Могу ли я самостоятельно провести газ на своем участке?

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Могу ли я самостоятельно провести газ на своем участке?
2. Имеется участок в собственности с разрешением на строительство, ведется ИЖС. Как обезопасить себя, чтобы не остаться без подъезда к своему участку, т.к. впереди моего участка земля куплена (один собственник).

есть второй вариант дорога по охранной зоне (ЛЭП и газопровод под землей) мимо земельных участков (3 собственника). Что можно сделать сейчас, чтобы не остаться без подъезда к своему участку.

2.1.

Необходимо обратиться в Администрацию муниципального образования во первых, для разъяснения по вопросу организации подъезда к дому (участку), во вторых, возможно установление сервитута на соседний участок.

3. По моему участку идёт труба газопровода соседа. Как законно её убрать? Сосед на контакт не идёт.Земля приватизирована в пожизненное пользование.

3.1. Можете и подать в суд.

4. Мои родители являются собственниками земли с 2009 г. В 2013 г. газовые службы области сделали проект и подключили газ частному лицу, газопровод которого прошел через их участки без согласования с моими родителями. Газопровод прошел таким образом, что невозможно теперь поставить дом. Укажите, пожалуйста, нормативные документы, на основании которых газовые службы должны были проверить наличие согласия с собственниками земли, через которую они проложили газопровод.

4.1. доброго дня! 1. Согласно п.8 ст.48 Градостроительного кодекса РФ, газовая служба обязана выдать технические условия, где должно быть указано на то, что подключение может быть совершено лишь с согласованием с собственником.

Газовая служба, в лице ООО «Газпром межрегионгаз…

» выдавала технические условия вышеперечисленному абоненту, не проводя согласования с собственником ЗУ, а позднее производила подключение абонента к газовой магистрали, также не согласовывая данный вопрос с собственником.

2. Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

5. К участку газопровода, являющемуся моей собственностью, подключился сосед. Затем он дал разрешение на врезку следующему за ним собственнику. Должен ли мой сосед согласовывать разрешение на врезку следующему за ним собственнику со мной? 5.1. и сам сосед должен был получить от Вас разрешение, и давать какие-либо разрешения он не имеет права, без согласования с Вами.

У нас аналогичная ситуация, как описанная выше. Как все это оформить правильно? Можно ссылку на аналогичный иск?

5.1. Все правильно, и первый, и последующие соседи должны были получить от вас разрешения. А так вы можете требовать отключить всех от вашей трубы.
С уважением.

6. Подключение к газу осуществлялось на соседском участке. Участок с трубопроводом имеет статус сервитут. Сосед самовольно изменил подключение, уменьшил диаметр газопровода, перенёс вплотную к нашему дому. Имел ли он на это право?

6.1. Любые работы с газопроводом производятся только специализированным предприятием (Райгаз например) согласно ТЕх. проекту…

7. У нас есть участок. На нем старый дом, поделенный на 2 хозяев. Обе половины дома идут по разным адресам. Газ проведен и оформлен на наш адрес, но пользуются газом на другой половине. На нашем участке мы построили новый дом и хотим подключить его к газу, но на нашем адресе уже числится подключение. Можно ли имеющееся подключение перевести на другой адрес, а нам сделать новую врезку в газопровод?

7.1. Это зависит от того построили новый дом на основании разрешения и он введён в эксплуатацию?

7.2. А вы не пробовали с данным вопросом обратиться в службу Газа. Я думаю они вам все пояснят подробно.

8. Сосед построил газопровод на границе участков, со мной не согласовав. Что я должен делать?.

8.1. Газопровод строит не сосед, а Газрегион. Ваше согласие не нужно.

9. Покупаю участок, на нем проходит подземный газопровод. Разделяя его на две части. Газ был проведён до продажи и оформления участка в собственность.

Могу ли я попросить вынести газопровод за пределы участка, и (или) оформить сервитут.

9.1. газ проведен по вашему участку кому? Если другим соседям, то можете просить оформить сервитут. А если газ проведен к дому на вашем же участке и предназначен для Вашего же использования, то какой сервитут на самого себя?

10. На моем, огражденном железным заборе, зем. участке расположен газопровод подзем. Ный, администрация обратилась в суд с иском о сносе забора. Как быть, чтобы отстоять свои права?

10.1. Снос забора–это, по-видимому, только цветочки. В соответствии с нормой п.2 ст.

23 ЗК РФ, публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков.

По распоряжению главы администрации комиссия принимает решение об обременении ЗУ в целях решения проблем муниципальной значимости. Собственник становится перед фактом ограничения в правах.

После оповещения он может также выбрать вариант: порядок проведения административной процедуры оказания услуг по установлению обременения;сроки и последовательность административных действий с указанием перечня оказываемых услуг;порядок взаимодействия органа местной власти с заявителями (гражданами, юрлицами, государственными структурами и организациями);

процедура обжалования действий (бездействий) органов местной власти.

11. Проводится уличный газопровод по коллективной заявки за собственные средства. Мы,т.е.трое жильцов собственных строений находимся на одном земельном участке с 1/3 долевого участия (799 м 2)каждый. С нас требуют заплатить сумму в 180 тыс. рублей с каждого. Когда соседний и последующие жильцы имеют собственность земли на одного, как у нас на троих. Законно ли с нас требовать данную сумму или мы трое в сумме должны заплатить 180 тыс. рублей. Спасибо.

11.1. По данному домовладению, я так подозреваю, был выдел доли в натуре? Строения в собственности, каждому присвоен свой адрес?

адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

12. На моем участке проведён надземный газопровод, какие мои права и как я могу потребовать арендную плату.

12.1. Татьяна, возникает вопрос- когда проводили газопровод, вы давали согласие на прокладку газопровода через ваш участок? На каких условиях проводился газопровод? Вы можете обратиться в суд для установления частного сервитута.

