Могут ли дети мужа от первого брака претендовать на нашу квартиру и дом?

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Могут ли дети мужа от первого брака претендовать на нашу квартиру и дом?

4.3. если у Вашего мужа не было доли в квартире, тем самым он не был собственником – то конечно нет.

5. У нас 3 х комнатная квартира, улучшали жилплощадь за счет материнского капитала, продали квартиру мужа добавили капитал купили трехкомнатную, в семье двое детей, старший от первого брака, у всех доли равные по 1/4, хотим развестись, муж выгоняет из квартиры, совместное проживание не возможно, что я могу предпринять, что бы не остаться с детьми на улице, на продажу квартиры муж не согласен!

5.1. В данном случае у мужа 1/4 доли в квартире, у Вас и детей в общей сложности 3/4. Есть много вариантов разрешения вопроса, самый простой: официально предлагаете мужу купить у вас доли в квартире, в случае отрицательного ответа, либо бездействия – сами продаете на рынке в общем порядке свои 3/4.

6. У нас сложилась такая ситуация. В квартире 34 кв.м. – ½ квартиры принадлежит сыну (сын от первого брака), ½ квартиры принадлежит матери. Мать выходит второй раз замуж и рожает второго ребенка, вопрос, будет ли родившийся ребёнок автоматически иметь долю? С уважением, Наталья

8-928-434 19-73

6.1. Родившийся ребенок не будет иметь долю, так как доли уже определены ранее.

6.2. Нет, не будет. Ни автоматически, ни как-то по-другому. Дети не имеют прав на имущество родителей.
Мать может просто зарегистрировать этого ребенка в этой квартире и он там сможет проживать. И все права.

6.3. Наталья. Рожденный ребенок не будет иметь автоматически долю в квартире. Для того чтобы рожденный ребенок получил долю квартиры, необходимо подарить ребенку долю квартиры.

7. С мужем прожили в браке 8 лет. От первого брака у меня 2-е детей, общих нет. Муж получил в наследство квартиру, которую мы продали и купили дом в другом регионе. Совместно ремонтировали и облагораживали его в течении 3-х лет. При разводе я имею права на долю в доме?

7.1. На долю и часть ремонта имеете право.

7.2. Есть два момента:1. Использовали ли вы при покупке еще какие-либо деньги?

2. Существенно ли увеличилась стоимость дома после ремонта?

8. Жена во втором браке, есть ребёнок от первого брака он живет с отцом, и есть ребенок от второго брака, можно ли купить квартиру по мк не предоставляя доли первому ребенку.?

8.1. Если вы получали материальный капитал на двух детей той доли должны предоставить обоим детям.

9. Я в разводе. От первого брака есть ребенок. По мировому соглашению с бывшей женой, я оплачиваю алименты. У меня (1/3) с ребенком (2/3) долевое владение квартирой, где он сейчас и проживает (раньше были равные доли у меня, жены и ребенка).
Возможно ли передать свою долю владения квартирой ребенку в замен снятия оплаты алиментов (частично или полностью, в зависимости от рыночной стоимости недвижимости)? Ребенку сейчас 10 полных лет.

9.1. Такой вариант возможен. Алименты могут выплачиваться в том числе в виде единовременной выплаты, как деньгами, так и имуществом. Но в таких ситуациях необходимо рассчитать, не будут ли интересы ребёнка ущемлены, т.е. не окажется ли так, что стоимость вашей доли в квартире меньше той суммы, которую ребёнок получил был в виде ежемесячных выплат до достижения 18-ти лет.

9.2. да возможно. Нужно составить соглашение об алиментах.

10. До брака была оформлена ипотека и внесён первоначальный взнос (есть ребенок от первого брака), после я вышла замуж, родился общий ребенок во втором браке. Материнский капитал был внесён на погашение части ипотеки и по материнскому капиталу доли были приравнены между всеми членами семьи по 1/4 мне, мужу и детям. Как будет делиться квартира при разводе? Могу ли я потребовать у мужа компенсации за мат. капитал?

10.1. Юлия, при разводе каждый собственник данной квартиры получит свою долю указанную в ЕГРП (ранее розовое свидетельство), т.е. по 1/4 доли. Компенсацию Вы требовать не в праве. Удачи!

10.2. Если доли в праве собственности на квартиру уже определены, каждому по 1/4, то нового раздела при разводе не будет. Вопрос по компенсации не вполне ясно задан.

11. Сейчас нахожусь во втором браке, имеется ребёнок от первого брака. Собрались покупать квартиру в ипотеку.
Может ли бывшая жена, прикрываясь интересами ребёнка, претендовать на долю в квартире или денежную компенсацию?

11.1. Конечно нет. Ребенок если квартира будет в Вашей собственности будет иметь право наследовать часть данной квартиры ст 1142 ГК РФ.

12. Приватизирована квартира по 1/4 доли на четверых, мать, отец, сын и его ребенок от первого брака. Внук прописан у нас, но проживает со своей матерью в другом городе.. У нас неприязненные отношения, что она может предпринять в отношении нашей квартиры.

12.1. в соответствии со ст. 209 ГК РФ: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Предпринять возможно следующее: продать, обменять, подарить.

12.2. Фактически ничего.Продать долю, тем более в квартире, очень проблематично: получить отказ сособственников от выкупа доли, получить разрешение опеки (если внук несовершеннолетний) и т.д., и т.п.

Думаю даже долю внука в расходах на квартиру (напр., налог, капремонт и т.п.) оплачиваете по-умолчанию Вы (а то бы она попыталась “насолить” Вам долгами).

