Могу ли я рассчитывать на получение субсидии на покупку жилья по избранному месту жительства?

Содержание
  1. Субсидии на жилье: узнайте, как сэкономить!
  2. Порядок и правила получения субсидии на покупку жилья в 2019 году
  3. Где и как получить субсидию на покупку жилья: условия получения молодыми семьями, порядок получения жилищной субсидии от государства военнослужащими и многодетными, документы | Жилищный консультант
  4. Право на жилищную субсидию военнослужащим
  5. Субсидии на жилье: узнайте, как сэкономить!
  6. Порядок и правила получения субсидии на покупку жилья в 2019 году
  7. Где и как получить субсидию на покупку жилья: условия получения молодыми семьями, порядок получения жилищной субсидии от государства военнослужащими и многодетными, документы | Жилищный консультант
  8. Право на жилищную субсидию военнослужащим
  9. Субсидии на жилье: узнайте, как сэкономить!
  10. Порядок и правила получения субсидии на покупку жилья в 2019 году
  11. Где и как получить субсидию на покупку жилья: условия получения молодыми семьями, порядок получения жилищной субсидии от государства военнослужащими и многодетными, документы | Жилищный консультант
  12. Право на жилищную субсидию военнослужащим
  13. Субсидии на жилье: узнайте, как сэкономить!
  14. Порядок и правила получения субсидии на покупку жилья в 2019 году
  15. Где и как получить субсидию на покупку жилья: условия получения молодыми семьями, порядок получения жилищной субсидии от государства военнослужащими и многодетными, документы | Жилищный консультант
  16. Право на жилищную субсидию военнослужащим

Субсидии на жилье: узнайте, как сэкономить!

Могу ли я рассчитывать на получение субсидии на покупку жилья по избранному месту жительства?
Могу ли я рассчитывать на получение субсидии на покупку жилья по избранному месту жительства?

На помощь от государства могут рассчитывать несколько категорий граждан, в том числе малоимущие, работники бюджетной сферы, молодые семьи.

Субсидии на квартиру или дом могут быть чисто номинальными или, наоборот, весьма существенными – от 5% до 100% стоимости жилья! Давайте разберемся, кому положена субсидия, куда за ней обращаться и как происходит покупка квартиры по субсидии.

Что такое субсидия на жилье

Субсидия – это безвозмездная целевая дотация, которую невозможно обналичить. Как правило, она предоставляется в форме сертификата, по нормам Жилищного кодекса (ЖК РФ) и других законов, например, «О статусе военнослужащих», «О поддержке многодетных семей» и др.

Итак, если вы ищете информацию, как оформить субсидию, мы рекомендуем следующий порядок действий:

  1. внимательно ознакомиться с этой статьей;
  2. узнать о региональных льготах в любом многофункциональном центре государственных услуг (МФЦ);
  3. наконец (и это очень важно!), самостоятельно проверить полученную информацию. Дело в том, что наряду с федеральными льготами в России действуют региональные целевые программы, которые изменяются каждый год (и вполне вероятно, что вы тоже сможете воспользоваться субсидией – полной или частичной).

Кто может получить субсидию на квартиру

Помощь от государства при покупке жилья предназначена для девяти льготных категорий населения:

  • многодетные семьи (если дети несовершеннолетние, являются студентами-очниками или служат по призыву);
  • малоимущие, стоящие в жилищной очереди;
  • молодые семьи (младше 35 лет, по требованиям программы «Молодая семья»);
  • госслужащие, работники бюджетной сферы;
  • военнослужащие, включая пенсионеров;
  • сироты, дети без родительской опеки;
  • некоторые категории молодых специалистов в сельской местности;
  • участники Великой Отечественной войны, а кроме того – семьи погибших;
  • жители Крайнего Севера, официально отработавшие более 15 лет.

Чтобы стать счастливым обладателем госсубсидии на жилье, принадлежать к льготным категориям – недостаточно! 

Первый шаг – это обращение в местную администрацию. Вам следует встать на учет, иными словами, в очередь на улучшение жилищных условий. Большинство регионов используют учетную норму жилплощади – 18 кв. м на одного гражданина. Большинство, но не все – проверьте нормы вашего региона.

Какие документы нужны для получения субсидии на жилье

Чтобы собрать документы на себя и близких, нужно время. Но если вы будете внимательны и принесете все необходимое, то шансы получить долгожданную субсидию на квартиру гораздо выше! Итак, что вам понадобится:

  1. Паспорта членов семьи.
  2. Свидетельства о рождении.
  3. Для супругов – документы о заключении брака.
  4. Документы на жилплощадь (если таковая есть).
  5. Справки о доходах, составе семьи.

Напомним, что региональные власти работают с субсидиями на основании собственных нормативных актов, поэтому пакет документов в каждом случае может иметь свои особенности. Рекомендуем заранее узнать, какие документы вам понадобятся, поскольку срок действия некоторых справок ограничен.

Пример расчета субсидии 

Программы субсидирования предназначены для того, чтобы граждане могли приобрести минимальную нормативную жилплощадь с учетом среднерыночных цен в их регионе. Поэтому, если вы мечтаете о большой квартире, то недостающую сумму придется вложить самостоятельно.

Субсидирование может быть частичным (например, для молодых семей) или полным (например, для малоимущих, сирот, ветеранов), в зависимости от используемых федеральных или региональных жилищных программ.

Размер субсидии зависит от трех факторов: 

Сколько человек в вашей семье.

Какой региональный норматив жилплощади на человека

Какая среднерыночная стоимость 1 кв. м в регионе

С учетом этих данных можно рассчитать, в пределах какой денежной суммы государство готово оказать вам помощь в улучшении жилищных условий.

Полное субсидирование

Минимальный размер жилплощади в каждом регионе рассчитывается по собственной формуле, рассмотрим норматив для Москвы:

Для одиноко проживающего человека – 36 кв. м

Для 2 человек – 50 кв. м

Для 3 человек – 70 кв. м

Для 4 человек – 85 кв. м

Для 5 и более человек – по 18 м на каждого.