13. Вдоль забора принадлежащего мне на праве собственности земельного участка проходит газопровод низкого давления от газораспределительного шкафа к объектам соседнего земельного участка. Земля перед забором является муниципальной собственности. Газопровод в свое время был проведен соседом. Вопрос? На чьем балансе должен быть газопровод от распредшкафа до соседнего участка.

13.1. Собственником газопровода, как элемента газовых сетей, может быть только специализированная организация, получившая это право в процессе приватизации или “на ином другом законном основании”. Законодатель четко установил, что границей ответственности являются границы участка гражданина.

За правильное использование оборудования, которое находится на частном участке, несет ответственность гражданин, за его пределами – специализированная организация, которая и принимает на баланс все элементы газовой системы за пределами участков граждан.

В некоторых случаях это может делать местная администрация.

13.2. Гельнур, газопровод принадлежит соседу.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. Что можно сделать, если 1/3 дома, принадлежащая другому собственнику, развалилась и не пригодна к проживанию, из-за этого наша часть дома 2/3 начинает рушится, дом находится на участке 4 сотки и к тому же газопровод проходит через их часть дома в нашу, может повредится, ремонтировать свою часть дома собственник не хочет, прошло 4 года. Теперь хочет продать еще дороже чем покупал. Как быть в данной ситуации?

14.1. Иванов, обратитесь в суд с иском к собственнику об обязании предпринять меры предотвращающие разрушение вашей части дома, либо выкупа у этого собственника земельного участка по кадастровой стоимости.

15. Как снять обременение на поставленный на кадастровый учет муниципалитетом газопровод на моем участке (участок в моей собственности) хотя по факту этого газопровода нет, а на кадастровом плане есть.

15.1. Все обременения снимаются через подачу искового заявления.

16. Моя соседка хочет подключить газ в новый дом. Ещё у нас с ней есть дом с одним адресом, но общей стеной. Газопровод и главный кран проходит по её участку от неё ко мне. Она требует с меня документы на право владения участком, домом, тип плиты и АОГВ для расчета мощности. Правомерно ли это, или достаточно только моего согласия? Спасибо.

16.1. Так Вам лично нужен или не нужен газ в дом?
Если Вы не собираетесь подключать газ и пользоваться им, то достаточно только согласия.

17. Ставрополье г.Ессентуки построила к частному дому свой частный газопровод. Далее 12,06,2015 г, дала разрешение на подключение конкретного соседа к моему газопроводу-он примкнул к моему участку трубы и построил свой участок трубы. Осенью 2018 г, этот сосед даёт разрешение на примыкание газопровода к своему участку трубы третьему лицу без моего согласия.

Насколько правомерно такое действие исходя из регламентов и поправок в законодательстве на 2018 г.

17.1. Газопровод является Вашим имуществом, распоряжаться которым имеете право только Вы. В данном случае Вы дали свое согласие на подключение соседа к газопроводу, получив которое и имея технические условия на возможность подключения именно от Вашего газопровода, он врезался.

Труба, которая присоединена к Вашей, согласно акту раздела границ, экземпляр которого должен быть и у Вас на руках, принадлежит ему на праве собственности. А значит и распоряжаться он имеет право также как и Вы.

То есть вправе дать согласие на подключение к трубе кого-то третьего, при условии, что эти действия согласованы с газовыми службами. Нарушения здесь нет. Вопрос может встать о соблюдении технической процедуры, ее согласованности со специализированными организациями.

Возможность возникновения подобной ситуации должен был быть обсужден с ним заранее.
Если остались вопросы, готова ответить дополнительно.

18. Газпромбанк держит заявку на рефинансирование ипотеки на рассмотрении 5 месяцев. То им надо было сделать межевание земель, то оценку, теперь у них новая фишка-на территории земельного участка нашего проходит газопровод, они говорят что это определенное обременение участка, которое регламентируется постановлением правительства. Правда ли это?

18.1. Определенным образом это так, поскольку вблизи газопровода запрещено производить некоторые виды работ, в непосредственной близости нельзя возводить некоторые сооружения.Это может послужить поводом для отказа в рефинансировании.Попробуйте другой банк.

С уважением. Касаткин А. Н.

18.2. Да, это так. Видимо не хотят делать рефинансирование.

19. На участке проходит газопровод. Хотим сделать навес на весь двор. Получается что труба будет под навесом. Можно ли это сделать?

19.1. Любые сооружения в охранной зоне газопровода можно возводить после получения соответствующего согласия от газовой службы.
Обращайтесь в газовую службу вашего района (города).

20. Построен газопровод низкого давления, для газоснабжения посёлка из трехэтажных многоквартирных домов, на техобслуживании у сельхоза, в собственности у застройщика – собственника земельного участка, на котором построены 3-х этажные многоквартирные дома. Может ли Застройщик взимать какую-либо плату за то, что жители пользуются его газопроводом?

20.1. Если у застройщика имеется договор сель газом, то он может взимать с вас оплату, а вообще вы можете платить на прямую.

21. Сосед не дает согласие на проведение газопровода через его участок, что делать в таком случае?

21.1. Обращайтесь в суд с исковым заявлением об установлении сервитута.

22.1. Полный запрет строительства и посадок деревьев и кустарников в санитарно-защитной зоне.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

23.1. —Здравствуйте, нет конечно не можете ничего построить. Вы вправе отказаться от этого участка. Т.к. не сможете его использовать по назначению. Удачи Вам и всего хорошего.

24.1. ДопускаетсяВ местах нерегулярного проезда автотранспорта (внутренние подъезды к домовладениям и т. д.) высоту прокладки надземных газопроводов допускается сокращать, но не более чем до 3,5 м. При этом на газопроводе следует устанавливать опознавательные знаки, ограничивающие габариты транспорта.

На свободной территории в местах отсутствия проезда транспорта и прохода людей допускается прокладка газопровода на высоте не менее 0,35 м от поверхности земли до низа трубы (при ширине группы труб до 1,5 м) и не менее 0,5 м (при ширине группы труб более 1,5 м).