13. У мужа в собственности 1/4 доля в квартире. В этой квартире прописан муж и наш ребёнок. Кроме мужа есть еще 3 собственника: бывшая супруга и двое детей от первого брака.
Будут ли учтены квадратные метры, принадлежащие на праве собственности бывшей супруге и детям от первого брака при расчете учетной нормы жилой площади для признания мужа нуждающимся в улучшении жилищных условий?

13.1. Учтены будут только метры принадлежащие ему на праве собственности.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. Муж военнослужащий, уволился в запас, получил едв на трех несовершеннолетних детей, себя и свою маму. Купил квартиру на все деньги и оформил ее на своего старшего совершеннолетнего сына от первого брака. Могут ли трое несовершеннолетних детей, на которых был произведен расчет субсидии претендовать на свои доли в этой квартире.

14.1. К сожалению не смогут очень сложно доказать.
Формально да давали на всех, но выплата не целевая и начислена на личный счет военнослужащего, так что только по суду и то дело не простое.

15. Я хочу купить квартиру, вложить материнский капитал, у меня первый ребёнок от первого брака, второй муж ребёнка не усыновлял, в данный момент мы уже в разводе. Имеет ли право мой второй супруг на долю в квартире, купленную будучи в разводе за мат капитал?

15.1. Нет, бывший муж не будет иметь никаких прав на долю в квартире, так как сейчас уже не является членом вашей семьи.

16. Я хочу купить квартиру, вложить материнский капитал, у меня первый ребёнок от первого брака, второй муж ребёнка не усыновлял, в данный момент мы уже в разводе. Имеет ли право мой второй супруг на долю в квартире, купленную будучи в разводе за мат капитал?

16.1. Если я правильно понял ситуацию Вы дважды в разведены и проживаете с двумя детьми от этих браков, соответственно имеете сертификат на материнский (семейный) капитал, полученный за рождение двух детей.

Иными словами в настоящее время семья состоит из Вас самой и двоих детей. Бывшие мужья безусловно являются отцами совместных с Вами детей, но не членами семьи. Поэтому ни на какие доли в вновь приобретаемой квартире они претендовать не могут.

Ситуация была бы иной, если бы квартира была приобретена в период брака со вторым мужем.

17. Бывшей женой после развода была приобретена квартира в ипотеку, в честь погашения долга по которой были использованы средства материнского капитала, После смерти бывшей жены, в числе прочих наследников (старший ребенок от первого брака, совместный ребенок, родители и муж. В какой доли имущество будет наследовать мой сын? и влияет ли на его долю выплаченный мат. капитал предназначенный для него?

17.1. При погашении части ипотеки материнским капиталом, детям в обязательном порядке выделяются доли, соответственно Ваш сын должен иметь долю в квартире, а то что касаемо наследования, то будут наследовать в равных долях долю умершей.

17.2. Если ипотечный кредит был частично погашен средствами материнского капитала, то детям должны были быть выделены доли в квартире. Соответственно наследники будут наследовать только долю умершей в равных долях (при отсутствии завещания).

18. Муж продал свою квартиру, добавили мат капитал и купили квартиру. Жена собственник, в долях ее дочь от первого брака,17 лет. и две дочери родные мужу 6 и 4 года и она. муж отказался от доли и лишь прописан там. сейчас развелись. Возможно ли вернуть квартиру, а бывшей жене мат капитал и двоих детей прописать в долевое к отцу?

18.1. Елена! ДА, можно с согласия органов опеки.

19. Квартира куплена в долевую собственность на мужа, жену и детей, на деньги жены от продажи первой квартиры (которую муж подарил жене в браке) и материнского капитала. Может ли жена подарить свою долю общим детям без согласия супруга?

19.1. Конечно может. Это только ее единоличная доля и она может распоряжаться ею по своему усмотрению. – ст. 209, 210 ГК РФ.

19.2. Согласие супруга не требуется. Может подарить.

20. Есть трехкомнатная квартира в которой прописан муж, свекровь и наш общий с мужем, четырехмесячный ребёнок. Квартира приватизирована. Доли в квартире принадлежат 1/3 мужу, 1/3 свекрови и 1/3 моей совершеннолетней дочери от первого брака. Дочь, хочет продать свою долю или разменять квартиру. Могу ли я выкупить её долю с привлечением мат. капитала?

20.1. Да, у ВАс есть такое право.

21. Женщина купила квартиру на деньги, подаренные ей дедушкой и с использованием материнского капитала, так как у неё два ребёнка: один от первого брака и один от второго. Квартира зарегистрирована на всех (долевая собственность) четверых по 1/4 доле, Муж хочет свою долю подарить жене. Как это сделать правильно?

21.1. Следует обратиться к нотариусу для заключения договора дарения, нотариальная форма обязательна.

22. Ситуация: квартира была куплена с использованием средств мат капитала, полученного на двух детей от первого брака. При этом женщина на момент покупки квартиры состояла в браке с новым мужчиной. Имеет ли новый муж право на выделение доли в квартире, купленной с использованием МК, полученного, когда женщина состояла в браке с первым мужем. Первый муж от доли в квартире письменно отказался.

Спасибо!

22.1. ОН собственник 1\2 доли в квартире при разделе.А к МК он отношения не имеет.

При выделении долей детям, его доля уменьшится немного.

22.2. Т.к. первый муж оформил отказ от своей доли, то выделяете доли себе и детям. Согласно нормы статьи 34 СК РФ, Ваша доля в квартире будет считаться совместно нажитым имуществом с новым мужем. Тут уже будет зависеть от его порядочности. Если он захочет в судебном порядке доказать свое право на 1/2 Вашей доли, то обжалуете в суде, что долей стали обладать за счет программы МК.