пример расчета

Если субсидию получает одинокий малоимущий житель Москвы, то в общем случае, согласно официальному сайту мэра Москвы, субсидия рассчитывается следующим образом: 

1 человек х 36 кв. м х 91 670 рублей* = 3 300 120 рублей 

*91 670 рублей – стоимость квадратного метра в Москве в 2018 году, согласно приказу Минстроя от 04.07.2018 N 387 (//www.consultant.ru/law/hotdocs/54470.html/)

Частичное субсидирование

Для тех категорий граждан, которым не положена полная субсидия, но они стоят в очереди на улучшение жилищных условий, помощь от государства рассчитывается в процентах от стоимости жилья.

Здесь нужно принять во внимание следующие факторы:

  1. Количество членов семьи
  2. Региональный норматив жилплощади на человека
  3. Среднерыночная стоимость 1 кв. метра в регионе
  4. Время пребывания в очереди на улучшение жилищных условий + соответствующий процент субсидии

Например, в Москве процент субсидии исчисляется так: 

для стоящих на учете 1 год – 5%, 2 года – 12%, 3 года – 20%, 4 года — 30%, 5 лет — 40%, 6 лет — 51%, 7 лет —60%, 8 лет — 64%, 9 лет — 67%, 10 лет и более — 70%.

пример расчета

Семья из 4 человек (2 взрослых и 2 детей) в Москве стоит на учете всего 1 год, не имея собственного жилья. 

Как указано выше, норматив жилплощади для семьи из 4 человек – 85 кв. м, цена – 91 670 рублей за кв. м, субсидия составляет 5%. Значит, семья может получить субсидию в размере 389 597,5 рублей: 85 кв. м х 91 670 рублей х 5%

Для расчета субсидии вы можете обратиться в многофункциональный центр, а жителям Москвы предоставлена возможность предварительно посчитать субсидию с помощью калькулятора на сайте mos.ru (//www.mos.ru/dgi/function/zhilishchnyj-fond/kalkulyator-razmera-subsidii/).

 

Напомним, что в некоторых случаях порядок расчета может быть изменен (например, многодетным семьям в 2018-2019 годах в Москве предоставляется субсидия в размере полной стоимости жилья, согласно официальному сайту мэра Москвы), а нормативы ежегодно изменяются.

Поэтому вы можете определить размер субсидии самостоятельно, но результаты следует считать примерными.

Куда обращаться за субсидиейЕсли вы хотите самостоятельно изучить все возможные льготы и субсидии, зайдите на сайт Госуслуг или на сайт местной администрации. Например, москвичей выручит сайт dgi.mos.ru, где собрана информация о жилищных программах.

А если вы хотите обсудить, как получить субсидию, с компетентным специалистом, посетите многофункциональный центр госуслуг – такие учреждения есть в каждом крупном городе.

Военнослужащим для начала следует обратиться к руководству по месту службы, а ветеранам боевых действий – в военкомат. 

Ну а если вам нужна помощь в получении субсидии, вам стоит посоветоваться с юристом или задать вопрос в ЦИАН.Журнале и на форуме.

Источник: //www.cian.ru/stati-subsidii-na-zhile-uznajte-kak-sekonomit-287577/

Порядок и правила получения субсидии на покупку жилья в 2019 году

Могу ли я рассчитывать на получение субсидии на покупку жилья по избранному месту жительства?

В настоящее  время в качестве государственной поддержки в приобретении жилья или улучшения качества жилищных условий предусмотрена денежная помощь, так называемая субсидия для отдельных категорий граждан.

Эти категории устанавливаются на федеральном уровне, но список не исчерпывающий и органы местного самоуправления вправе дополнять его, но не сокращать.

Законодательная база

В самом Жилищном Кодексе только закреплено положение о том, что государство обязуется субсидировать определенные льготные категории физических лиц с целью улучшения жилищных условий.

Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы», которым утверждены Правила предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации на предоставление социальных выплат на приобретение или строительство жилья.

Вся остальная информации, включая перечень льготных категорий граждан, содержится в различных федеральных и муниципальных законодательных актах.

Принципы данного вида субсидирования

Субсидия на покупку и улучшение условия жилых помещений представляет собой финансовую помощь, которая выделяется безвозмездно.

Гражданину, получившему решение о предоставлении ему субсидии выдается сертификат, который можно потратить только на определенные нужды и в определенный срок.

Как правило, сумма сертификата не покрывает полностью стоимость жилья, поэтому от граждан часто требуется доказательство, того, что они смогут самостоятельно покрыть оставшуюся часть долга.

Кто имеет право

В большинстве случаев выплаты субсидий возложены на бюджеты субъектов федерации.

Поэтому им предоставлено право сами утверждать перечень льготных категорий физических лиц, которые могут рассчитывать на получении субсидии.

Но с определенными ограничениями – основной список льготников устанавливается на федеральном уровне и сокращению не подлежит его можно только расширять.

Безвозвратная материальная помощь, предназначенная для улучшения условий жилищных условий в 2018 году может быть предоставлена следующим категориям граждан:

  • семьи, относящиеся к многодетным, то есть имеющие от трех и более детей, не достигших несовершеннолетия, либо детей, которые проходят обучение на очной форме в высших учебных заведениях или находящихся на военной службе по призыву;
  • семьям, в которых возраст каждого из супругов составляет не более 35 лет;
  • госслужащим;
  • участникам, инвалидам и ветеранам ВОВ, а также семьям погибших;
  • уволенным в запас и отставным военным;
  • молодым специалистам, которые живут и работают в сельской местности в определенных отраслях сельскохозяйственного комплекса, а также медработникам;
  • детям, признанным сиротами или оставшимися без попечения родителей;
  • гражданам, прожившим в регионах Крайнего Севера либо приравненным к ним более 15 лет и уезжающим на постоянное место жительства в другие регионы;
  • семьи, которые признаны малоимущими и состоящими в очереди на улучшение жилищных условий;
  • работникам бюджетной сферы.

О государственная программе помощи «Молодая семья» читайте здесь.
Назначение и порядок оформления субсидии на оплату коммунальных услуг можно узнать в этой статье.
О том, что такое имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, рассказано в данном материале.

Чтобы встать на очередь на рассмотрение вопроса о предоставлении субсидии необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорт лица, подающего заявление;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • копия лицевого счета;
  • сведения из домовой книги;
  • документы на всех членов семьи, которые живут на одной площади с заявителем;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документ, который подтверждает  принадлежность лица к категории, которая может рассчитывать на получение субсидии по одной из льготных категорий;
  • документы на право собственности, если она есть у заявителя.

