Могут ли подать в суд за задолженность по ЖКУ, которая не превышает 10 тысяч рублей?

Ваш домашний юрист

Могут ли подать в суд за задолженность по ЖКУ, которая не превышает 10 тысяч рублей?

Если вы получили судебный приказ о взыскании с вас долгов по коммунальным платежам, то следует поторопиться с отменой судебного приказа.

У вас есть 10 дней, чтобы подать возражения на судебный приказ о взыскании задолженности по жкх в суд, который его вынес. В этом случае приказ будет отменен, и управляющей компании придется подавать исковое заявление о взыскании долга по квартплате. Вам это выгодно!

В чем выгода отмены судебного приказа о взыскании долгов по коммунальным платежам?

Какие возражения вы можете заявить в суде при взыскании коммунальных платежей?

О чем не знают должники, когда проходит суд по квартплате?

В случае подачи искового заявления суд по коммунальным платежам будет проходить с вызовом сторон, и должнику представится право подать возражения на требования управляющей компании.

Сумму долга по квартплате можно уменьшить, если период взыскания превышает 3 года.

На основании судебного приказа с вас может быть взыскан долг по квартплате за весь период неуплаты и пени в полном размере.

Управляющие компании по упрощенной процедуре заявляют требования о взыскании долга и за пределами трех лет. Истечение сроков исковой давности по заявленному требованию не является препятствием для вынесения судебного приказа. Суд вынесет приказ о взыскании долга за все периоды.

Последствия пропуска исковой давности применяются судом исключительно по заявлению ответчика, которое в приказном производстве вы не можете сделать, так как процесс проходит без вызова сторон по делу. А вот когда будет предъявлен иск о взыскании долгов по квартплате, вы сможете об этом заявить.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Сумму пеней можно уменьшить, заявив соответствующее ходатайство.

Читать: Мараторий на пени в 2020

При рассмотрении заявления о выдаче судебного приказа суд не вправе уменьшить сумму неустойки на основании статьи 333 ГК РФ. Уменьшение пеней производится судом также по заявлению ответчика, что можно сделать только в исковом производстве.

Сумму долга по коммунальным платежам можно распределить между членами семьи собственника или нанимателя жилого помещения.

Как правило, управляющая компания предъявляет требование в суд по квартплате к собственнику или нанимателю жилого помещения, в котором могут проживать как члены семьи собственника, так и бывшие члены семьи.

Однако даже члены семьи могут иметь самостоятельный бюджет и не вести совместное хозяйство с собственником, не говоря уже о бывших членах семьи.  

В силу ч. 1. ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Если у вас есть подобное соглашение, оно может служить аргументом в суде. Предъявив соглашение, вы можете часть обязанностей по оплате долга за коммунальные услуги переложить на других проживающих в квартире.

Если же соглашения нет, то имеется солидарная обязанность. В этом случае требование может быть предъявлено к любому из должников, а он в свою очередь, после оплаты может предъявить требование к другим должникам (ст. 325 ГК РФ).

Сособственники обязаны вносить квартплату соразмерно долям.

Если иск предъявлен к одному из собственников за все жилое помещение, то вы имеете право потребовать уменьшения размера платы в соответствии с принадлежащей вам долей.

Наниматель и члены его семьи также несут солидарную обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом бывший член семьи нанимателя, который сохраняет право пользования помещением, самостоятельно отвечает  по обязательствам по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Поэтому, если иск предъявлен только к нанимателю, часть ответственности по внесению платы можно переложить на такого бывшего члена семьи.

Частичная оплата задолженности учитывается за период указанный в квитанции или за период, указанный плетельщиком.

Если иск предъявлен за период, превышающий 3 года, а вы при этом периодически вносили платежи, то рекомендуем проверить, за какие месяцы учтена внесенная вами частичная оплата.

Например, вы имеете задолженность за период с января 2014 по август 2017.

Иск предъявлен 1 октября 2017.

Вы внесли часть долга 10 октября 2017. За какой период должен быть учтен ваш платеж?