23. Семья (муж, жена и двое детей) оформляет квартиру в ипотеку. В качестве первоначального взноса будет задействован материнский капитал. Скажите пожалуйста, как быть, если брак этот у женщины второй, первый ребенок от первого мужа. Имеет ли право бывший муж претендовать на долю в материнском капитале в этом случае?
Спасибо.

23.1. Бывшему мужу, отцу первого ребенка, ничего выделять не нужно
Желаю Вам удачи и всех благ!

24. Хочу приобрести квартиру с использованием мат. капитал. Брак не зарегистрирован. У отца детей есть совершеннолетняя дочь от первого брака.

Может ли дочь претендовать на долю в квартире?

24.1. Если брак не зарегистрирован вы приобретете квартиру в свою собственность и собственность своих детей. Отец детей не будет собственником. Дочь от первого брака не сможет претендовать на квартиру.

25. Мной до брака была купила квартиру в ипотеку. В браке родился второй ребенок и часть ипотеки погашена материнским капиталом. Выплачивать ипотеку еще до 2028 года. На данный момент хочу развестись с мужем, мы с ним пришли к соглашению что он отказывается от своей доли, а я при разводе не подаю на алименты. Обратились к местному нотариусу, он про такое первый раз слышит. Куда еще обратится и сделать такой документ. Спасибо!

25.1. материнский капитал при разводе не делится. Материнский капитал считается государственной целевой выплатой — совместно нажитым имуществом не считается и разделу между супругами не подлежит.

25.2. Отказ от алиментов родителем невозможен, так как вы нарушаете права ребенка.

26. Нужно ли выделять доли к квартире, купленной по ипотеке с использованием мат. капитала детям мужа от первого брака. Вера. Спасибо.

26.1. Нет, конечно не нужно.

27. Живу в гражданском браке, имею ипотеку на свое имя. хотим воспользоваться мат. капиталом для погашения части долга по ипотеки, но есть трудности: гражданская жена имеет ребёнка от первого брака. Для погашения ипотеки требуется у нотариуса прописать доли на каждого члена семьи. Могу ли я прописать доли в квартире только на своего ребёнка и на себя, не вписывая гражданскую жену и пасынка т.к они к квартире не имеют никакого отношения?

27.1. Нет. По словию использования мат. капитала приобретённое имущество должно принадлежать в равных долях каждому члену семьи.

28.1. В случае смерти только могут быть наследниками.

29.1. Нет не имеют таких прав.

29.2. Дети могут претендовать на это имущество только в порядке наследования, то-есть после смерти своего отца.

30.1. Нет, родители не имеют прав на имущество ребенка (ст. 60 СК РФ)

30.2. Нет, делится только имущество супругов.

Источник: //www.9111.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D1%8F_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D1%8F_%D0%B2_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B5_%D1%80%D0%B5%D0%B1%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%B0_%D0%BE%D1%82_%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%BA%D0%B0/

Как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака не претендовали??

Могут ли дети мужа от первого брака претендовать на нашу квартиру и дом?

96 ответов

Последний — 10 сентября 2019 г., 02:05 Перейти

МАРИЯ2011

Да такой…. против детей ничего не имею, у нас общие 2. Но извините, з своего кармана не собираюсь …. делиться имуществом с чужими детьми, своих 2!!!

Бриля Лик

У вашего мужа четверо детей, и он ОБЯЗАН будет оставить им в наследство свою долю. С какой стати вы хотите, чтобы “бывшие” дети не претендовали на квартиру отца? Подленько, автор. Детей-то четверо!

Бриля Лик

У вашего мужа четверо детей, и он ОБЯЗАН будет оставить им в наследство свою долю. С какой стати вы хотите, чтобы “бывшие” дети не претендовали на квартиру отца? Подленько, автор. Детей-то четверо!

Павлова

У моего мужа дочка, у которой в пять лет появилась ее квартира в центре МОсквы(муж пообещал ее матери , что эта его квартира отойдет дочери , когда она вырастет и захочет жить одна) , у ее матери своя некислая хата тоже в центре,единственная дочь , квартиры в Египте и свой бизнес.У нас двое детей, на квартиру зарабатывали вместе с мужем и нашим детям не светят такие же исходные условия.

Плюс я 20 лет горбачюсь и обустраиваю ту квартиру, что мы купили.Дочь наследует все имущество своей матери, плюс квартиру , отданную ей отцом.Наши двое детей- только нашу квартиру.

Так вот скажите, мне тоже уже пора начать копить сумму, которую я вынуждена буду отдать дочери мужа, если она придет требовать свою долю от нашей квартиры в случае смерти мужа?Наследование должно быть ЧЕСТным И равным!

гость

Всё правильно – двух несовершеннолетних детей в сад, чего с ними церемониться. Мало того, что лишила их отца, так еще как бы их материально наказать. Молодца!

Бриля Лик

У вашего мужа четверо детей, и он ОБЯЗАН будет оставить им в наследство свою долю. С какой стати вы хотите, чтобы “бывшие” дети не претендовали на квартиру отца? Подленько, автор. Детей-то четверо!

гось

ничего он не обязан.На кого хочет, на того и напишет завещание.Или даже без завещания все можно сделать.

Lera

А если купить в ипотеку и параллельно составить договор дарения своим детям? так можно?

МАРИЯ2011

Добрый день!Мы с мужем хотим приобрести квартиру в ипотеку с первоначальным взносом (моих средств)как оформить документы, чтобы муж не имел ни какого права на квартиру? Также у моего супруга от первого брака 2 несовершеннолетних детей… Могут ли они претендовать на долю в квартире?? И как сделать так, чтобы они не имели никаких прав на квартиру?