После постановки на учет, расчета и согласования размера материальной помощи будет оформлен сертификат на соответствующую сумму.

В одном из банков, участнике программы поддержки, человеку необходимо самостоятельно открыть ИБЦС. На него и будет перечислена выделенная сумма. Впоследствии  этими средствами можно будет распорядиться для приобретения новой недвижимости или расширения существующей.

Важный нюанс – на прочие цели выделенная сумма потрачена быть не может – и потратить ее надо в течение полугода.

Если средства не будет потрачены, то деньги просто «сгорят». И вернуть их уже будет нельзя, т.к. участие в программе получения помощи возможно только один раз.

При расчете размера выделяемой субсидии учитывается множество факторов:

  • наличие в распоряжении членов семьи жилых помещений в собственности или по договору социального найма при условии, что они будут сохранены за ними и после получения субсидии;
  • учитываются все сделки членов семьи с недвижимостью за последние  несколько лет, то есть, таким образом, исключаются случаи сознательного ухудшения жилищных условий, путем продажи или дарения ранее принадлежавшей недвижимости.

Все эти факторы учитываются в отношении всех членов семьи, независимо от места их регистрации и проживания.

Еще одним фактором, который берется в расчет при решении вопроса о выделении и размере субсидии это определение количества семей, проживающих на одной площади.

Определяется это по следующим признакам:

  • супруги и их несовершеннолетние дети, вне зависимости от места регистрации, считаются членами одной семьи;
  • граждане, которые живут в одном жилом помещении и объединены признаками родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями.

Сроки выплаты

Сроки выплаты субсидий для каждого случая разные, они прописаны в документе, регламентирующем выдачу той или иной субсидии.

Например, для военнослужащих установлены следующие сроки:

  • в течение десяти дней после того, как получено заявление от военнослужащего органом жилищного обеспечения, должна быть осуществлена проверка наличия  другого жилого помещения у заявителя или членов его семьи;
  • в течение следующих десяти дней после получения ответа орган жилищного обеспечения должен принять решение о предоставлении  денежной субсидии лицу, на нее претендующему;
  • далее в течение трех дней принятое решение направляется в отдел финобеспечения Министерства обороны РФ;
  • в то же время копия данного решения в те же сроки передается лицу, которому выделяется денежная субсидия.

Таким образом, полностью срок перечисления денежной выплаты военнослужащему не превышает тридцати календарных дней, то есть одного месяца.

Для других категорий граждан предусматривается похожий алгоритм с небольшими отступлениями и изменением сроков.

Особенности и нюансы предоставления данной субсидии

Размер денежной субсидии, а также возможность ее предоставления установленным категориям граждан предоставляется после рассмотрения следующих факторов:

  1. Общий доход семьи, претендующей на субсидию, имеется ли у них возможность самостоятельно внести первоначальный взнос по ипотеке;
  2. Состав семьи, общее количество членов семьи, количество иждивенцев и трудоспособных;
  3. Имеется ли в собственности жилое помещение у кого-либо из членов семьи;
  4. Средняя стоимость 1 кв. м. жилья в регионе, в котором предполагается получение субсидии;
  5. Сколько квадратных метров жилой площади приходится на каждого члена семьи.

Следует понимать, что денежная субсидия не является способом получения бесплатного жилья, ее целью является помощь гражданам для улучшения жилищных условий.

В настоящее время в нашей стране действует несколько программ субсидирования граждан:

  1. Субсидия, которая предоставляется семье, возраст супругов в которой не более 35 лет, иными словами субсидия на жилье для молодой семьи.
    В данном случае размер субсидии определяется также наличием или отсутствием детей. Для тех пар, у которых на момент подачи заявления есть ребенок, размер составляет 35% от стоимости жилья, для бездетных пар – 30%. Также семья должна иметь первоначальный взнос для получения ипотеки.
  2. Субсидии, выделяемые военным и некоторым категориям служащих бюджетных организаций. В данном случае размер субсидии составляет среднерыночную стоимость квартиры в данном регионе. Размер квартиры определяется согласно санитарным нормам исходя из количества членов семьи.
  3. Субсидия на жилье, предоставляемая жителям районов Крайнего Севера и приравненных к ним. Для того, что бы граждане могли претендовать на получение данного вида субсидии срок проживания в вышеуказанном регионе должен составлять не менее 15 лет. Размер этих выплат варьируется в зависимости от субъекта федерации, в котором он выдается.

Денежная субсидия для ветеранов и участников ВОВ. В данном случае размер субсидии покрывает полную стоимость приобретаемого жилья.

Прочие категории, которые могут претендовать на получении субсидии:

  • участники боевых действий;
  • ликвидаторы последствий взрыва Чернобыльской АЭС;
  • многодетные семьи;
  • малоимущие семьи.

Как правило, эти категории граждан получают возможность воспользоваться субсидией, в случае если состояние их жилья признается аварийным или непригодным для проживания, а также его площадь меньше установленной нормы квадратных метров на каждого проживающего.

Условия предоставления данной помощи от государства рассмотрены в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: //posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/na-pokupku-zhilya.html

Где и как получить субсидию на покупку жилья: условия получения молодыми семьями, порядок получения жилищной субсидии от государства военнослужащими и многодетными, документы | Жилищный консультант

Могу ли я рассчитывать на получение субсидии на покупку жилья по избранному месту жительства?

Субсидия на покупку жилья – государственная материальная поддержка физических лиц для реализации их прав по улучшению условий пребывания. Такое довольствие доступно только для граждан России один раз при условии их соответствия определенным критериям, регламентированных законодательными актами.

Субсидия выдается специализированными фондами или государственными банками из расчета выделенных субвенций из федерального фонда. Размер выделенных денежных средств влияет на количество обслуживаемых граждан в текущем году. Если субвенции не будут распределены полностью, ее остаток возвращается в федеральный бюджет для формирования субсидий на следующий год.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Право, порядок и реализация такого материального довольствия регулируется нормативными актами России. ЖК РФ ст. 2 п. 2 предусматривает возможность предоставления средств из государственного бюджета для улучшения условий проживания граждан, признанных нуждающимися.