Если вы внесли плату на основании конкретной квитанции за конкретный месяц, например, за август 2017, то плата должна учитываться за период в соответствии с квитанцией, в данном примере за август 2017, но никак не за январь 2014.

Если квитанция не содержит указания на период, то квартплата должна засчитываться в счет оплаты периода, который указан вами. Не указывайте периоды за пределами срока исковой давности.

Если вы не указали, в счет какого расчетного периода произведена оплата, платеж должен засчитываться за периоды, срок исковой давности по которым не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319¹ ГК РФ)

В предъявленном исковом заявлении следует проверить, за какие периоды учтены ваши платежи. О несоответствии указанным правовым нормам  вы можете заявить в суде.

Таким образом, отмена судебного приказа по квартплате дает вам возможность оспорить требование управляющей компании, отложить фактическое исполнение пока длится суд по коммунальным платежам.

Долг по квартплате придется платить, если он в пределах срока исковой давности, но, возможно, получится его уменьшить, если вы подадите возражения на судебный приказ о взыскании долга по коммунальным платежам и затем в исковом производстве заявите свои возражения относительно исковых требований.

В противном случае судебный приказ о взыскании коммунальных платежей отправится к судебному приставу, который в принудительном порядке будет взыскивать долг.

Если вам нужно подать возражения на судебный приказ, возражения на исковое заявление о взыскании долга по квартплате,

мы подготовим документы для вас

с обоснованием нормами права.

Звоните!

тел. +7-981-746-76-21

по рабочим дням с 10-00 до 18-00

Бесплатно задать вопрос юристу можно в нашей группе ВК. Тема обсуждения долг по квартплате

Рекомендуем почитать:

Как взыскивает долг по коммунальным платежам управляющая компания.

Переносятся ли процессуальные сроки, исковая давность из-за нерабочих дней апреля

Выплаты 5000 на детей до 3 лет на 2020

Отмена неустоки по ДДУ с апреля 2020

Ежемесячные выплаты на дете от 3 до 7 лет

Что делать работнику, если не соблюдаются права в нерабочий апрель 2020

Источник: //domyurist.ru/zhilishhnoe-pravo/sud-po-kvartplate

Почему обеспеченные россияне – лидеры по долгам за ЖКУ | Защита потребителей в сфере ЖКХ

Могут ли подать в суд за задолженность по ЖКУ, которая не превышает 10 тысяч рублей?

 Летом 2017 года 45-летняя москвичка Елена (просила не называть свою фамилию) вернулась в свою квартиру в Южнопортовом районе столицы после длительного отъезда и обнаружила, что она должна 52 тысячи рублей (920 долларов) за жилищно-коммунальные услуги.

Елена – продавец в газетном киоске. Всю сумму сразу она выплатить не смогла, поэтому попыталась договориться с управляющей компанией о рассрочке.

В течение двух недель она ежедневно с открытия до закрытия проводила время в офисе управляющей компании (УК), пытаясь добиться рассрочки. Ее она не получила.

В итоге она обратилась в суд с требованием рассрочки, а ее управляющая компания подала встречный иск. Спустя несколько месяцев судебной волокиты Елена фактически добилась своего. Хотя суд и удовлетворил иск УК, он установил график платежей, фактически предоставив рассрочку. Эту историю Би-би-си рассказал адвокат москвички Артем Никитушкин, специализирующийся на жилищных вопросах.

Другой случай произошел в Мурманске, где УК подала иск на 60 тысяч рублей к семье за долги за горячую воду и отопление. Ответчики предоставили суду письменное объяснение, что не платили за тепло, потому что они срезали батареи. Но суд встал на сторону коммунальщиков.

В том же городе из-за долгов по ЖКУ приставы арестовали черного пуделя, стоимость которого сами же оценили в 1 тысячу рублей. Под арест также попали диван за 10 тысяч рублей и телевизор за 5 тысяч.

Только в январе 2018 года российские судебные приставы возбудили более 315 тысяч дел о взыскании коммунальных долгов на общую сумму 7,8 млрд рублей. Растет и число судебных дел, свидетельствует статистика службы судебных приставов.