25.1. Без вашего разрешения не имеет право.

26. Нужно ли заключать договор на обслуживание газопровода на дачном участке?

26.1. Договор на поставку газа заключается ресурсоснабжающей организацией с СНТ. Члены СНТ платят взносы за пользование объектами инфраструктуры СНТ. Если вы не являетесь членом СНТ, но ведете дачное хозяйство в индивидуальном порядке, то должны заключить с СНТ отдельный договор о пользовании объектами инфраструктуры СНТ.

Цена за пользование не должна превышать цену которую платят члены СНТ.
Также вы можете попробовать обратиться с заявлением о заключении договора на поставку газа напрямую в ресурсоснабжающую организацию. В договоре указываются все существенные условия, в том числе права и обязанности обеих сторон.

При наличии договора и в случае возникновения конфликтных ситуаций, вы будете со своей стороны дополнительно защищены.

27. Могу ли я поставить теплицу под газопроводом низкого давления на своем участке?

27.1. Можно. Теплица это не капитальное строение.

28. На нашем участке строят газопровод, участок в собственности, не межеванный.

28.1. В чем заключается вопрос?

28.2. Обязаны оформить сервитут или выкупить у вас участок.

29. Сколько метров от воздушного газопровода можно построить баню на своем участке?

29.1. На расстоянии 3 – х метров.

30. А если на месте Прокладки газопровода через мой участок проложен мой водопровод?

30.1. Суд должен учитывать и это обстоятельство-изучить техническую возможность прокладки газопровода. Если это будет невозможным то откажет в сервитуте.

Источник: //www.9111.ru/%D0%B3%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D1%8B/%D0%B3%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B4_%D0%BD%D0%B0_%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B5/

Как я подключал газ к дому — DRIVE2

Могу ли я самостоятельно провести газ на своем участке?

Есть частный дом, к которому нужно подвести газ. Основная газовая труба проходит в 5-ти метрах от забора участка (в 15-ти метрах от дома). Казалось бы, выкопал траншею, бросил трубу до дома, врезался в основную трубу, всё – газ пошёл. Но не так всё просто. Дальше будет много букв, но думаю, будет интересно тем, кому это предстоит.

1. Идём в местный «Горгаз» на разведку, узнать «что, да как». С собой я взял все документы: на землю, на дом, на собственника. Выясняется, что сперва нужно подать заявление на составление «Технических условий на присоединение к газораспределительной сети объекта газификации природным газом».

При подаче этого заявления среди прочих документов нужно иметь «Расчёт диаметра газопровода и потерь давления». У меня такого расчёта не было и документы у меня не приняли, но подсказали куда обратиться.2. Идём в какое-нибудь ООО (я пошёл по наводке), которое имеет право делать такой расчёт. Мне это обошлось в 500 руб.

Эти же ребята приняли от меня остальные документы и заявление на выдачу «Технических условий».

3. Так как следующим шагом было составление проекта «Газификации жилого дома» и это ООО имело лицензию на его составление, то я решил с ними и дальше сотрудничать. Они один раз приехали, всё обмерили, спросили пожелания, указали на недочёты, которые нужно устранить.

Через какое-то время проект был готов – 4500 руб. Ими же были пройдены необходимые инстанции для согласования этого проекта – 5500 руб. В этот же проект они вшили и «Технические условия».

Дальше я должен был найти организацию, которая сможет осуществить прокладку трубы и монтаж счётчика, кранов, и другого оборудования, указанного в проекте. Ребята из ООО дали мне координаты конторы, которая имеет необходимую лицензию на этот вид работ и имеет знакомого человека в «Горгазе». Прежде, чем приступить к работе сотрудник этой конторы приехал на разведку.

С ним мы определились с фронтом работ (что делаю я, что делает он) и через пару дней родилась сумма в 90000 руб. за материалы (трубы, краны, счётчик и т.д.), за выкопать/закопать, проложить трубу под землёй, наружный газопровод, и за суету с моими документами в «Горгазе».

От меня требовалось просверлить два отверстия в стене для захода трубы в дом, смонтировать вентканал из помещения, где установлен котёл, увеличить объём помещения с котлом, чтоб было не менее 15 кубов (оно у меня 12).4. Перед началом монтажа идём в «Горгаз» писать заявление на заключение договора «На выполнение работ по техническому надзору».5.

До этого я писал про человека от монтажной организации, который работает в «Горгазе». Он следит за движением и готовностью тех или иных моих документов. Когда договор на «Технический надзор» был готов, он мне отзвонился. За работы по этому договору 6400 руб. в кассу.

6.

Когда монтажники всё сделали идём в «Горгаз» заключаем договор «О техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в домовладении» и платим 2400 руб. за «Проверку исправности изолирующего соединения».

Получается, что «Горгаз» не доверяет монтажникам из организации с лицензией, которой я заплатил за качественное выполнение работ. «Горгаз» после них за дополнительную плату проверяет исправность изолирующего соединения. Приехал человек, постоял меньше минуты возле наружного газопровода и уехал. Вот и вся проверка.
Возле этого места он постоял:

7. Опять идём в «Горгаз» заключать договор «На техническое и аварийное обслуживание газопроводов», 1400 руб. в кассу.

Все мои действия координирует человек из «Горгаза», он звонит, когда нужно подъехать, говорит куда зайти, что с собой иметь, что забрать. Без него пройти этот «квест» было бы намного сложнее и дольше.8.

И снова в «Горгаз» заключать договор «Поставки природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», денег не брали. Для заключения этого договора помимо множества бумажек, которых у меня к тому времени скопилось прилично, нужна ещё домовая книга, заверенная в БТИ. Пришлось заводить домовую книгу.9.

Параллельно с этим со мной связался пожарный инспектор (по наводке от монтажной организации). Он должен был проверить дымовые и вентиляционные каналы. Приехал, проверил – всё удовольствие – 2700 руб. К этому времени свои обязательства по объёму помещения и вентиляции я выполнил.