Мне сказали, что все имущество которое нажито в законном браке считается совместно нажитым! И мы с мужем имеем равные доли в этом имуществе! Так как мы берем квартиру в ипотеку, то эта квартира будет в залоге у банка пока полностью не будут произведены выплаты по кредиту! А после этого мой муж может подарить мне свою долю и вопрос будет решен..?? Мы хотели заключить брачный договор, но нам сказали, что можно конечно было бы заключить брачный договор, но в этом случае есть риск остаться без кредита…Одним словом квартира которая будет приобретена по ипотечному кредиту,а значит сама квартира будет в залоге у банка. Пока имущество в залоге то включать его в брачный контракт нельзя! Так как в любое время может быть изъято как залоговое имущество.. Подскажите, что возможно сделать в данном случае???

МАРИЯ2011

Согласна, но СРЕДСТВ МОИХ БОЛЬШЕ ЧЕМ У СУПРУГА, мой муж не умеет зарабатывать….а я в свою очередь не намерена содержать его детей от первого брака!

гость

Всё правильно – двух несовершеннолетних детей в сад, чего с ними церемониться. Мало того, что лишила их отца, так еще как бы их материально наказать. Молодца!

МАРИЯ2011

Да такой…. против детей ничего не имею, у нас общие 2. Но извините, з своего кармана не собираюсь …. делиться имуществом с чужими детьми, своих 2!!!

Гость

ой, все такие хорошенькие, прям тошнит. все правильно, автор! защищайте СВОЮ семью. его дети от первого брака – это его дети. была б у кого из вас такая ситуация, уверена, о своих бы думали, а не о чужих. тоже мне, матери терезы

Новые темы

Бриля Лик

У вашего мужа четверо детей, и он ОБЯЗАН будет оставить им в наследство свою долю. С какой стати вы хотите, чтобы “бывшие” дети не претендовали на квартиру отца? Подленько, автор. Детей-то четверо!

Ирина

А с какой радости автор должна потом делить квартиру, купленную в основном на свои деньги, с чужими людьми???

Катерина

Не выходите замуж за разведенных мужиков, целее будете, не надейтесь ни на кого, кроме себя, я в такой ситуации была, после которой замуж не выйду никогда больше! Первый муж хотел отнять квартиру, в которую ни копейки сам не вложил, теперь встречаюсь с разведенным с ребенком от первого брака, но замуж не пойду, хотя дело к браку движется! Не знаю как отказать, чтобы не обидеть и слова правильные подобрать! Но пусть лучше уж моему ребенку будущему однушка достанется, чем бывшая его жена что-то отберет, если сможет.

Бриля Лик

У вашего мужа четверо детей, и он ОБЯЗАН будет оставить им в наследство свою долю. С какой стати вы хотите, чтобы “бывшие” дети не претендовали на квартиру отца? Подленько, автор. Детей-то четверо!

Гость

Оформить право собственности только на себя, мужа просто прописать если хотите.

Источник: //www.woman.ru/stars/medley1/thread/4087372/

Оставить ни с чем, или как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака на нее не претендовали

Могут ли дети мужа от первого брака претендовать на нашу квартиру и дом?

Иметь собственную квартиру – вожделенная мечта многих граждан. Обходится это имущество недешево. Если квартира приобретается с помощью ипотеки, расплачиваться за нее придется долгими десятилетиями.

Поэтому вопрос, как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака не претендовали, вряд ли стоит называть меркантильным. Слишком много сил и средств уходит на ее приобретение, чтобы безропотно делиться драгоценными квадратными метрами с людьми, которые не несли это тяжкое бремя.

Претендуют ли дети от первого брака на наследство мужа?

Никто из людей не вечен, и о вопросах наследства стоит позаботиться заранее. Нередко мужчины уходят из жизни в полном расцвете сил в связи с трагическими обстоятельствами. И тогда за оставленное супругами наследство разворачивается нешуточная битва.

Договориться мирным путем во многих случаях практически невозможно. Обиженные бывшие жены, стремясь взять реванш, делают все, чтобы отравить существование вдов.

Дети от бывшей супруги вполне могут вступить в борьбу за квадратные метры, оставшиеся от папы, если они принадлежат к категории обязательных наследников.

Понятие термина «обязательные наследники» включает в себя:

  1. несовершеннолетних;
  2. нетрудоспособных;
  3. детей, которые находились на иждивении отца в течение года.

Обязательные наследники могут претендовать на свою долю даже в том случае, если родитель заблаговременно написал завещание (например, на свою супругу). Их долю будет определять суд.

Как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака не претендовали?

При получении социального жилья или его покупке следует скрупулезно продумать все варианты.

Жизненные ситуации у всех семей разные, однако юристы советуют:

  • полностью оформить квартиру на жену;
  • если собственность долевая, муж может составить завещание на свою супругу;
  • составить брачный договор, в котором указано, что квартира является собственностью жены.

Каждый из перечисленных пунктов имеет свои подводные камни.

О них нужно знать заранее, чтобы не попасть впросак.

Составление завещания

Казалось бы, чего проще – оформить квартиру только на жену. Однако не каждый мужчина согласится на это. Человек, уже испытавший все прелести неудачного брака и, возможно, раздела имущества, будет очень осторожным.

Судьба щедрого и доверчивого короля Лира, оставшегося на старости лет без крова над головой, мало кого прельщает. Чаще всего квартиры оформляют в долевую собственность. И если на половину супруги претендовать дети ее мужа не вправе, то за вторую часть они вполне могут побороться.

Дальновидные люди еще при жизни распоряжаются своим имуществом.  Например, муж составляет завещание на супругу или их общего ребенка. Но стопроцентной гарантии в том, что вы себя полностью обезопасили от посягательств на свою собственность, этот документ, увы, не дает.