О росте числа дел по взысканию платежей за ЖКУ писали “Ведомости” со ссылкой на Верховный суд.

Почему так происходит?

Самое простое объяснение причины роста долгов – последствия кризиса. Реальные доходы населения падают четыре года подряд, а тарифы на коммунальные услуги растут. По данным РАНХиГС, в зоне риска сейчас неполные, многодетные и молодые семьи, а также одинокие пенсионеры.

Многие все же пытаются платить, иногда даже отказываясь от товаров первой необходимости, а поэтому средняя сумма долга сокращается, говорит глава юротдела Мурманской ТЭЦ Александр Тропин.

Однако, по данным коллекторской компании “Секвойя кредит консолидейшн”, доля малообеспеченных должников не превышает 26%, временно безработных – 15%.

Половина должников – это обеспеченные люди. Они, по данным “Секвойи”, не платят из-за забывчивости. Это касается владельцев двух и более квартир, живущих в крупных городах. Часто долги скапливаются по инвестиционным квартирам.

Портреты неплательщиков

25-33

тысячи рублей – средний долг женатого мужчины 40-45 лет со средним или среднеспециальным образованием

30

тысяч рублей – средний долг разведенной женщины 45 лет. Часто она одна воспитывает ребенка.

  • 26% примерная доля малообеспеченных должников
  • 15% доля временно безработных граждан
  • 51% доля обеспеченных и среднеобеспеченных людей

Sequoia Credit Consolidation

Anna Belkina/TASS

Часто неплательщиками оказываются те, кто уехал из провинции на заработки в крупные города. Их пустующая квартира постепенно обрастает долгами.

“Партизаны”

Есть в России ещё одно социальное явление – не платить из-за общественной позиции. В “Фейсбуке” есть группа “Как не платить за капремонт”. В ней состоят более 10 тысяч человек. Ее модератор Мила Серова называет себя координатором акции гражданского неповиновения “Не плати на транзитные счета жуликам”. Участников группы Серова называет “партизанами”.

По словам Серовой, в коммунальных платежках указан не расчетный счет управляющей компании, а транзитный счет банка ВТБ, через который проходят расчеты. Эту схему Серова считает непрозрачной, так как, по ее словам, “не ясно, куда идут деньги с транзитного счета”.

Русская служба Би-би-си направила запрос в ВТБ, ответа пока не получила.

Участники группы платят напрямую на расчетные счета УК.

Так, жительница Зеленограда Ирина Шишкина не согласна платить за капремонт, антенну и домофон и вычитает соответствующую сумму из платежной квитанции. Остальные средства она перечисляет на расчетный счет местной УК.

В июне 2017 года управляющая компания подала в суд на Шишкину. Ответчица написала возражение, и дело было улажено, но затем УК снова подала в суд. Компания потребовала погасить долг в 38 тысяч рублей, который, по ее мнению, накопился за полтора года, а также выплатить пеню и госпошлины. При этом коммунальщики были готовы вернуть Шишкиной сумму, которую та уже перечислила на их счет.

По этому делу состоялось восемь заседаний по семь часов каждое. В итоге суд встал на сторону УК. Шишкина собирается обжаловать это решение в Мосгорсуде.

Серова рассказала Би-би-си, что у “партизан” есть как минимум два дела в стадии апелляции (включая Шишкину) и еще один иск, который будет рассмотрен в марте.

Правообладатель иллюстрацииVIKTOR BARTENEV/TASSImage captionВ 2017 году резко выросло число исков по взысканию задолженности по ЖКУ

Почему УК подает в суд?

Зачастую управляющая компания вынуждена списывать задолженность, так как “взыскать с должника нечего”, рассказал Би-би-си руководитель ГБУ “Жилищник Марфино” Игорь Егоркин.

При этом расплачиваться с поставщиками услуг приходится самой управляющей компании – иначе на неё могут подать в суд, объяснил Би-би-си на условиях анонимности бывший замдиректора одной из столичных УК. Для компании это может обернуться банкротством.

С чем сталкиваются должники?