Небольшая пристройка из гипсокартона и объём вырос в два раза.

10. Опять «Горгаз». За «Врезку газопровода низкого давления» 8800 руб. в кассу. Но «Горгаз» сам котлован под врезку не копает, нужно искать подрядчика, или копать самому. А это яма 2м на 2м и глубиной тоже около 2м.

Те, кто прокладывал трубу от дома до врезки согласились выкопать за 5000 руб. Согласовали сроки с газовиками, подрядчики выкопали, получили одобрение от газовиков и уехали.

После врезки я три вечера после работы это закапывал.
11. Пуск газа. Сперва в «Горгаз» в кассу 2900 руб. за «Приёмку в эксплуатацию и первый пуск котла». Оговариваю сроки приезда их товарищей. Они пришли, что-то посмотрели, подсоединили котёл к трубе, открыли кран, что-то проверили и выдали «Паспорт на газовое оборудование» с отметкой о пуске газа, который нужен для последней инстанции.

12. Осталась самая мелочь. Съездить к газовикам, которые пломбируют счётчики и заводят лицевой счёт. Написал заявление на пломбировку, в назначенное время пустил их на участок, где две тётеньки сделали свои дела, выписали акт и уехали. Деньги не платил.

За «всё про всё» 130100 руб. и у меня в доме газ.

Небольшое послесловие.
По проекту, монтажники установили мне вот такой электромагнитный клапан (из-за того, что это цокольный этаж):

Этот клапан управляется блоком управления, к которому подсоединён датчик, реагирующий на утечку газа. Всё, казалось бы, замечательно даже несмотря на его стоимость в 25000 руб.

Но стечение обстоятельств привело к дополнительным расходам и двум дням без горячей воды:1. Этот клапан в открытом состоянии всё время находится под напряжением, из-за чего очень сильно нагревается.

2.

Монтажники непосредственно к этому клапану прикрутили вот эту штуку:

которая должна перекрыть газ при пожаре. То есть внутри этой трубки находится вещество, которое при высокой температуре закупоривает проход. Штука эта одноразовая, при остывании проход не открывается.3. И вот, нам дали газ. Всё включили, проверили – отопление и горячая вода есть. На следующий день котёл ушёл в ошибку, типа нет газа.

Открутил я шланг от котла – газ шипит. Метод «научного тыка» ничего не дал, вызвал я мастера по газовым котлам. Он реанимировал котёл и обрадовал меня тем, что на котле умирает электрическая плата (13000 руб.), но ещё немного поживёт. Заплатил ему за работу, а сам призадумался о новой плате к зиме.4.

Прошло ещё пару дней и котёл опять уходит в ту же ошибку. Ну, думаю, нужно менять плату. Вызвал того же мастера, приготовил денежку. Он поменял плату на новую, а с ней котёл тоже уходит в ошибку. Стал он копать глубже и докопался до того, что газ в котёл не поступает. И я тоже не догадался проверить, смирился с тем, что проблема в котле.

Плату вернули старую, так как дело не в ней.5. Вызвал я человека с монтажной организации, думая, что во всём виноват клапан (только в тот момент я его потрогал и чуть не обжёгся). Когда приехал этот товарищ, то он, недолго думая, открутил эту трубку, которая рядом с клапаном, выбил из неё потроха и прикрутил обратно.

Получается, монтажники, зная проблему, которая возникает при таком монтаже, всё равно продолжают лепить, как мне. Клапан разогревается до такой температуры, что рядом прикрученная противопожарная трубка «думает», что в помещении пожар.

Не стал я испытывать судьбу с этим клапаном и запитал его через реле, которое срабатывает при включении насоса в котле.

Вот так подключают газ в небольшом городе и какие специалисты работают в этой сфере.

Источник: //www.drive2.ru/b/2190421/

Как самостоятельно провести газ в частный дом – порядок действий и советы

Могу ли я самостоятельно провести газ на своем участке?

Подключение газовой магистрали к частному дому процесс сложный, но нужный. Высокая стоимость выполнения всех процедур впоследствии компенсируется низкими текущими затратами на энергоноситель. Но процесс оформления документации и ее согласование весьма сложен. Для того, чтобы допустить минимум ошибок и сэкономить время, постараюсь расписать подробный план действий.

Стоит сразу сказать, что начиная с 1 марта 2014 были приняты новые схемы работы по проведению газа к частным жилым домам. Теперь этими мероприятиями занимаются государственные газовые службы.

Согласно федеральному закону «О газоснабжении» были определены основные группы потребителей. Собственники частных домов в большинстве случаев попадают в 1-ю группу потребителей, для которой определены ограничения по расходу газа – не более 5 м³ в час.

Этого достаточно для обеспечения отопления в доме площадью до 250 м².

Порядок действий

На первом этапе необходимо определиться – будут ли все необходимые документы подаваться самостоятельно или вы предпочтете прибегнуть к помощи специализированных компаний. Стоимость их услуг зависит от сложности проекта. Среднерыночная стоимость полного пакета начинается от 300 тыс. руб.

Получение технических условий ТУ (проекта) по газификации от службы газа (горгаз, облгаз)

Это государственная структура, отвечающая за строительство и обслуживание газопровода, а также реализующая газ для населения и предприятий. В перечень обязательных документов входят:

  1. Заявление на возможность получения технических условий.
  2. Копия паспорта.
  3. Документы, подтверждающие собственность.

3.1   Если здание уже построено, то необходимо предоставить любой подтверждающий документ – технический паспорт дома (без срока давности), акт приемки в эксплуатацию, договор купли-продажи и т.д.

3.2   Для еще не построенных домов в службах газа требуется договор о покупке земли, свидетельство о регистрации права собственности и т.д.

  1. План расположения дома на местности.

Стоит отметить, что подключение газа возможно только в том случае, если данная местность включена в общий план газификации и текущий объем энергоносителя позволяет добавить в систему новую точку расхода. Время составления документации может занять до месяца. При этом есть ряд жестких условий – расстояние от газовой магистрали до участка не должно превышать 200 м, а потребление – не более 5 м³ в час.

