать плату за не оказываемые услуги?

12.1. Нет, конечно. Просто – как потребитель коммунальных услуг в МКД – будете вынуждены оплачивать такие услуги, затрачиваемые по общему имуществу, так что платежи все равно будут.

13. Поставили заглушку на канализацию пенсионеру, лежачему инвалиду первой группы законе уплату ЖКХ.

Долг есть по суду, платежи были на расчетный счет, Жилишник требовал на транзитный. Суд они выиграли. Приставам внесли 12 000, заглушку поставили. Уведомление заказным письмом было. Есть закон, защищающий от подобных действий инвалидов?

13.1. Закон есть, но мало того, чтобы этот закон просто был. Надо его еще уметь применять. Обратитесь к юристу со всеми документами за грамотным обжалованием судебного решения.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. Если нет задолженности перед водоканалом, но есть перед управляющей компанией. Может-ли УК ставить заглушку на канализацию?

14.1. Канализация – общедомовое имущество. И из-за неуплаты одним жильцом заглушку ставить незаконно. Тем более, у вас задолженности перед ними нет. А граница между водоканалом и УК это стена дома.

15. Мне поставили заглушку на канализацию ООО”правовой центр”ода”.Долг перед УК 20000. У меня двое детей 5 и 11 лет. законно ли это.

15.1. да если есть долг это законно, наличие детей не имеет значения.

16.1. Заглушку на канализацию могут поставить только после двух письменных и врученных под расписку уведомлениях. Обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор и в Жилищную инспекцию.

17.1. Александр!

Если у Вас имеется задолженность по водоотведению и если Вас предварительно уведомили, то законно.

17.2. Необходимо обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки со ссылкой на тяжелое материальное положение (п.25 Постановления Пленума ВС РФ №50 от 17.11.2015 г. “О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства”.). Предоставление отсрочки/рассрочки носит индивидуальный характер.

18. У меня 18000 задолженность за горячую и холодную воду ко мне сегодня пришли из ЖКХ и грозятся поставить заглушку на канализацию имеют они право или должны быть какие-то уведомления или как поступить.

18.1. Нет, права они на это не имеют вообще, это самоуправство. Пишите жалобы на работу ЖКХ во все возможные инстанции.

19. Скажите могут ли мне сделать ограничение водоотведения (пользования канализацией), путем установки заглушки на канализационный отвод? У меня имеется задолженность по квартплате, временно не могла платить, сейчас оплачиваю за текущий месяц и по возможности гашу долг каждый месяц помаленьку по 5 тыс. Я проживаю в многоквартирном доме, на пятом этаже. Разве возможно поставить заглушку ведь канализация общая с пятого на первый? И вообще имеет ли ЖКХ на это право ведь я плачу ежемесячно?

19.1. Вам лучше на основании п. 72 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.

2011 N 354, заключить с УК (ТСЖ) соглашение на рассрочку долга сроком на 12 месяцев с оплатой ежемесячных платежей. Отказать не имеют право, так как это ваше право, а их обязанность.

Заблокировать систему канализации в домах старого типа невозможно, так как система этого не предусматривает, а соседи снизу навряд ли дадут разрешение на перекрытие канализации через их квартиру.

20. Какая организация имеет право устанавливать заглушки на канализацию? Например городской Водоканал, как ресурсоснабжающая организация может, конечно же с применением специального оборудования.

20.1. Исполнительной коммунальной услуги вправе устанавливать заглушку на канализацию должнику.

Исполнитель выставляет счета, этом может быть как управляющая компания (УК,ТСЖ, ЖСК), так и непосредственно “Водоканал”. Смотрите в квитанции.Приостановление ком.

услуги должно производиться только с предварительным уведомлением должника не менее, чем за 20 дней (по телефону, СМС-сообщением, письмом, по электронной почте).

ПП РФ от 06.05.2011 № 354.

20.2. Исполнительной коммунальной услуги вправе устанавливать заглушку на канализацию должнику.

Исполнитель выставляет счета, этом может быть как управляющая компания (УК,ТСЖ, ЖСК), так и непосредственно “Водоканал”. Смотрите в квитанции.Приостановление ком.

услуги должно производиться только с предварительным уведомлением должника не менее, чем за 20 дней (по телефону, СМС-сообщением, письмом, по электронной почте).

ПП РФ от 06.05.2011 № 354.