Сначала компания три месяца пытается получить деньги: шлет заказные письма, затем подключает коллекторов. Должник получает смс-сообщения, ему звонят менеджеры колл-центров, рассказывает зампред правления коллекторского агентства “Сентинел Кредит Менеджмент” Александр Савинов.

Если плательщик игнорирует эти сообщения, некоторые коллекторы вывешивают “обезличенный список должников ЖКХ в подъездах домов”, добавляет он,

Не всегда коллекторы используют мягкие способы воздействия. В 2016-2017 годах произошли несколько скандалов – в Екатеринбурге коллекторы заблокировали в квартире малолетнего ребенка, в Карелии угрожаливзорвать детский сад. В основном подобные истории связаны с деятельностью нелегальных коллекторов.

Если долг взыскать не удается, УК подает в суд. По словам бывшего сотрудника московской УК, суды “не очень выгодны” – процесс длится долго, приставы не всегда работают так быстро, как хотелось бы управляющим компаниям. А деньги нужны сейчас.

Если суд выносит решение в пользу УК, за дело берутся приставы. Они, по словам юриста Александра Тропина, могут заблокировать счет в банке или наложить ограничения на зарплату, а также арестовать имущество. Приставы могут продать жилье, но только в том случае, если у человека оно не единственное или он прописан в другом месте, перечисляет Тропин.

Источник: //maxpark.com/community/4701/content/6254179

Взыскание долгов ЖКХ c 2020 года

Могут ли подать в суд за задолженность по ЖКУ, которая не превышает 10 тысяч рублей?

Время чтения 7 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

Взыскание долгов по ЖКХ – большая проблема как для управляющих компаний, так и для ресурсоснабжающих организаций. Раньше многие коммунальщики продавали долги коллекторам, частично покрывая задолженность полученными средствами. Полностью долги не исчезали, поэтому нередко бремя погашения оставшейся части задолженности ложилось на добросовестных плательщиков.

В 2019 году законодательство изменилось. О том, какие поправки были внесены в Жилищный кодекс, и как они работают на практике, расскажем в статье.

С июля 2019 года в России действует новое правило – компании, предоставляющие населению коммунальные услуги, или являющиеся посредниками при предоставлении таких услуг, не вправе передавать право требования долга за неоплаченную «коммуналку» сторонним (коллекторским) компаниям. Пока закон работает не так, как хотелось бы законодателям, поэтому в 2020 году планируется внести в него некоторые правки – подробнее о них расскажем ниже.

Необходимость введения нового закона

Несмотря на то, что деятельность коллекторских агентств регулируется законодателем (в 2016 году был принят Федеральный закон «О защите прав…» от 03.07.

2016 № 230-ФЗ, устанавливающий правила взаимодействия коллекторов с должниками), методики их работы могут оказать на должников серьезное психологическое воздействие.

Именно поэтому законодатели решили – давить таким образом на людей, неспособных исполнять свои базовые финансовые обязательства (такие, как оплата коммунальных услуг), нельзя.

Принципиальное отличие между долгами по «коммуналке» и по кредитным платежам только одно – решение о том, взять кредит, или нет, принимает сам заемщик; услуги ЖКХ ему нужно оплачивать обязательно. Оформляя кредит, заемщик рассчитывает, хватит ли зарплаты на то, чтобы ежемесячно погашать долг; собственник квартиры не может соотнести свою платежеспособность с тарифами на коммунальные услуги.

Конечно, это вовсе не означает, что обязательства по оплате «коммуналки» можно не исполнять – если ресурсоснабжающие организации (далее – РСО) не будут получать деньги за отопление, освещение, водоснабжение и водоотведение, они просто не смогут оказывать услуги населению (в том числе и той его части, которая добросовестно платит за ЖКУ). Однако законодатели решили, что приравнивать должников по «коммуналке» к должникам по кредитам в части порядка взыскания долгов несправедливо – так и появился Федеральный закон «О внесении изменений…» от 26.07.2019 № 214-ФЗ.

В пояснительной записке к документу (когда он находился на стадии законопроекта), его авторы подчеркнули, что запрет на передачу долгов по ЖКХ коллекторам имеет важное социальное значение.