Стоимость составления проектной документации обычно 1,5-3 тыс.руб.

Техническое подключение

Согласно новым правилам служба газа после предоставления ей всей необходимой документации (см. выше) и составления проекта обязана выполнить техническое подсоединение. Это означает, что их представители подводят газовую трубу от общей магистрали на участок. Стоимость этих работ может составлять от 23 до 50 тыс. руб. в зависимости от протяженности трубы и сложности ее поведения.

Однако по завершении этого процесса непосредственное подключение газа к бытовому распределителю еще невозможно.

Составление проекта газификации дома

На этом этапе начинается самая расходная часть всего мероприятия. Для составления проекта газификации можно воспользоваться услугами горгаза, либо частными компаниями, имеющими разрешительные документы на этот вид деятельности. На практике многие выбирают последний вариант, так как государственные структуры затягивают выполнение проекта, в некоторых случаях до 7-8 месяцев.

Проектная документация должна включать следующие пункты:

  1. Перечень подключаемых приборов потребления газа, их технические характеристики.
  2. Расположение приборов в доме с учетом текущих правил соответствия помещения – организация отведения дымовых газов (дымоход) и меры безопасности.

Далее выбирается подрядчик для выполнения работ по подключению газовой магистрали, подведенной к земельному участку, непосредственно в дом.

Реализация проекта газификации

После создания проекта наступает этап монтажно-строительных работ. Зачастую эти два вида мероприятий выполняются одной компанией. Поэтому при выборе подрядчика желательно остановить свое внимание на подобных универсальных фирмах. Многие из них при комплексном заказе могут предоставить существенную скидку.

По завершении всех строительных работ можно приступить к подключению газа в дом.

Проверка оборудования и подключение

Для того чтобы дом был газифицирован, все выполненные работы проверяются представителями горгаза. На это может уйти от 15 до 20 рабочих дней. Если все условия были соблюдены и соответствуют текущим нормам – выписывается квитанция технического надзора.

Далее вся техническая (вместе с квитанцией), документация снова подается в горгаз. Работники службы в течение 21 рабочего дня пломбируют газовый счетчик и заключают договор на поставку газа.

Компания подрядчик выполняет фактическое подключение подведенной газовой трубы к распределительной системе дома. При этом на входе стоит запорная арматура, которую без представителей службы газа открывать запрещается. После этого производится инструктаж по технике безопасности и делается контрольный запуск системы – подается газ.

В качестве дополнительной меры предлагается проверить трубы и оборудование в доме на возможное наличие утечек. Эта услуга платная, но ее желательно заказать во избежание неприятностей.

Общая стоимость подключения дома к газовой магистрали может быть от 350 до 700 тыс. руб. Эти цифры включают в себя все вышеописанные процедуры, за исключением стоимости газового оборудования – котлов, кухонных поверхностей и т.д. Время выполнения колеблется от 6 до 9 месяцев.

На первый взгляд это довольно трудоемкое бюрократическое мероприятие. Но после реализации подобного проекта затраты на отопление дома будут существенно ниже, чем при работе твердотопливного котла или электрического обогрева. Поэтому затраты на проведение газа обычно окупаются в течение 4-5 лет.

Источник: //dearhouse.ru/sistemy-otopleniya/provesti-gaz-v-dom/

Новые правила подключения газа к частному дому: порядок действий и стоимость

Могу ли я самостоятельно провести газ на своем участке?

Газификация частного дома обладает рядом несомненных преимуществ и самым весомым из них является газовое отопление и нагрев воды, которые значительно ниже по стоимости других вариантов.

Например, электрическое отопление выйдет владельцу дома примерно в 10 раз дороже газового. Собственник дома может установить газгольдер и не зависеть от центральной магистрали.

Но вариант с подключением в центральный трубопровод доставит в последствие меньше хлопот.

При газификации поселка можно подключиться частному дому к газу, не затратив много сил и времени. С вступлением в силу новых поправок в законодательство значительно сократились сроки газификации частного жилого дома и, что немаловажно, стоимость работ.

Преимуществом газового снабжения дома является возможность использования котлов, оснащенных автоматикой. Человек может полностью контролировать процесс расхода топлива и задавать ту температуру обогрева помещения, когда в нем будет комфортно и тепло. Остается вопрос сколько стоит провести газ в частный дом в 2019 году? Постараемся ответить на него подробно.

Новые правила газификации частного дома в 2020 году

Подключение жилого дома к системе газификации всегда требовало соблюдение ряда условий, основным из них было наличие и установка в помещении газового оборудования в соответствии с нормами. Ужесточение требований стало необходимой мерой в связи с участившимися случаями трагедий.

В связи с этим приказом Минстроя от 05.12.2018 № 789/пр были утверждены Правила проектирования систем газопотребления (СП 402.1325800.2018), вступающие в действие с 6 июня 2019 года.

Документ в большей мере касается газификации индивидуальных домов, и с указанной даты их подключение будет осуществляться на основании новых Правил.

Частные дома будут проводить к газу только при соблюдении следующих требований:

  1. Газовые котлы могут быть размещены в подвальном и цокольном этаже с возможностью размещения не более двух котлов или ёмкостных водонагревателей.
  2. Допустимо в помещении для размещения котлов устанавливать стеклопакеты при условии применения конструктивных особенностей, позволяющих легко их выбить.
  3. Обязательно оснащение жилого строения приборами контроля давления и температуры в газовой системе и счетчиками учета расхода газа.
  4. Газовое оборудование должно быть произведено на предприятии, имеющем специальный сертификат, позволяющий его выпускать, с приложением подтверждающих документов к оборудованию.
  5. Шланги присоединения газового оборудования должны быть герметичными, выполнены из материала, позволяющего подавать его в дом безопасно и длиной не более 1,5 метров.
  6. Расположение плиты должно быть таким, чтобы до противоположной стены оставалось не менее 1 метра.
  7. Плита должна быть оснащена системой контроля подачи газа «Газ-контроль» и между краном и шлангом нужно установить диэлектрическую муфту от блуждающего тока, а так же соответствовать ГОСТ 33998.
  8. Если газовая плита установлена под навесом, то для горелок требуется защита от задувания ветром.
  9. Требования к кухне следующие:
  • высота потолков не менее 2,2 метров;
  • объем: не менее 8 куб.метров для 2-комфорочной плиты, не менее 12 куб.метров для 3-комфорочной и не менее 15 куб.метров для 4-конфорочной;
  • обязательно наличие окна, позволяющего проветривать помещение, вытяжного вентиляционного канала и зазора под дверью.