Отдельные слои населения обладают правом на получение денежного пособия согласно следующим нормативным актам:

Категории граждан, которые могут получить субсидию на покупку жилья

Материальное однократное довольствие оформляется для следующих лиц, являющихся гражданами РФ:

Субсидии на приобретение жилья могут отличаться в зависимости от региона.

При этом некоторые категории граждан, например военнослужащие и малоимущие, обладают прерогативой на получение пособия независимо от региона проживания.

Лицам, решивших покинуть неблагоприятный для проживания район, объект недвижимости будет предоставлен в регионе, осуществляющем выдачу субсидий на такие нужды.

Если граждане для получения статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий умышленно ухудшили техническое состояние собственной недвижимости, они лишаются права на получение субсидии сроком на пять лет.

Размер субсидии на покупку жилья

Жилищная субсидия от государства предоставляется по безвозмездной основе исходя из нормативов законодательных актов необходимой жилплощади для комфортного пребывания физических лиц и состава их семей. Калькулятор расчета размера жилищного пособия:

С = П*Ц*К, где:

  • П – необходимая площадь для пребывания указанного числа граждан.
  • Ц – стоимость одного квадратного метра недвижимости аналогичного рыночного сегмента отдельного региона.
  • К – поправочный коэффициент, применяемый для отдельных граждан.

Необходимая для проживания площадь находится в прямой зависимости от состава семьи, участвующей в программе финансирования. Для отдельного гражданина, проживающего в одиночестве, положено 33 кв.

м. Семье, состоящей из двух человек – 42 кв. м. При составе из трех и более людей расчет площади жилого помещения происходит по 18 кв. м. на одного гражданина.

Сумма средств за один квадратный метр в отдельном регионе вычисляется в зависимости от цены аналогичной недвижимости данного сегмента рынка.

Например, стоимость квадратного метра в Москве и Оренбурге будет различна и субсидии, выдаваемые в этих регионах, также будут отличаться.

Расчетом ориентировочной стоимости недвижимости по субъектам Федерации занимается компетентная комиссия Министерства строительства РФ.

Поправочный коэффициент для получения денежного довольствия на приобретение жилья применяется как средство корректировки окончательной суммы, выдаваемой гражданам РФ. Этот показатель различен для отдельных групп людей.

Для военнослужащих и госслужащих используется повышающий коэффициент в зависимости от выслуги лет от 1,05 до 1,5.Субсидия на покупку жилья молодым семьям рассчитывается при равном или понижающем показателе различном в зависимости от региона.

Например, при получении пособия на приобретение недвижимости в г. Оренбурге применяется поправочный коэффициент – 10%.

Требования к приобретаемому с помощью субсидии жилью

От государства можно получить денежную субсидию на следующие нужды:

  • Приобретение приватизированного жилья, находящегося в многоквартирном доме или частном секторе и соответствующего требованиям по необходимому благоустройству и площади.
  • Покупка земельного участка для строительства нового дома с учетом приобретения строительных материалов и найма технического персонала.
  • Вклад в строительство многоквартирного дома при его завершении на 70%.
  • Погашение задолженности, образовавшейся в результате приобретения недвижимости.

Если приобретаемое жилье не соответствует перечисленным критериям, а также санитарно-гигиеническим нормам и рекомендуемой площади – субсидия не будет перечислена на индивидуальный счет претендента. В случае превышения стоимости жилья размера выдаваемого денежного пособия – оставшиеся средства будет погашены из дохода физического лица и членов его семьи.

Порядок получения субсидии на покупку жилья

Процедура приобретения денежных средств выделяемых из федерального бюджета на покупку жилого помещения:

  1. Получить соответствующее разрешение (для госслужащего, военного) или написать заявление в отдел защиты населения в МФЦ (многофункциональный центр) или отделении местного муниципалитета. Приложить необходимые документы.
  2. На основании предъявленных бумаг происходит рассмотрение прошения и осуществляется постановка на очередь для получения субсидии. Кто получил субсидию на покупку жилья можно узнать, следя за ее движением. В случае удовлетворения прошения необходимо начать сбор дополнительной документации.
  3. Подыскать жилое помещение для его приобретения. На основании договора купли-продажи или иного аналогичного документа производится регистрация перехода вещного права в отделении РосРеестра. Заключить договор с банком об открытии лицевого счета.
  4. На основании приобретения конкретного имущества и свидетельства о регистрации происходит перевод денежных средств на индивидуальный счет просителя для уплаты продавцу недвижимости.

После утверждения прошения на предоставление субсидии с момента подписания протокола компетентной комиссией в течение 5-10 суток осуществляется перевод денежных средств на специализированный счет. С момента перечислений право гражданина об улучшении жилищных условий считается выполненным в полном объеме.

Список документов

Необходимая документация для получения денежного пособия на покупку жилого помещения:

  • Документ, удостоверяющий личность просителя и членов его семьи.
  • Справка о доходах и льготах претендентов на получение субсидии.
  • Правоустанавливающий документ о владении жилой собственностью.
  • Свидетельство о рождении детей.
  • СНИЛС.
  • Справка от управляющей компании многоквартирного дома об отсутствии задолженностей либо аналогичные документы, полученные от каждой компании – поставщика определенной услуги.
  • Свидетельство о бракосочетании или разводе.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по субсидиям на покупку жилья

Вопрос: Добрый день. Являюсь муниципальным служащим среднего ранга. Год назад приобрел жилье на основании федеральной программы по предоставлению субсидий. На данный момент женился на девушке с двумя детьми. Как получить субсидию на покупку жилья во второй раз, оформив документы на жену? Тимофей.

Ответ: Здравствуйте, Тимофей. Согласно Постановлению Правительства №63 от 27 января 2009 г. государственный служащий может получить субсидию на приобретение жилья только один раз.

В вашем случае, если жена с детьми не были прописаны в приобретенной квартире, и вы не состоите в официальном браке, можно попытаться получить пособие на имя жены. Матери-одиночке с двумя детьми с ограниченным достатком это требование осуществимо.

В остальных случаях такое невозможно.

Пример по субсидиям на покупку жилья

Бывший гражданин Киргизии получил гражданство Российской Федерации менее 3 лет назад. Проживает со своей семьей, состоящей из четырех человек: жены и троих детей на съемной квартире. Статус малоимущих не имеют. Члены семьи гражданство РФ не получили.