В случае кончины супруга многие вдовы сталкиваются с неприятными ситуациями. Наиболее распространены две из них:

Составление завещания, так же как и определение наследника – личное дело каждого.

Уведомлять о внесении изменений в этот официальный документ владелец собственности никого не обязан, он может переписывать его несколько раз за год.

Обязательную долю в наследстве тоже никто не отменял. На нее могут претендовать:

  • несовершеннолетние, нетрудоспособные дети наследодателя;
  • нетрудоспособная супруга, родители;
  • члены семьи, бывшие на его иждивении.

Каждому из списка обязательных наследников по суду может отойти 1/2 имущества, на которое он мог бы претендовать при отсутствии завещания.

Признание наследников недостойными

Когда потомки совсем не радуют своим поведением, у родителей нередко возникает мысль о лишении их возможности владения нажитым имуществом. Однако тут есть некоторые нюансы. Равнодушие к скончавшемуся родителю, его насущным проблемам, оставление без ухода и заботы не дает права признать наследника недостойным.

Для признания наследника недостойным применяются более глубинные и трагические критерии, к ним относятся:

  • противозаконные действия против наследодателя (наследников, сонаследников имущества), выраженные в виде телесных повреждений, побоев, угроз нанесения вреда, лишения свободы, доведения до самоубийства;
  • использование ложной информации, клеветы на других соискателей для получения большей доли или всего наследства;
  • принуждение родственников к отказу от получения наследства;
  • убийство наследодателя из мести, ревности, хулиганских побуждений, неприязни (в этот перечень не входит убийство по неосторожности);
  • кража материальных ценностей, в результате которых доля других родственников становится меньше;
  • хищение, подделка завещаний и прочих документов, которые позволяют незаконно завладеть наследством.

Недостойным наследника можно объявить только после кончины родителя, для этого требуются подтверждения из суда. Это акты, приговоры, решения.

Составление брачного договора

Чтобы обезопасить свою квартиру от притязаний, можно обойтись брачным договором. Вы просто включаете в договор следующий пункт – «все имущество принадлежит супруге, она владеет им на правах личной (не совместной) собственности.

При разводе по инициативе жены муж должен получить компенсацию в виде 1/2 квартиры. Так можно поступить лишь с совместно нажитым жильем, на приобретенное до брака, унаследованное супругом брачный договор не распространяется.

Оформление дарственной на жену

Этот документ обезопасит квартиру от притязаний детей от бывшей жены. Однако мужчины редко идут на такой риск, так как в случае вероломства супруги они могут остаться ни с чем. Оспорить дарственную можно лишь в одном случае – если жилье было нажито совместно с экс-супругой.

Как отцу подарить квартиру ребенку от первого брака?

Если квартира унаследована, приобретена еще до брака, можно написать завещание или дарственную. Второй вариант предпочтительней, так как этот документ оспорить достаточно сложно.

Источник: //prozakon.guru/nasledstvo/nasledovanie-po-chlenam-semi/deti-ot-roditeley/kak-oformit-kvartiru-chtobyi-ot-pervogo-braka-ne-pretendovali.html

Имеют ли право на наследство дети гражданского мужа: особенности оформления имущества

Могут ли дети мужа от первого брака претендовать на нашу квартиру и дом?

Многие семейные пары не стремятся оформлять свой союз юридически. Появляется так называемый гражданский брак, в котором рождаются дети. Они имеют такие же права, как и ребенок, воспитываемый родителями в рамках официальной семьи.

Например, это касается вопросов воспитания, финансового обеспечения. А также ребёнку может быть присвоена фамилия отца. Соответствующая запись делается в свидетельстве о рождении малыша. Аналогичные права имеют и дети, рожденные от других женщин как в браке, так и без него.

Однако если отец впоследствии умирает, то возникает следующий вопрос: а имеет ли ребенок умершего гражданского мужа право на наследование его имущества? Здесь существует множество правовых тонкостей, с которыми мы попытаемся разобраться в данной статье. Но для начала приведем немного теории.

Юридические особенности гражданского брака

Первым признаком является то, что семейный союз не регистрируется официально через ЗАГС. Люди живут вместе, не обременяя себя правовыми процедурами по оформлению брачных отношений.

Такая пара приобретает имущество, у неё на свет появляются дети. Однако у данной формы существования семьи имеются как свои плюсы, так и недостатки.

Например, внебрачный ребенок имеет право на алименты, прописанные семейным законодательством. Однако для этого факт отцовства следует закрепить документально.

Если умирает гражданский муж, то его супруга не имеет право на наследование. В то же время дети (при подтверждении отцовства) будут входить в первую очередь наследников. Законодательство не разграничивает в этом отношении детей, рождённых в официальном браке и вне его.

Имущество в гражданском браке, не относится к совместной собственности супругов. Поэтому к его разделу Семейный кодекс отношения не имеет. Ранее Верховный Суд разъяснил, что у пары возникают права общей долевой собственности.

Впрочем, люди могут закрепить все договорённости по имуществу между собой документально. Однако практика показывает, что суды скептически относятся к таким соглашениям.

Судьба имущества, принадлежавшего гражданскому мужу

Первый из вопросов состоит в том, кто является наследником гражданского мужа. Будем исходить из того, что завещания составлено не было. В таком случае в первую очередь наследства войдут мать и отец умершего мужчины.

Бывает так, что человек живёт в гражданском браке, не прекратив при этом по установленной процедуре предыдущих отношений. Тогда официальная супруга также будет претендовать на имущество.

Если есть дети мужа от первого брака, наследство им также полагается наравне с родителями покойного. Причём, когда у мужчины есть дети от разных женщин, все они станут претендентами на наследство, в рамках первой очереди.