В многоквартирных домах дополнительно к перечисленным требованиям накладывается:

  • запрет на установку газовых плит в квартирах-студиях, где кухня совмещается с другим помещением;
  • необходимость установки датчиков контроля загазованности;
  • отопительные газовые котлы должны иметь закрытую камеру сгорания.

При несоблюдении вышеперечисленных условий в подключении жилого дома будет отказано. При газификации частного дома за исполнение требований несет ответственность его собственник.

Более подробно о всех нормативах подключения газа и использования газового оборудования читайте здесь.

Процесс газификации по шагам

Рассмотрим пошагово порядок подключения газа к частному дому и что необходимо сделать хозяину дома, чтоб голубое топливо попало в его дом и сделало жизнь комфортнее.

  1. Выбор типа газоснабжения. Если жилая отапливая площадь дома не превышает 250 кв.м., то потребление топлива планируется не более 5 кубометров в час. Такой вариант попадает в первую группу и является наиболее популярным для частного жилья.
  2. Составление проекта технических условий на газ. Для этого потребуется обратиться к местным газовикам с рядом документов. Заявление будет рассмотрено в течение месяца и подключение возможно только при нахождении дома вблизи магистральной газовой трубы (не больше 200 метров).
  3. Техническое подключение к магистрали. При положительном рассмотрении всех представленных документов осуществляется техническая врезка в газовую магистраль. Это осуществляют только специалисты соответствующей службы. Стоимость работ напрямую зависит от удаленности дома от места врезки и сложности прокладки, колеблется в пределах 25-50 тысяч рублей.
  4. Проект газификации дома. Пожалуй, самая затратная процедура во всем процессе. В проекте обязательно учитывается все оборудование, которое будет работать с использованием голубого топлива. Здесь же указывается расположение в помещениях каждого прибора и дымоход. Стоимость услуги по составлению проекта довольно высока, если обращаться в частное проектное бюро, но сроки там минимальны. Значительно дешевле стоит проект, заказанный в службе горгаза, но тогда придется смириться со сроками выполнения, которые достигают от 3 до 6 месяцев.
  5. Монтажные работы. Непосредственно монтаж газового оборудования нужно доверить только компетентным специалистам. Обязательно заключите с ними договор на выполнение всех работ.
  6. Подключение газа. Соблюдение всех условий по монтажу и безопасности эксплуатации газового оборудования перед подключением обязательно проверяется работниками горгаза с выходом на место. Для этого делается заявка, и ожидание составляет в среднем 2 недели. Подтверждается проверка квитанцией, с которой нужно обратиться в газовую службу и ожидать заключения договора. Вместе с тем специалисты выходят на место, пломбируют счетчик и проводят инструктаж по безопасности использования газового оборудования.

Удаленность дома от магистрали более, чем на 200 метров, делает практически невозможным его подключение. Ведь провести в один дом газ обойдется в приличную сумму.

Как вариант, если удаленно находятся несколько домов, можно договориться с их собственниками и обратиться с заявлением в газовую службу.

Если это целый поселок, где насчитывается большое количество домов, желающих подключиться к газопроводу, то возможно рассмотрение этого вопроса и подвода дополнительной трубы до населенного пункта бесплатно.

Необходимые документы

Для обращения в газовую службу и получения технических условий на газификацию частного дома, потребуется предоставить следующие документы:

  • заявление для получения ТУ;
  • удостоверение личности и его копия;
  • о праве собственности на дом, если он уже построен и введен в эксплуатацию, или правоустанавливающие документы на землю и план расположения на ней дома, если он в стадии проекта или незавершенного строительства.

Средняя стоимость по регионам

Стоимость газификации частного дома складывается из нескольких моментов. Перечислим усредненные цифры:

  • сбор необходимых документов и получение технического условия составят 8-50 тысяч рублей;
  • составление проекта газификации дома – 3-20 тысяч рублей;
  • разводка от магистральной трубы до дома – 2-5 тысяч рублей за метр;
  • врезка частной трубы в магистральную систему – 10-15 тысяч рублей;
  • выход инспектора и оценка готовности систем к подключению составят 1-2 тысячи рублей.

Все перечисленные цифры значительно отличаются в зависимости от региона, удаленности от промышленных центров и обеспеченностью магистральными газопроводами. В таблице приведены примерные цены за газификацию дома в разных регионах России.

Московский регион400 – 700 тыс.руб. в зависимости от удаленности от столицы
Ленинградская областьсредняя стоимость — 170 тыс. руб.Размер субсидии на газификацию:
  • до 300 тыс. руб. — ветеранам и инвалидам ВОВ и приравненным к ним лицам;
  • до 165 тыс. руб. — льготным категория;
  • до 145 тыс. руб. — остальным жителям ЛО.
Нижний Новгород150-200 тыс.руб.
Европейская территория РФ70-120 тыс.руб. Здесь более развита промышленность и обеспеченность газопроводами достаточная.
Азиатская территория РФ200 тыс.руб.
Дальний Востоксвыше 200 тыс.руб.