Люди, которые по каким-либо причинам не смогли своевременно оплатить коммуналку, могут спать относительно спокойно – коллекторы к ним не придут, не будут писать письма и звонить на работу.

Однако такое послабление вовсе не значит, что должникам разрешат не исполнять их обязательства – о том, как будет работать обновленный закон, читайте далее. 

Основные положения закона

ФЗ № 214 состоит из трех статей, в соответствии с которыми меняются:

  • статья 155 и статья 162 ЖК РФ.
  • ч. 4 ст. 1 ФЗ № 230.

Суть изменений заключается в следующем: управляющие компании, РСО, а также региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) больше не могут передавать право требования долга коллекторским агентствам.

Если они все же нарушат законодательство и продадут долги коллекторам, заключенный между ними договор будет считаться ничтожным.

Это значит, что обязательства должника останутся неизменными – платить по счетам ему придется, как и прежде, в адрес управляющей компании или РСО.

Из правила, запрещающего передачу долга сторонним организациям, есть одно исключение – уступить право требования можно только тем компаниям, которые также работают в сфере коммунальных услуг (управляющим компаниям, товариществам собственников жилья, РСО, региональным операторам по обращению с ТКО и пр.). Это значит, что при замене организации, которая оказывает коммунальные услуги или обеспечивает функционирование многоквартирного дома, задолженность не погашается – просто меняется юридическое лицо, обладающее правом требования ее исполнения.

Обратите внимание – плательщики «коммуналки» (собственники и наниматели жилых помещений) должны быть уведомлены о том, что поставщик услуг меняется. До тех пор, пока такое уведомление не будет ими получено, они вправе не оплачивать долги в адрес нового получателя.

И, наконец, о последнем нововведении – теперь собственники жилых помещений в многоквартирном доме должны исполнять только свои обязательства по внесению коммунальных платежей – непогашенные долги других жильцов больше не их забота. Эта норма делает невозможным удержание дополнительных платежей с добросовестных плательщиков с целью погашения задолженности, возникшей перед поставщиком коммунальных услуг по многоквартирному дому в целом.

Как будут взыскиваться долги по ЖКХ с 2020 года

Несмотря на то, что ФЗ № 214 вступил в силу 26 июля 2019 года, недобросовестные коммунальщики продолжают привлекать коллекторов к взысканию долгов с собственников (нанимателей) жилых помещений.

Организации заключают с коллекторскими агентствами соглашения, согласно которым последние получают процент от взысканного долга, причем формально право требования долга к ним не переходит, а остается за поставщиком коммунальных услуг.

Чтобы лишить недобросовестных коммунальщиков и этой лазейки, необходимо внести в законодательство дополнительные поправки. По словам главы комитета Госдумы по финансовому рынку А. Аксакова, соответствующий законопроект будет рассмотрен депутатами в ходе весенней сессии.

Это значит, что уже в 2020 году закон начнет функционировать так, как изначально планировалось законодателем. 

Право на взыскание долга за коммунальщиками останется, однако решать проблему придется более цивилизованным способом – через суд.

Причем это не значит, что обеим сторонам разбирательства придется участвовать в длительных судебных тяжбах – требование о взыскание задолженности за ЖКУ может быть удовлетворено в приказном порядке (при условии, что сумма задолженности не превышает 500 тыс. рублей) (ст. 121, ст. 122 ГПК РФ).

  Для этого организации – поставщику услуг необходимо подать соответствующее заявление в суд, приложив к нему документы, подтверждающие факт наличия задолженности. После рассмотрения обращения суд выдаст судебный приказ, имеющий силу исполнительного листа (ч. 2 ст. 121 ГПК РФ).

На основании этого приказа служба судебных приставов может взыскать деньги с должника (в том числе и посредством удержаний с зарплаты через работодателя), арестовать его имущество и запретить ему выезд из страны.

Источник: //law03.ru/housing/article/vzyskanie-dolgov-zhkx

Списание долгов по ЖКХ в 2019 году

Могут ли подать в суд за задолженность по ЖКУ, которая не превышает 10 тысяч рублей?