Гражданская жена может попасть в первую очередь если будет установлен факт брачных отношений в судебном порядке. Для этого нужно обращаться с заявлением в суд.

В качестве доказательств могут быть использованы:

  • показания соседей и родственников пары, о длительном совместном проживании и ведении общего хозяйства;
  • факт регистрации по одному адресу;
  • документы по приобретению имущества для совместных нужд;
  • совместные фотографии, письма, поздравительные открытки.

Указанный перечень доказательств факта брачных отношений, может быть дополнен в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Права детей на наследство отца

Права ребёнка после смерти гражданского мужа возникают в силу закона или же по написанному завещанию. Дети, независимо от возраста или пола включается в первую группу наследников.

Если у скончавшегося гражданского супруга было несколько детей, все они будут призваны к наследству.

Чтобы претендовать на определенную часть имущества от отца, следует документально подтвердить родственную связь мужчины и ребенка.

Для этого нужны документы:

  • решение суда об установлении отцовства;
  • свидетельство о рождении.

Подтвердить родственные связи с ребенком можно как при жизни гражданского мужа, так и после его кончины. Другое дело, что сделать это в суде будет достаточно тяжело. Для этого потребуется объёмный массив доказательств, в том числе и проведение экспертизы ДНК.

Случается и так, что мужчина оставил завещание только в пользу одного из своих несовершеннолетних детей. Тогда другие сыновья или дочери также не останутся без имущества. В действие вступит правило обязательной доли в наследстве (ст.1149 ГК РФ).

Доля или все имущество

В гражданском браке такого понятия, как общая собственность нет. За каждым из граждан закрепляется та часть имущества, которая оформлена по документам.

Однако нередко тяжело обозначить состав долей в гражданском союзе. Поэтому выходом может стать обращение в суд. Предметом иска будет как признание собственности общей долевой, так и ее раздел. При этом в иске пишется конкретное имущество.

Но и здесь возможны варианты. Допустим, предметом спора является только квартира. Тогда вместо раздела может быть предложена альтернатива —денежная компенсация. Это значит, что второй стороне предоставляется финансовая компенсация.

Сказанное касается и случаев, когда объектом наследства будет выступать автомобиль. Физически его разделить нельзя. Теоретически возможен следующий сценарий.

В судебном порядке можно признать автомобиль совместной собственностью, наследник получит машину, либо денежную компенсацию за нее.

Сказанное касается наследства ребенка после смерти гражданского мужа.

Таким образом, ему может достаться:

  1. Доля отца или её часть в общей долевой собственности участников гражданского брака.
  2. Имущество отца, которое было обретено им не в рамках брака.

Таковы общие принципы вступления в наследство (если говорить применительно к гражданской семье). Вместе с тем, каждая ситуация может иметь свои особенности.

Супружеская доля, когда брак не зарегистрирован

Выше мы говорили о детях. Но и у гражданской жены также могут быть планы на оформление наследства. Особенно это касается случаев, когда пара была вместе много лет.

По общему правилу, законодательство не дает возможности неофициальной супруге вступить в наследство, если речь идет о наследовании по закону.

Однако существуют исключения.

Иждивение

Вместе с детьми гражданская жена может оформить в том случае, если сумеет доказать по суду нахождение у супруга на иждивении не менее года. Для этого следует собрать справки, прочие доказательства.

Судебное решение о признании иждивенцем следует предъявить нотариусу в числе других необходимых документов.

Факт брачных отношений

Гражданская жена может доказать, что достаточно долго проживала вместе с мужем и за это время были сделаны накопления или приобретено много собственности.

Тогда по суду супруга может добиться части имущества в качестве общей долевой собственности. Важно только правильно составить и подать соответствующий иск.

Выдел доли в общем имуществе

Этот процесс осуществляется по правилам, предусмотренным ГК РФ. Если гражданские супруги не пришли к согласию в отношении имущества, то подаётся судебный иск.

В нем указывается, какое именно имущество должно отойти к истцу. Естественно, что свои требования следует обосновать и подтвердить документально.

Смысл выдела состоит в том, чтобы исключить часть имущества из наследственной массы.

Ответчиком по делу будет второй участник гражданских отношений. Иск подаётся по месту проживания оппонента. Однако если спор зашёл о земле и недвижимости, то дело будет слушать суд на территории их нахождения.

За подачу иска надлежит внести госпошлину исходя из стоимости оспариваемых объектов собственности. После вынесения решения и вступления его в силу стоит позаботиться об исполнительном листе. Если вторая сторона не захочет отдавать имущество, изымать его придётся дополнительно.

Процедуру выдела доли в общем имуществе облегчит, установление факта брачных отношений в суде.

Как вступить в наследство: общие принципы

Итак, умирает гражданский супруг и приходит время обратиться к нотариусу. От имени ребёнка это может сделать его мать или другой законный представитель (например, бабушка).

Независимо от того, каким образом досталось наследство (по закону или завещанию), нанести визит в нотариальную контору следует в течение полугода со дня смерти супруга.

Ниже мы рассмотрим общий алгоритм наследования имущества.

По закону

Начинать весь процесс стоит со сбора документов. Как все будет готово, следует идти к нотариусу. Там оформляется заявление о выдаче свидетельства на право наследования.

Кроме него понадобятся:

  • свидетельство о смерти;
  • личный паспорт и свидетельство о рождении ребенка;
  • доказательства родства ребенка с покойным гражданским мужем;
  • документы о наследуемом имуществе, включая данные по его стоимости.

Через полгода после смерти отца нотариус оформляет свидетельство о наследстве. За него платится госпошлина в сумме от 0.3 до 0.6 процентов от стоимости доставшейся собственности.

Полученное свидетельство является основанием для перерегистрации имущества на имя ребенка.