Разбег цен по регионам достаточно большой. При этом в России есть ряд регионов, где температурный режим отличается от большинства областей, преобладают низкие температуры. Без газового отопления в таких домах невозможно жить. Поэтому, даже при высокой плате за подключение, им предоставлена возможность применять более лояльные тарифы за топливо.

Льготы

Государство выделяет ряд категорий граждан, нуждающихся в мерах социальной поддержки. Им предоставляются различные льготы по коммунальным платежам. На федеральном уровне льгот по подключению частного дома к газу не предусмотрено. Финансовые послабления предоставляются только по оплате потребленного ресурса.

Однако, местные власти регионов имеют право определять категории граждан и перечень льгот, предоставляемые в рамках своих нормативных документов. Практически в каждом регионе предусмотрена субсидия по тем затратам, которые были произведены при газификации дома, для следующих категорий:

  • участники, инвалиды и вдовы участников ВОВ;
  • труженики тыла;
  • жители блокадного Ленинграда и несовершеннолетние узники фашистских лагерей;
  • инвалиды 1 и 2 групп;
  • семьи с тремя и более детьми.

Отметим, что в Ленинградской области, например, властями принято решение выделить региональную льготу по газификации частных домов в размере 110 тысяч рублей по тем категориям, которые перечислены выше. Остальному населению — 70 тысяч рублей.

Ряд регионов оговаривает на уровне своих нормативных документов процент компенсации или льготы от понесенных расходов, но ограничивает верхней планкой. Чтобы узнать, имеет ли гражданин право на льготу, необходимо обратиться за разъяснением в местную администрацию.

Если возник вопрос юридического характера по проблеме подключения газа в частном доме, то можете воспользоваться формой ниже.

Как подключить газ к загородному дому? Полезные советы

В видео рассказывается с чего начать и какой список документов понадобиться при подключении газопровода к частному дому.

Источник: //nedexpert.ru/dom/podkljuchenie-gaza-k-chastnomu-domu-po-novym-pravilam-2018/

Что нужно знать о подключении газа

Могу ли я самостоятельно провести газ на своем участке?

Пролог

Живем вдвоем с супругой в частном доме в 17 км от Москвы, дом газифицирован уже более 40 лет, газовое оборудование – «стандарт» частного домовладения: отопительный котел и газовая плита. ГВС – от электрического нагревателя.

Поскольку имеющаяся в доме система отопления нас вполне устраивала (не текла и не подводила зимой), то вопроса об установке двухконтурного котла не возникало: старенький, но еще рабочий «жук» вполне себе перекачивал антифриз по батареям и не напрягал, а нагреватель справлялся с нагревом воды на все сто.

Однако тенденция к удорожанию всех услуг ЖКХ в Подмосковье довольно стойкая, поэтому было решено посмотреть в сторону газовой колонки.

И действительно, электронагреватель и днем воду греет, потребляя при этом бесценные киловатт-часы энергии, а колонка будет жрать газ только в моменты надобности. Произведя необходимые расчеты, я выяснил, что газом греть горячую воду будет куда выгоднее.

Тем более, что колонка более-менее приличного качества стоит всего-то около 15000 деревянных…плюс монтаж столько же. В общем, сплошная выгода!

Завязка

Перелопатив тонны страниц в Интернете, я нашел кучу противоречивых сведений о правилах установки и оформления газовой колонки в частном доме (объем помещения, можно ли или нельзя в ванной, можно ли или нельзя в шкаф и т.д.). А еще многочисленные пошаговые инструкции по их выбору, обслуживанию, монтажу и пр.

Однако практически ни на одном сайте не была затронута документальная часть вопроса. В лучшем случае, автор в одном из пунктов писал: «..пункт X – собрать необходимые документы…».

Зная по опыту общения с Мособлгазом, что «собрать необходимые документы» – это значит несколько месяцев обивать пороги разных учреждений, предоставляя раз за разом копии, копии копий, выписки и бумажки для решения простейших вопросов, я основательно подготовился.

(Отбросив вновь приобретенные Интернет-знания, я решил пойти напрямую в саму контору, ибо в случаях с российскими учреждениями ЖКХ лучше обращаться к первоисточнику путаницы, там хотя бы примерно скажут, что принести с собой в следующий раз)

Для тех, кто видел личный кабинет абонента на сайте «Мособлгаза» и решал через него свои «газовые» вопросы, дополню: да, там можно подать заявление об увеличении объема потребления (установка колонки – это как раз увеличение общей мощности оборудования), однако требуется прикрепить такое количество документов в эл. виде, назначение и способ получения которых никак не прокомментирован, что легче сходить в газовую контору…

Кульминация

В папке, взятой на аудиенцию было около 15 различных документов: на себя, на собственность, договоры с Мособлгазом, их акты осмотра, домовые книги и выписки, карты местности, план газопровода и еще много разных бумажек, придуманных для стопудового подтверждения, что я – абонент Мособлгаза. Ранее я уже много чего оформлял и переоформлял для этого дома, поэтому был «заряжен» бумажками (и их КОПИЯМИ!!!) по самые уши.

Попав в нужный кабинет, я сообщил, что хотел бы написать заявление на установку колонки. Далее краткий пересказ беседы:

Сотрудница: колонка предусмотрена проектом?

Я: не знаю, скорее всего – нет. Если требуется, поднимите проект газификации, там наверняка будет указано точно. Дом старый, там могли что угодно срезать и переставлять, от предыдущих владельцев достались только старые платежки за газ и счетчик на стене. А может ли приехать ваш сотрудник и на месте посмотреть, возможно ли технически поставить колонку?

С: мы ничего не поднимаем, это ваши заботы, ищите, где хотите. Сотрудников мы не высылаем, вот когда документы все будут – приедем. Вы единственный собственник дома?

Я: нет, владеем частью дома, вторая часть – нежилая, один из собственников появляется раз в год, газом не пользуется.

С: в таком случае, вам нужно заключить с ним соглашение, что он не против установки колонки. Пусть приложит копию паспорта и копию свидетельства о праве собственности.