21. Ситуация такая, против нашей УК ведётся судебное разбирательство о не законом управлением дома, то есть пока идёт разбирательство, квитанции не оплачивает, накопился долг, грозят поставить заглушку канализации. Но при этом путем ания собственников мы переходим на прямую оплату ресурсникам, и это пока в процессе. Зная нашу УК они могут поставить заглушку и не законно. Подскажите что делать?

21.1. В данном случае установка заглушки будет незаконной. Пишите возражение на уведомление.

22. Имеют ли право взимать плату за водоотведение, если нет в квартире холодной воды? И имеют ли право поставить заглушки на канализацию в этом случае?

22.1. Имеют. Явно имеется горячая вода, а водоотведение и и есть совокупность входящей в жилище горячей и холодной воды.
Соответственно, не имеют.

23.1. Нет не должны платить Эта работа должна осуществляться за счет самой УК.

24. У меня нет договора с УК на оказание каких бы то не было услуг. На каком основании УК выставляет мне счета, да ещё угрожает мне, собирается поставить мне заглушку в канализацию, тем самым отключив меня от средств жизнеобеспечения. Все её действия это самоуправство ст.330 УК РФ, и вымогательство ст.163…

24.1. Олег, добрый день!

Факт отсутствия письменного договора, подписанного с УК, не может служить основанием для отказа от оплаты предъявляемых за потребленные коммунальные услуги сумм.

25. Какую сумму от долга я могу оплатить чтоб сняли заглушки на канализацию.

25.1. Уважаемая Белла, в данном случае этот вопрос Вы должны решать с Вашим УК. Единственное, как раз в С-Петербурге есть судебная практика, когда по таким же проблемам как у Вас принимались решения по признанию действий УК незаконными.

26. За не уплату ЖКХ могут поставить заглушки на воду и канализацию.

26.1. Могут. В настоящее время сотрудники коммунальных служб идут на активные меры по ограничению доступа к ресурсам для неплательщиков. Радикальнее всего тут газовики (те могут и газовую трубу отрезать).

26.2. Воду в многоквартирном доме не могут отключить даже за долги. Заглушку на канализацию ставить нельзя если отсутствует долг именно по этой услуге.

27. За не уплату ЖКХ могут поставить заглушки? На воду и канализацию?

27.1. установка заглушки оспорима: конкуренция норм об уплате долга и пригодности помещения для проживания, в лицензии на управление многоквартирным домом не предусмотрена, запросите лицензирующий орган.

27.2. За неуплату за конкретную коммунальную услугу, исполнитель услуги вправе ограничить доступ этой услуги, предупредив должника за месяц. Удачи…

27.3. уважаемый посетитель Разумеется в этой ситуации разумеется такое право есть

//www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

28. Установили заглушку на канализацию, если я её отодвину своими силами, это законно?

28.1. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”34.

Потребитель обязан:е) несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

28.2. Если вы отодвинете заглушку своими руками это будет противозаконно, но не наказуемо. Удачи вам всего наилучшего.

29. Поставили заглушку на канализации не предупредив правомерно ли это и что делать.

29.1. Об уплате долга вас должны были уведомить (возможно, уведомили, но вы не получили уведомление по каким-то причинам), можете обратиться с жалобой в прокуратуру, но, пока ваше обращение будут рассматривать вы затопите соседей, возмещать ущерб придется вам. Срочно гасите задолженность.

29.2. Делать только одно – платить вовремя. Никто ее все равно не снимет без погашения долга и оплаты штрафа за снятие заглушки. Такие дела.

30. Законна ли установка заглушек на канализацию.

30.1. Порядок ограничение предоставлен коммунальной услуги регламентирован 354 постановлением правительства РФ. Ограничение ком. услуги по водоотведению путем установки заглушки возможно при наличии задолженности и уведомлении потребителя.

30.2. При определенных обстоятельствах да.

Статья 10 Федерального закона “О прокуратуре Российской Федерации”. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд.

Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным.

Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5.

Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Источник: //www.9111.ru/%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%8B_%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%87%D0%B8%D0%B5_%D1%82%D0%B5%D0%BC%D1%8B/%D0%B7%D0%B0%D0%B3%D0%BB%D1%83%D1%88%D0%BA%D0%B0_%D0%BD%D0%B0_%D0%BA%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8E/

Юрист Михеев