Каждый владелец жилья или квартиросъемщик обязан оплачивать все квитанции за коммунальные услуги, которые приходят ему ежемесячно. Свет и вода оплачиваются на основании показаний приборов учета, остальные уплаты насчитываются по тарифам.

Экономическая ситуация такова, что не все в состоянии делать своевременные взносы по коммунальным платежам. В результате этого возникает задолженность. Если такая ситуация у гражданина впервые, государство может пойти ему навстречу и списать задолженность по коммуналке.

Будут ли списаны долги по коммунальным платежам? Чтобы избавиться от долга, необходимо ознакомиться с законами, которые регламентируют порядок действий в такой ситуации.

Как списать долг в управляющей компании

Организации, управляющие общим имуществом жильцов многоквартирных домов на основании соглашения, контролируют лиц, у которых возникала задолженность по коммунальным услугам.

Управляющие компании могут принять решение о реструктуризации долга или списать его, но это не входит в сферу их интересов, поэтому они не спешат принимать такое решение. Заставить их списать всю сумму, скопившуюся из-за неуплаты, можно только через суд.

Чтобы суд принял положительное решение, нужно доказать, что задолженность образовалась по уважительной причине.

Важно! Если нет желания обращаться в суд, то владельцу квартиры для облегчения выплат следует добиться получения субсидии на плату за коммунальные услуги. Списать средства не получится, но сумма в квитанции уменьшится. Льгота регламентирована статей за номером 159 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

На нее могут рассчитывать граждане, чей совокупный доход составляет менее 88% от общей суммы всех коммунальных уплат.

Доход распространяется и на лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, проживающих вместе с должником на законных основаниях.

Для предоставления льготы человек обязан подтвердить уровень доходов всех дееспособных членов семьи и представить соглашение с управляющей компанией о постепенном закрытии долга.

Законное обоснование

Списать долги в полном объеме реально в следующих ситуациях:

  • кончина владельца квартиры, у которого образовалась задолженность;
  • ликвидация юридического лица, являющегося собственником помещения;
  • банкротство гражданина, на которого оформлено помещение;
  • истечение срока давности оплаты по коммуналке со стороны собственника жилья;
  • признание неплатежеспособности гражданина.

Если истек срок исковой давности по квартплате, то владелец жилплощади вправе не признать задолженность по коммунальным услугам и тогда произойдет их списание. Такая ситуация реальна, если долг копился на протяжении трех лет и никто из служб не предъявлял претензий собственнику.

Это происходит очень редко, поскольку в большинстве случаев владельцу квартиры начинают напоминать о задолженности менее чем через полгода с момента ее образования.

Если же человек в суде сможет доказать, что о долге ему не напоминали 3 года, то суд может списать средства на основании истечения срока давности. Главное, чтобы за это время не было подписано документов о признании долга и не делались коммунальные взносы за этот период.

Если была оплачена даже часть суммы, то применение закона о сроке давности станет невозможным, значит, списать коммунальные платежи не получится.

Важно! Спишут ли долги по коммунальным услугам, если владелец квартиры утратил трудоспособность? Это является поводом для списания задолженности, если у собственника была уважительная причина не работать, и он сможет ее доказать. Уважительной причиной является травма, психические расстройства или патологические состояния.

Как списать долги по ЖКХ, объявив себя банкротом? Чтобы это реализовать, гражданину нужно подать заявление о признании его банкротом.

Для принятия такого решения и списания средств, суду необходимы обоснования – отсутствие постоянного места работы от трех лет и долг по кредитам и иным платежам более 500 000 рублей. Не всегда в результате разбирательства задолженность списывают.

Иногда суд принимает решение пустить с торгов имущество должника вплоть до недвижимости и так внести всю сумму, которая скопилась за неплатежеспособный период. Если денег не хватило, то остатки спишутся судебным постановлением.

Причина для списывания – смерть владельца помещения, но только при отсутствии наследников. На основании Гражданского Кодекса Российской Федерации наследники получат не только имущество, но и все имеющиеся долги. Если у покойного имелись только задолженности, то они спишутся, поскольку без имущества они не наследуются.