По завещанию

Процедура мало чем отличается от описанной выше. Начать следует с поиска завещания.

Для этого лучше всего обратиться к нотариусу по месту жительства умершего гражданского супруга. Дальше пакет документов и порядок действий идентичный.

Варианты распределения имущества

Существует несколько схем, по которым происходит наследование имущества от умершего гражданского мужа. Здесь все зависит от времени вступления в наследство и состава собственности.

Принцип очередности

Он говорит о том, что каждая очередь наследников призывается к оформлению имущества одна за другой. Даже если очередь представляет только один человек, то вся собственность достаётся ему.

Например, если у покойного гражданского супруга не осталось никого кроме ребёнка, то он и будет единственным наследником. Родственники в рамках других очередей к наследству призываться уже не будут.

Принцип свободы распоряжения

Он предусматривает, что любой человек вправе определить судьбу своего имущества на случай смерти. Он может в завещании изложить свою волю относительно того, кому из наследников достанется собственность и в каких пределах.

Вместе с тем, заинтересованное лицо имеет право оспорить завещание. Для этого запускается отдельный судебный процесс.

Если дело по наследству на имя ребенка уже заведено, но появились новые законные претенденты на имущество, то спор в отношении него также рассматривает суд по иску об оспаривании завещания.

В ходе рассмотрения спора есть смысл подать ходатайство о приостановлении нотариусом ведения наследственного дела.

Некоторые исключения

Ребёнок не наследует после отца в том случае, если родство не будет подтверждено документально. Если дело касается официального брака, то отцовство мужчины подразумевалось автоматически. Однако в гражданских союзах бывает всякое.

Наследования не происходит в том случае, если у умершего не осталось никакого имущества, что также бывает. Или же возьмём ситуацию, когда покойный оставил после себя много долгов. В этом случае оформлять наследство на ребёнка просто нет никакого смысла.

Наследство не оформляется часто тогда, когда вышли уже все сроки обращения к нотариусу. Правда, их в некоторых случаях удаётся восстановить по суду. Однако для этого необходимо подобрать веские основания.

Если составлено завещание совместно с супругой

Сразу скажем, что написание одного завещания от имени двоих людей законодательство запрещает. Однако гражданские муж и жена вправе составить каждый от себя завещание на детей. В нем может быть прописана та доля, которая достанется ребенку после смерти каждого из его родителей.

Правда не следует забывать и об обязательной части, которая полагается ребенку по законодательству. Напомним, что она составляет 50 % от того имущества, которое полагалось бы в ситуации с наследованием по закону.

Предметом двух завещаний может быть имущество, входящее в долю каждого из супругов. Каждый из родителей может завещать ребёнку, принадлежащее ему имущество или часть. При этом перечень вещей должен быть обязательно прописан в завещании.

До смерти его можно поменять несколько раз. При этом каждое из предыдущих завещаний утрачивает свою силу. Часто бывает так, что завещание, созданное в гражданском браке, оспаривается. Но сделать это можно только через суд после ряда судебных заседаний.

Как избежать споров и возможно ли это в принципе

Понятно, что гражданский супружеский союз таит в себе много юридических неопределенностей. И разведённые родители могут иметь конфликты не только в отношении собственности, но и в части объектов потенциального наследства.

Если близкие некогда люди находятся в хороших отношениях, то возможны альтернативные варианты защиты интересов ребёнка. Например, мужчина на свою часть имущества может оформить дарственную или завещание.

Оформление официального брака также имеет свои плюсы с точки зрения правового статуса имущества и его наследования. При таком варианте жена станет наследником после мужа наравне с ребенком.

Все договорённости по имуществу можно закрепить документально. Тогда заинтересованной стороне будет легче отстоять свои права в судебном порядке.

Как бы там ни было, у каждой из пар существуют свои отношения. Поэтому совет от юриста часто не бывает лишним. Специалист сможет подсказать, как правильнее всего поступить в данной конкретной ситуации. Он же поможет все оформить документально.

Олег Владимирович Росляков, источник yurist-spb24.ru.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: //yurist-spb24.ru/nasledstvennoe-pravo/naslednikam/imeyut-li-pravo-na-nasledstvo-deti-grazhdanskogo-muzha.html

Мое наследство и ребенок мужа от первого брака

Могут ли дети мужа от первого брака претендовать на нашу квартиру и дом?

Что ж, всем спасибо, вопрос исчерпан. Основное я поняла, спасибо тем, кто отреагировал по существу. Про наследство: когда я отказывалась у нотариуса, я отказывалась от доли в квартире, машины, земли и дома в другой области. Дача и гараж оформляются на меня без вступления в наследство непосредственно в обществах, так сказал нотариус.

Дополнение: у меня будет документ о праве собственности на эту землю, есть договор и акт купли-продажи, который я заключаю с администрацией района (так как участок выкупается уже у муниципалитета, а не у предыдущего хозяина).

Не понимаю, почему я не должна переживать за свое имущество и крышу над головой. Чужого мне не надо, но и свое я отдавать не собираюсь. Что будет нажито вместе – тогда вместе и будем решать, кому и как делить.

Я этому мальчику ничего не должна, все, что мой муж обязан по закону – он для него делает и платит, при чем тут я и мои родители? И да, если они это делали для меня и оставили для меня – почему я должна отказываться, а главное – в пользу кого? Государства? Бомжа Васи?

Брачный контракт не рассматриваю.

Вопрос наследства, я считаю, должен решаться не тогда, когда человек, от которого вы его получите, уйдет из жизни, особенно, если наследник не разбирается в юридических тонкостях (как я). Я лучше спрошу и узнаю сейчас, чем на старость лет останусь у разбитого корыта. В жизни случается всякое.