Отправили заявление о получении субсидии в департамент жилищной политики г. Москвы. Где получить субсидию на покупку жилья, в какой области, было не важно. На основании отсутствия гражданства РФ у членов семьи эмигранта из Киргизии был получен отказ без права обжалования.

Заключение

Субсидия на покупку жилья – социальная государственная программа защиты прав населения. Оформляется в соответствии нормативных актов для определенных слоев населения: военных, госслужащих, малоимущих, инвалидов, ветеранов ВОВ и иных лиц. Основные этапы предоставления денежного пособия:

  1. Сбор необходимой документации.
  2. Подача соответствующего заявления в ФМЦ или жилищный департамент отдел социальной защиты населения.
  3. В случае удовлетворения прошения, заключить договор с банком об открытии лицевого счета.
  4. Поиск подходящего жилого помещения.
  5. Оформление правоустанавливающего документа.
  6. Регистрация перехода вещного права в РосРеестре.
  7. Предоставление подтверждающей документации в муниципальный орган защиты прав населения.
  8. Получение денежных средств на индивидуальный счет.
  9. Предоставление подтверждения расхода субсидии по назначению в федеральный жилищный орган в течение одного календарного месяца.

Вам будут полезны следующие статьи

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему – это быстро и бесплатно!

Источник: //estate-advisor.ru/lgoty/subsidii-na-priobretenie-zhilya-i-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij/gde-i-kak-poluchit-subsidiyu-na-pokupku-zhilya/

Право на жилищную субсидию военнослужащим

Могу ли я рассчитывать на получение субсидии на покупку жилья по избранному месту жительства?

Субсидия

жилищная субсидия, право на жилищную субсидию

В  данной статье рассматриваются права на получение жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащих, лиц уволенных с военной службы, и других категорий граждан в соответствии с законом РФ «О статусе военнослужащих».

  Нажмите на схему для просмотра в полном размере (в новом окне)

Субсидии на жилье: узнайте, как сэкономить!

Могу ли я рассчитывать на получение субсидии на покупку жилья по избранному месту жительства?
Могу ли я рассчитывать на получение субсидии на покупку жилья по избранному месту жительства?

На помощь от государства могут рассчитывать несколько категорий граждан, в том числе малоимущие, работники бюджетной сферы, молодые семьи.

Субсидии на квартиру или дом могут быть чисто номинальными или, наоборот, весьма существенными – от 5% до 100% стоимости жилья! Давайте разберемся, кому положена субсидия, куда за ней обращаться и как происходит покупка квартиры по субсидии.

Что такое субсидия на жилье

Субсидия – это безвозмездная целевая дотация, которую невозможно обналичить. Как правило, она предоставляется в форме сертификата, по нормам Жилищного кодекса (ЖК РФ) и других законов, например, «О статусе военнослужащих», «О поддержке многодетных семей» и др.

Итак, если вы ищете информацию, как оформить субсидию, мы рекомендуем следующий порядок действий:

  1. внимательно ознакомиться с этой статьей;
  2. узнать о региональных льготах в любом многофункциональном центре государственных услуг (МФЦ);
  3. наконец (и это очень важно!), самостоятельно проверить полученную информацию. Дело в том, что наряду с федеральными льготами в России действуют региональные целевые программы, которые изменяются каждый год (и вполне вероятно, что вы тоже сможете воспользоваться субсидией – полной или частичной).

Кто может получить субсидию на квартиру

Помощь от государства при покупке жилья предназначена для девяти льготных категорий населения:

  • многодетные семьи (если дети несовершеннолетние, являются студентами-очниками или служат по призыву);
  • малоимущие, стоящие в жилищной очереди;
  • молодые семьи (младше 35 лет, по требованиям программы «Молодая семья»);
  • госслужащие, работники бюджетной сферы;
  • военнослужащие, включая пенсионеров;
  • сироты, дети без родительской опеки;
  • некоторые категории молодых специалистов в сельской местности;
  • участники Великой Отечественной войны, а кроме того – семьи погибших;
  • жители Крайнего Севера, официально отработавшие более 15 лет.

Чтобы стать счастливым обладателем госсубсидии на жилье, принадлежать к льготным категориям – недостаточно! 

Первый шаг – это обращение в местную администрацию. Вам следует встать на учет, иными словами, в очередь на улучшение жилищных условий. Большинство регионов используют учетную норму жилплощади – 18 кв. м на одного гражданина. Большинство, но не все – проверьте нормы вашего региона.

Какие документы нужны для получения субсидии на жилье

Чтобы собрать документы на себя и близких, нужно время. Но если вы будете внимательны и принесете все необходимое, то шансы получить долгожданную субсидию на квартиру гораздо выше! Итак, что вам понадобится:

  1. Паспорта членов семьи.
  2. Свидетельства о рождении.
  3. Для супругов – документы о заключении брака.
  4. Документы на жилплощадь (если таковая есть).
  5. Справки о доходах, составе семьи.

Напомним, что региональные власти работают с субсидиями на основании собственных нормативных актов, поэтому пакет документов в каждом случае может иметь свои особенности. Рекомендуем заранее узнать, какие документы вам понадобятся, поскольку срок действия некоторых справок ограничен.

Пример расчета субсидии 

Программы субсидирования предназначены для того, чтобы граждане могли приобрести минимальную нормативную жилплощадь с учетом среднерыночных цен в их регионе. Поэтому, если вы мечтаете о большой квартире, то недостающую сумму придется вложить самостоятельно.

Субсидирование может быть частичным (например, для молодых семей) или полным (например, для малоимущих, сирот, ветеранов), в зависимости от используемых федеральных или региональных жилищных программ.

Размер субсидии зависит от трех факторов: 

Сколько человек в вашей семье.

Какой региональный норматив жилплощади на человека

Какая среднерыночная стоимость 1 кв. м в регионе

С учетом этих данных можно рассчитать, в пределах какой денежной суммы государство готово оказать вам помощь в улучшении жилищных условий.

Полное субсидирование

Минимальный размер жилплощади в каждом регионе рассчитывается по собственной формуле, рассмотрим норматив для Москвы:

Для одиноко проживающего человека – 36 кв. м

Для 2 человек – 50 кв. м

Для 3 человек – 70 кв. м

Для 4 человек – 85 кв. м

Для 5 и более человек – по 18 м на каждого.