Реструктуризация долга

Коммунальные службы не всегда прибегают к взысканию задолженности за услуги через суд. Они могут пойти на соглашение с гражданином на реструктуризации долга, а не о его списании. Избавиться от скопившейся суммы здесь невозможно, но реально вносить уплаты по частям. Для этого потребуется следующий пакет документов:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • справка о временной нетрудоспособности;
  • справка о составе семьи;
  • справка о доходе;
  • свидетельство права собственности на квартиру.

Если все документы в порядке, подписывается соглашение. Если специалисты управляющей компании подали заявление в суд, то последует отмена исковой претензии по соглашению сторон. В случае если пользователь не представит доказательство уважительной причины невнесения платежей, то его заявление будет отклонено. Отмены исковой претензии не последует.

Уменьшение платежей за коммунальные услуги

Списание долгов по коммунальным платежам не всегда представляется возможным, а вот снизить плату по коммуналке гораздо реальнее. Льготы платежей жилищно-коммунального хозяйства предоставляется следующим категориям граждан:

  • Лицам с ограниченными возможностями. Согласно ФЗ, граждане этой категории получают льготы в размере 50%. Льготы предоставляются не только в рамках федеральной поддержки, но и законом, принятым властями на местном уровне. В новой редакции закона льготы не отменялись.
  • Ветераны боевых действий. На скидку на платежи по квартплате имеют право члены семьи, и составляет она 50%.
  • Пенсионеры. Данные льготы даются только в том случае, если доход всех членов семьи пенсионера менее 88% от суммы платежей. Еще одно условие – отсутствие долга или наличие постановление суда, что суммы списываются, когда истек срок давности.
  • Многодетные семьи. Указы президента коснулись и семей с тремя и более детьми. Им дается скидка 30% на коммуналку и на топливо. В 2019 году они имеют право на льготы, поскольку в новом изложении указа изменений не произошло.
  • Учителя, осуществляющие трудовую деятельность в сельской местности. Скидку они получают из местного или федерального бюджета. Данные льготы не были отменены.

Важно! Президентом РФ россиянам регулярно предоставляются меры в рамках государственной поддержки для улучшения материального положения. Это касается и коммунальных платежей. В 2019 году Путин указал, что и далее будет делать все возможное, чтобы помочь россиянам улучшить качество жизни.

Наказание за неуплату по счетам

Если должник умышленно отказывается платить по счетам и задолженность появляется не первый раз, то он не сможет списать средства. Прощение долга произойдет, только если истечет срок давности. В остальных случаях управляющая компания подает на пользователя в суд и в иске будет изложены все претензии.

Бороться гражданину с организацией бесполезно, поскольку коммунальными услугами он пользовался, а деньге не вносил. Решение будет вынесено ни в его пользу. После окончания суда служба судебных приставов вправе наложить арест на счета и имущество пользователя. Приставы, не снимая ареста, лишают гражданина возможности пересекать границу РФ.

Для избавления от ограничений нужно снести все средства на счет УК. После оплаты коммунальных услуг ограничения будут сняты.

Важно! Списание долгов за коммунальные услуги становится возможным, когда у гражданина был веский повод не вносить платежи по квитанциям. Государство всегда пойдет навстречу. Можно воспользоваться истекшим периодом или временной нетрудоспособностью и тогда накопившиеся суммы списываются. Чтобы доказать наличие уважительной причины, можно написать ходатайство в управляющую компанию.

Сделать это можно самостоятельно, не обращаясь в юридическую службу. Если в управляющей компании не получилось избавиться от долговых обязательств и списать средства, то рекомендуется обратиться в суд.

Чтобы выиграть дело и добиться прощения долгов, рекомендуется обратиться в юридическую консультацию. Если нет такой возможности, спросить юриста можно онлайн на безвозмездной основе.

Иногда удается полностью списать средства или разбить долг на несколько уплат.

Списание долгов по ЖКХ в 2019 году Ссылка на основную публикацию

Источник: //okommunalke.ru/oplata/spisanie-dolgov-po-zhkh-v-2018-godu

Юрист Михеев