Всем, кто пришел постоять в белых плащах – представление окончено, можете расходиться.

***

Всем привет.

Пишу анонимно, но на сайте уже давно, так что сразу говорю, что я не тролль и ничего не придумываю.

Я замужем за мужчиной, у которого был до меня брак и в браке родился ребенок. Там долгая история, важно то, что я семью не разбивала – я встретила будущего мужа уже после того, как он развелся с первой женой, три года прожил с другой женщиной, расстался с ней, а потом мы уже встретились.

Да, я вышла замуж за мужчину “с прицепом”: его положительные качества и отношение ко мне дают мне силы и терпение мириться с этим маленьким “нюансом” его прошлой жизни. Да, я знала, что это будет нелегко. Да, я иногда ревную – не столько к бывшей жене, сколько к наличию ребенка – я понимаю, что все, что для меня впервые (а я сейчас беременна), для него уже не представляет ничего нового.

Да, мне сложно мириться, что часть его зарплаты уходит в ту семью (алименты отчисляются бухгалтерией с работы, он ничего не утаивает), а я зарабатываю больше него (но и по времени работаю значительно больше). Я готова была с этим мириться и мирюсь сейчас, но тут возникла небольшая юридическая проблема и я не знаю, как к ней относиться – мне не хватает юридических знаний о моих правах.

В юридическое сообщество не пишу, так как там нет возможности написать анонимно, поэтому надеюсь на помощь здесь.

Итак, суть вопроса:

Мой папа умер чуть больше года назад. Мои родители были в разводе, папа потом женился еще раз, общих детей в том браке не было, но я в последние годы с ними обоими хорошо общалась (а с мачехой и ее детьми общаюсь и сейчас – у нас прекрасные отношения).

Я отказалась от наследства, которое папа нажил в браке с мачехой – доля в однокомнатной квартире, участок земли и дом на ней в деревне в другой области, машина.

Взамен по договоренности мачеха мне отписала гараж, оформляет завещание (иди дарственную – что будет надежнее и дешевле) на 1/2 долю в квартире при условии ее доживания там до конца ее жизни, и еще оформляет дачный участок в паре километров от города.

Дачный массив очень перспективный – близость к городу, вода и электроэнергия на участке, газ на улице, участки по 10 соток.

Дачный участок был куплен папой мне, но еще до моего совершеннолетия, потом со многими участками по всему обществу вскрылась проблема с оформлением документов (я честно не знаю всех нюансов, но один участок у моего папы и мачехи, на котором они проработали больше 10 лет и официально оформляли в дачном обществе, смогли забрать внезапно появившиеся наследники предыдущего умершего хозяина).

Короче, началась эпопея с межеванием и переоформлением моего участка, которая тянулась 3 года (началась, когда мы еще не знали, что папа болен, а закончится вот почти через 1,5 года после его смерти), но, если сейчас все будет хорошо, то я смогу эту землю приватизировать и буду полноправной собственницей. Плюс, пока все это длилось, я встретилась с мужем, вышла за него замуж, забеременела.

Пока все было в подвешенном состоянии, я как-то не думала о всех юридических нюансах, а тут, когда завтра я, скорее всего, получу на руки документ о владении земельным участком, меня начали терзать нехорошие мысли.

Во-первых, самый главный вопрос: я получаю это наследство, будучи уже в браке. Может ли мой муж на него как-то претендовать? А главное, если с мужем, не дай Бог, что-то случится, будет ли его сын от первого брака наследником его доли? Я этого просто не переживу.

Во-вторых, если, не дай Бог, у него будет эта доля и его сын будет потенциальным наследником, я могу, в таком случае, сейчас переоформить землю на свою маму, например?

В-третьих, мы с мужем планировали на этом участке со временем построить дом, возможно, с использованием материнского капитала (если к тому времени, как я соберусь рожать второго (и если соберусь), его будут еще платить).

На этот построенный дом сын моего мужа тоже будет иметь право? Я не обделяю мальчика, но у него есть квартира матери, есть квартира бабушки (мать матери), есть дача бабушки, будет часть доли мужа в доме, в котором мы сейчас живем…

И я не считаю, что я должна еще и со своего наследства и вложенных денег (а если вдруг и будем строить, то большая часть финансов будет моих) ущемлять наших общих детей и создавать им юридические проблемы.

Ну, да Бог с ней, стройкой, это еще вилами на воде писано, но вопрос наследования земли меня беспокоит очень сильно. Или я загоняюсь, и то, что мое по наследству – останется моим?

Очень прошу, не надо мне говорить, что ребенок ни в чем не виноват и он имеет право. Имеет. Но моё наследство – это моё и моих детей.

То, что переходит мужу от его родителей – ради Бога, он может им распоряжаться, как хочет (в рамках разумного, конечно).

Правда, у мужа тоже только 1/4 доли в городской квартире (где сейчас живет его старший брат с семьей) и 1/4 доли в частном доме (где мы сейчас живем).

По сути, приличное жилищное наследство только у меня: приватизированная двухкомнатная квартира – 1/2 моя, 1/2 мамина (других наследников у мамы, кроме меня, нет), гараж, дачный участок, плюс еще потенциальное наследство, обещанное мачехой – доля от имущества моего отца, от которого я сейчас, пока она жива, отказалась в ее пользу (по закону я могла вступить в наследство и получить все, что мне причитается, но не стала, но у меня нет гарантии, что через N лет мой “пасынок” поступит так же в мою пользу). И вот тут меня просто выворачивает от мысли, что на что-то из этого моего (гараж, дача и мамина квартира) может претендовать сын моего мужа от первого брака.

Источник: //www.BabyBlog.ru/community/post/family/3099895

Юрист Михеев