пример расчета

Если субсидию получает одинокий малоимущий житель Москвы, то в общем случае, согласно официальному сайту мэра Москвы, субсидия рассчитывается следующим образом: 

1 человек х 36 кв. м х 91 670 рублей* = 3 300 120 рублей 

*91 670 рублей – стоимость квадратного метра в Москве в 2018 году, согласно приказу Минстроя от 04.07.2018 N 387 (//www.consultant.ru/law/hotdocs/54470.html/)

Частичное субсидирование

Для тех категорий граждан, которым не положена полная субсидия, но они стоят в очереди на улучшение жилищных условий, помощь от государства рассчитывается в процентах от стоимости жилья.

Здесь нужно принять во внимание следующие факторы:

  1. Количество членов семьи
  2. Региональный норматив жилплощади на человека
  3. Среднерыночная стоимость 1 кв. метра в регионе
  4. Время пребывания в очереди на улучшение жилищных условий + соответствующий процент субсидии

Например, в Москве процент субсидии исчисляется так: 

для стоящих на учете 1 год – 5%, 2 года – 12%, 3 года – 20%, 4 года — 30%, 5 лет — 40%, 6 лет — 51%, 7 лет —60%, 8 лет — 64%, 9 лет — 67%, 10 лет и более — 70%.

пример расчета

Семья из 4 человек (2 взрослых и 2 детей) в Москве стоит на учете всего 1 год, не имея собственного жилья. 

Как указано выше, норматив жилплощади для семьи из 4 человек – 85 кв. м, цена – 91 670 рублей за кв. м, субсидия составляет 5%. Значит, семья может получить субсидию в размере 389 597,5 рублей: 85 кв. м х 91 670 рублей х 5%

Для расчета субсидии вы можете обратиться в многофункциональный центр, а жителям Москвы предоставлена возможность предварительно посчитать субсидию с помощью калькулятора на сайте mos.ru (//www.mos.ru/dgi/function/zhilishchnyj-fond/kalkulyator-razmera-subsidii/).

 

Напомним, что в некоторых случаях порядок расчета может быть изменен (например, многодетным семьям в 2018-2019 годах в Москве предоставляется субсидия в размере полной стоимости жилья, согласно официальному сайту мэра Москвы), а нормативы ежегодно изменяются.

Поэтому вы можете определить размер субсидии самостоятельно, но результаты следует считать примерными.

Куда обращаться за субсидиейЕсли вы хотите самостоятельно изучить все возможные льготы и субсидии, зайдите на сайт Госуслуг или на сайт местной администрации. Например, москвичей выручит сайт dgi.mos.ru, где собрана информация о жилищных программах.

А если вы хотите обсудить, как получить субсидию, с компетентным специалистом, посетите многофункциональный центр госуслуг – такие учреждения есть в каждом крупном городе.

Военнослужащим для начала следует обратиться к руководству по месту службы, а ветеранам боевых действий – в военкомат. 

Ну а если вам нужна помощь в получении субсидии, вам стоит посоветоваться с юристом или задать вопрос в ЦИАН.Журнале и на форуме.

Источник: //www.cian.ru/stati-subsidii-na-zhile-uznajte-kak-sekonomit-287577/

Порядок и правила получения субсидии на покупку жилья в 2019 году

Могу ли я рассчитывать на получение субсидии на покупку жилья по избранному месту жительства?

В настоящее  время в качестве государственной поддержки в приобретении жилья или улучшения качества жилищных условий предусмотрена денежная помощь, так называемая субсидия для отдельных категорий граждан.

Эти категории устанавливаются на федеральном уровне, но список не исчерпывающий и органы местного самоуправления вправе дополнять его, но не сокращать.

Законодательная база

В самом Жилищном Кодексе только закреплено положение о том, что государство обязуется субсидировать определенные льготные категории физических лиц с целью улучшения жилищных условий.

Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы», которым утверждены Правила предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации на предоставление социальных выплат на приобретение или строительство жилья.

Вся остальная информации, включая перечень льготных категорий граждан, содержится в различных федеральных и муниципальных законодательных актах.

Принципы данного вида субсидирования

Субсидия на покупку и улучшение условия жилых помещений представляет собой финансовую помощь, которая выделяется безвозмездно.

Гражданину, получившему решение о предоставлении ему субсидии выдается сертификат, который можно потратить только на определенные нужды и в определенный срок.

Как правило, сумма сертификата не покрывает полностью стоимость жилья, поэтому от граждан часто требуется доказательство, того, что они смогут самостоятельно покрыть оставшуюся часть долга.

Кто имеет право

В большинстве случаев выплаты субсидий возложены на бюджеты субъектов федерации.

Поэтому им предоставлено право сами утверждать перечень льготных категорий физических лиц, которые могут рассчитывать на получении субсидии.

Но с определенными ограничениями – основной список льготников устанавливается на федеральном уровне и сокращению не подлежит его можно только расширять.

Безвозвратная материальная помощь, предназначенная для улучшения условий жилищных условий в 2018 году может быть предоставлена следующим категориям граждан:

  • семьи, относящиеся к многодетным, то есть имеющие от трех и более детей, не достигших несовершеннолетия, либо детей, которые проходят обучение на очной форме в высших учебных заведениях или находящихся на военной службе по призыву;
  • семьям, в которых возраст каждого из супругов составляет не более 35 лет;
  • госслужащим;
  • участникам, инвалидам и ветеранам ВОВ, а также семьям погибших;
  • уволенным в запас и отставным военным;
  • молодым специалистам, которые живут и работают в сельской местности в определенных отраслях сельскохозяйственного комплекса, а также медработникам;
  • детям, признанным сиротами или оставшимися без попечения родителей;
  • гражданам, прожившим в регионах Крайнего Севера либо приравненным к ним более 15 лет и уезжающим на постоянное место жительства в другие регионы;
  • семьи, которые признаны малоимущими и состоящими в очереди на улучшение жилищных условий;
  • работникам бюджетной сферы.

О государственная программе помощи «Молодая семья» читайте здесь.
Назначение и порядок оформления субсидии на оплату коммунальных услуг можно узнать в этой статье.
О том, что такое имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, рассказано в данном материале.