Я: а каким образом я отыщу этого человека? мы не общаемся, он живет в Москве, а вторая собственница – его сестра – вообще, насколько мне известно, уже не мобильна. обоим за 80 лет, так что о получении от них каких-то выписок не может быть и речи, у людей даже телефонов нет.

С: ну, это нас не касается, мало ли приедем ставить – а он будет возмущаться. и техкомиссия заявку не пропустит без такого соглашения.

Я: а причем тут вообще сосед? у нас действительно один ввод в дом с делением на «отводки», но если я выберу подходящее по мощности оборудование, даже если он будет жечь газ на полную катушку, то газа хватит на обе половины.

С: Ну, не знаю, я у вас могу принять заявление, но его отклонят. Хотите, попробуйте в отделении … , может там не спросят про соседа..

Улыбнулся, вышел и поехал в другое отделение, благо недалеко.

В отделении Х все было несколько организованнее: электронная очередь, приветливые сотрудники. Беседа номер два:

Я: хочу написать заявление на установку колонки. Заявление через личный кабинет подавал, но его вернули как неполное.

Сотрудник: хорошо, давайте документы. Если подавали, сейчас онлайн поправим и дополним.

Я: а можно ли договориться о визите сотрудников газовой службы, чтобы те на месте посмотрели – можно ли вообще поставить колонку или нет? А то я соберу все документы, потеряю время, а потом выяснится, что колонку у меня ставить нельзя.

С: да, хороший вопрос, но это в другом здании вам нужно спросить, по лестнице – наверх, налево-направо … кабинет номер 2, если что – возвращайтесь.

Я поблагодарил и направился в соседнее здание без опознавательных знаков. Там на втором этаже в единственном коридоре быстро отыскал кабинеты 4, 3 и… 1. Решил узнать у местной сотрудницы, тыкающей в телефон в рабочее время, где кабинет номер 2. В ответ – ничего не знаю, отстаньте. Странные люди бывают.

Зашел в кабинет 1 спросить, где же кабинет номер 2, и, натолкнувшись на местное начальство, с удивлением обнаружил, что они – эти самые начальники (но не их подчиненные) – готовы во всех подробностях описать процесс установки, дать советы по отоплению и водоснабжению, разъяснить процедуры и отправить с нужным вопросом в нужное окно!

Довольный беседой вернулся к Сотруднику отделения Х.

С: вы вернулись?

Я: да, начальство говорит нужно получить технические условия на установку оборудования, давайте подам заявление.

С: хорошо, у вас есть данные по колонке, которую хотите поставить?

(передаю ему копию техпараметров колонки, распечатал из Интернета)

С (сопоставив данные о газопотреблении колонки с параметрами уже имеющегося оборудования): у вас получается максимальный расход газа немного выше 5 куб м/час, нужно делать расчет МЧРГ (максимальный часовой расход газа), это отдельная услуга.

Я: хорошо, делайте, или мне нужно подать куда-то заявление?

С: да, нужно подать заявление: расчет МЧРГ платный, стоит 12600 рублей

Я: сколько?!? а что еще платное в этом процессе, можете рассказать, чтобы я заранее знал?

С: конечно, расчет МЧРГ – 12600 рублей, затем получите ТУ – это стоит 40000 рублей (!!!), потом проектирование – это около 20000 рублей, ну еще расходные материалы сами покупаете, монтаж тоже не бесплатный, если наши сотрудники делают. Плюс оборудование дымохода под колонку, если еще его нет.

Я вежливо попросил выписать возможные затраты на бумажку, раскланялся и покинул здание газовой конторы.

Развязка

Что же мы имеем в сухом остатке?

С моей стороны:

Газифицированный по всем правилам дом с личными счетчиками в каждой половине. Оформленные надлежащим образом договора о поставке газа и сервисного обслуживания. Желание легально потреблять чуть больше газа и платить за него по счетчику. Намерение все сделать правильно, оформить надлежащим образом.

Со стороны государства-газового супергиганта:

Бюрократия и скотские цены на мутные услуги, без получения которых добропорядочному гражданину просто невозможно модернизировать свое жилище.

Простейшая арифметика показывает, что установка колонки, – если это вообще возможно, ведь газовщиков они на место высылать просто для осмотра не собираются, – в моем конкретном случае обошлась бы мне в (что-то округляю, а что-то оцениваю по средним, найденным в Интернете (форумы, всякие фирмы) ценам):

– Колонка – 15000, мощность около 30-33 кВт

– Расчет МЧРГ – 12600

– ТУ – 40000

– Проект – 20000

– Дымоход, изготовление отверстий, монтаж, подключение, расходники – 20000

– Заключение договора о сервисном обслуживании колонки – 4000

Эти цены актуальны на февраль 2019 года.

То есть, чтобы поставить колонку для получения горячей воды в газифицированном доме, нужно выложить более 110000 рублей, из которых более 75000 рублей – это плата за навязываемые обязательные услуги «Мособлгаза», без которых что-то установить у себя в доме – просто нелегально. Это, не считая косвенных расходов: бензин, транспорт и прочих скрытых сюрпризов.

При средней цене кВт/ч электричества в моем районе в размере 4,3 рубля, на эту сумму можно купить – даже с учетом роста тарифов в будущем – более 20000 кВт/ч, чего хватит на снабжение электроэнергией всего моего дома в течение ближайших десяти-одиннадцати лет.

Ну, и самое ценное, что я потеряю – время, которое никак компенсировать не получится. А зная черепашью скорость работы предприятий сферы ЖКХ, времени будет потеряно ой как много. Особенно когда «Мособлгаз» начинает по второму разу выпрашивать сведения и документы, которые подавались ранее и наверняка есть у них в абонентской системе.

ПС: эпопею с заменой колонки решили не начинать, поступим умнее. Если получится – расскажу позднее, что вышло из нового варианта.

Источник: //pikabu.ru/story/chto_nuzhno_znat_o_podklyuchenii_gaza_6928669

Юрист Михеев