Чтобы встать на очередь на рассмотрение вопроса о предоставлении субсидии необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорт лица, подающего заявление;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • копия лицевого счета;
  • сведения из домовой книги;
  • документы на всех членов семьи, которые живут на одной площади с заявителем;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документ, который подтверждает  принадлежность лица к категории, которая может рассчитывать на получение субсидии по одной из льготных категорий;
  • документы на право собственности, если она есть у заявителя.

После постановки на учет, расчета и согласования размера материальной помощи будет оформлен сертификат на соответствующую сумму.

В одном из банков, участнике программы поддержки, человеку необходимо самостоятельно открыть ИБЦС. На него и будет перечислена выделенная сумма. Впоследствии  этими средствами можно будет распорядиться для приобретения новой недвижимости или расширения существующей.

Важный нюанс – на прочие цели выделенная сумма потрачена быть не может – и потратить ее надо в течение полугода.

Если средства не будет потрачены, то деньги просто «сгорят». И вернуть их уже будет нельзя, т.к. участие в программе получения помощи возможно только один раз.

При расчете размера выделяемой субсидии учитывается множество факторов:

  • наличие в распоряжении членов семьи жилых помещений в собственности или по договору социального найма при условии, что они будут сохранены за ними и после получения субсидии;
  • учитываются все сделки членов семьи с недвижимостью за последние  несколько лет, то есть, таким образом, исключаются случаи сознательного ухудшения жилищных условий, путем продажи или дарения ранее принадлежавшей недвижимости.

Все эти факторы учитываются в отношении всех членов семьи, независимо от места их регистрации и проживания.

Еще одним фактором, который берется в расчет при решении вопроса о выделении и размере субсидии это определение количества семей, проживающих на одной площади.

Определяется это по следующим признакам:

  • супруги и их несовершеннолетние дети, вне зависимости от места регистрации, считаются членами одной семьи;
  • граждане, которые живут в одном жилом помещении и объединены признаками родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями.

Сроки выплаты

Сроки выплаты субсидий для каждого случая разные, они прописаны в документе, регламентирующем выдачу той или иной субсидии.

Например, для военнослужащих установлены следующие сроки:

  • в течение десяти дней после того, как получено заявление от военнослужащего органом жилищного обеспечения, должна быть осуществлена проверка наличия  другого жилого помещения у заявителя или членов его семьи;
  • в течение следующих десяти дней после получения ответа орган жилищного обеспечения должен принять решение о предоставлении  денежной субсидии лицу, на нее претендующему;
  • далее в течение трех дней принятое решение направляется в отдел финобеспечения Министерства обороны РФ;
  • в то же время копия данного решения в те же сроки передается лицу, которому выделяется денежная субсидия.

Таким образом, полностью срок перечисления денежной выплаты военнослужащему не превышает тридцати календарных дней, то есть одного месяца.

Для других категорий граждан предусматривается похожий алгоритм с небольшими отступлениями и изменением сроков.

Особенности и нюансы предоставления данной субсидии

Размер денежной субсидии, а также возможность ее предоставления установленным категориям граждан предоставляется после рассмотрения следующих факторов:

  1. Общий доход семьи, претендующей на субсидию, имеется ли у них возможность самостоятельно внести первоначальный взнос по ипотеке;
  2. Состав семьи, общее количество членов семьи, количество иждивенцев и трудоспособных;
  3. Имеется ли в собственности жилое помещение у кого-либо из членов семьи;
  4. Средняя стоимость 1 кв. м. жилья в регионе, в котором предполагается получение субсидии;
  5. Сколько квадратных метров жилой площади приходится на каждого члена семьи.

Следует понимать, что денежная субсидия не является способом получения бесплатного жилья, ее целью является помощь гражданам для улучшения жилищных условий.

В настоящее время в нашей стране действует несколько программ субсидирования граждан:

  1. Субсидия, которая предоставляется семье, возраст супругов в которой не более 35 лет, иными словами субсидия на жилье для молодой семьи.
    В данном случае размер субсидии определяется также наличием или отсутствием детей. Для тех пар, у которых на момент подачи заявления есть ребенок, размер составляет 35% от стоимости жилья, для бездетных пар – 30%. Также семья должна иметь первоначальный взнос для получения ипотеки.
  2. Субсидии, выделяемые военным и некоторым категориям служащих бюджетных организаций. В данном случае размер субсидии составляет среднерыночную стоимость квартиры в данном регионе. Размер квартиры определяется согласно санитарным нормам исходя из количества членов семьи.
  3. Субсидия на жилье, предоставляемая жителям районов Крайнего Севера и приравненных к ним. Для того, что бы граждане могли претендовать на получение данного вида субсидии срок проживания в вышеуказанном регионе должен составлять не менее 15 лет. Размер этих выплат варьируется в зависимости от субъекта федерации, в котором он выдается.

Денежная субсидия для ветеранов и участников ВОВ. В данном случае размер субсидии покрывает полную стоимость приобретаемого жилья.

Прочие категории, которые могут претендовать на получении субсидии:

  • участники боевых действий;
  • ликвидаторы последствий взрыва Чернобыльской АЭС;
  • многодетные семьи;
  • малоимущие семьи.

Как правило, эти категории граждан получают возможность воспользоваться субсидией, в случае если состояние их жилья признается аварийным или непригодным для проживания, а также его площадь меньше установленной нормы квадратных метров на каждого проживающего.

Условия предоставления данной помощи от государства рассмотрены в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: //posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/na-pokupku-zhilya.html

Где и как получить субсидию на покупку жилья: условия получения молодыми семьями, порядок получения жилищной субсидии от государства военнослужащими и многодетными, документы | Жилищный консультант

Могу ли я рассчитывать на получение субсидии на покупку жилья по избранному месту жительства?

Субсидия на покупку жилья – государственная материальная поддержка физических лиц для реализации их прав по улучшению условий пребывания. Такое довольствие доступно только для граждан России один раз при условии их соответствия определенным критериям, регламентированных законодательными актами.

Субсидия выдается специализированными фондами или государственными банками из расчета выделенных субвенций из федерального фонда. Размер выделенных денежных средств влияет на количество обслуживаемых граждан в текущем году. Если субвенции не будут распределены полностью, ее остаток возвращается в федеральный бюджет для формирования субсидий на следующий год.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Право, порядок и реализация такого материального довольствия регулируется нормативными актами России. ЖК РФ ст. 2 п. 2 предусматривает возможность предоставления средств из государственного бюджета для улучшения условий проживания граждан, признанных нуждающимися.

Отдельные слои населения обладают правом на получение денежного пособия согласно следующим нормативным актам:

Категории граждан, которые могут получить субсидию на покупку жилья

Материальное однократное довольствие оформляется для следующих лиц, являющихся гражданами РФ:

Субсидии на приобретение жилья могут отличаться в зависимости от региона.

При этом некоторые категории граждан, например военнослужащие и малоимущие, обладают прерогативой на получение пособия независимо от региона проживания.

Лицам, решивших покинуть неблагоприятный для проживания район, объект недвижимости будет предоставлен в регионе, осуществляющем выдачу субсидий на такие нужды.

Если граждане для получения статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий умышленно ухудшили техническое состояние собственной недвижимости, они лишаются права на получение субсидии сроком на пять лет.

Размер субсидии на покупку жилья

Жилищная субсидия от государства предоставляется по безвозмездной основе исходя из нормативов законодательных актов необходимой жилплощади для комфортного пребывания физических лиц и состава их семей. Калькулятор расчета размера жилищного пособия:

С = П*Ц*К, где:

  • П – необходимая площадь для пребывания указанного числа граждан.
  • Ц – стоимость одного квадратного метра недвижимости аналогичного рыночного сегмента отдельного региона.
  • К – поправочный коэффициент, применяемый для отдельных граждан.

Необходимая для проживания площадь находится в прямой зависимости от состава семьи, участвующей в программе финансирования. Для отдельного гражданина, проживающего в одиночестве, положено 33 кв.

м. Семье, состоящей из двух человек – 42 кв. м. При составе из трех и более людей расчет площади жилого помещения происходит по 18 кв. м. на одного гражданина.

Сумма средств за один квадратный метр в отдельном регионе вычисляется в зависимости от цены аналогичной недвижимости данного сегмента рынка.

Например, стоимость квадратного метра в Москве и Оренбурге будет различна и субсидии, выдаваемые в этих регионах, также будут отличаться.

Расчетом ориентировочной стоимости недвижимости по субъектам Федерации занимается компетентная комиссия Министерства строительства РФ.

Поправочный коэффициент для получения денежного довольствия на приобретение жилья применяется как средство корректировки окончательной суммы, выдаваемой гражданам РФ. Этот показатель различен для отдельных групп людей.

Для военнослужащих и госслужащих используется повышающий коэффициент в зависимости от выслуги лет от 1,05 до 1,5.Субсидия на покупку жилья молодым семьям рассчитывается при равном или понижающем показателе различном в зависимости от региона.

Например, при получении пособия на приобретение недвижимости в г. Оренбурге применяется поправочный коэффициент – 10%.

Требования к приобретаемому с помощью субсидии жилью

От государства можно получить денежную субсидию на следующие нужды:

  • Приобретение приватизированного жилья, находящегося в многоквартирном доме или частном секторе и соответствующего требованиям по необходимому благоустройству и площади.
  • Покупка земельного участка для строительства нового дома с учетом приобретения строительных материалов и найма технического персонала.
  • Вклад в строительство многоквартирного дома при его завершении на 70%.
  • Погашение задолженности, образовавшейся в результате приобретения недвижимости.

Если приобретаемое жилье не соответствует перечисленным критериям, а также санитарно-гигиеническим нормам и рекомендуемой площади – субсидия не будет перечислена на индивидуальный счет претендента. В случае превышения стоимости жилья размера выдаваемого денежного пособия – оставшиеся средства будет погашены из дохода физического лица и членов его семьи.

Порядок получения субсидии на покупку жилья

Процедура приобретения денежных средств выделяемых из федерального бюджета на покупку жилого помещения:

  1. Получить соответствующее разрешение (для госслужащего, военного) или написать заявление в отдел защиты населения в МФЦ (многофункциональный центр) или отделении местного муниципалитета. Приложить необходимые документы.
  2. На основании предъявленных бумаг происходит рассмотрение прошения и осуществляется постановка на очередь для получения субсидии. Кто получил субсидию на покупку жилья можно узнать, следя за ее движением. В случае удовлетворения прошения необходимо начать сбор дополнительной документации.
  3. Подыскать жилое помещение для его приобретения. На основании договора купли-продажи или иного аналогичного документа производится регистрация перехода вещного права в отделении РосРеестра. Заключить договор с банком об открытии лицевого счета.
  4. На основании приобретения конкретного имущества и свидетельства о регистрации происходит перевод денежных средств на индивидуальный счет просителя для уплаты продавцу недвижимости.

После утверждения прошения на предоставление субсидии с момента подписания протокола компетентной комиссией в течение 5-10 суток осуществляется перевод денежных средств на специализированный счет. С момента перечислений право гражданина об улучшении жилищных условий считается выполненным в полном объеме.

Список документов

Необходимая документация для получения денежного пособия на покупку жилого помещения:

  • Документ, удостоверяющий личность просителя и членов его семьи.
  • Справка о доходах и льготах претендентов на получение субсидии.
  • Правоустанавливающий документ о владении жилой собственностью.
  • Свидетельство о рождении детей.
  • СНИЛС.
  • Справка от управляющей компании многоквартирного дома об отсутствии задолженностей либо аналогичные документы, полученные от каждой компании – поставщика определенной услуги.
  • Свидетельство о бракосочетании или разводе.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по субсидиям на покупку жилья

Вопрос: Добрый день. Являюсь муниципальным служащим среднего ранга. Год назад приобрел жилье на основании федеральной программы по предоставлению субсидий. На данный момент женился на девушке с двумя детьми. Как получить субсидию на покупку жилья во второй раз, оформив документы на жену? Тимофей.

Ответ: Здравствуйте, Тимофей. Согласно Постановлению Правительства №63 от 27 января 2009 г. государственный служащий может получить субсидию на приобретение жилья только один раз.

В вашем случае, если жена с детьми не были прописаны в приобретенной квартире, и вы не состоите в официальном браке, можно попытаться получить пособие на имя жены. Матери-одиночке с двумя детьми с ограниченным достатком это требование осуществимо.

В остальных случаях такое невозможно.

Пример по субсидиям на покупку жилья

Бывший гражданин Киргизии получил гражданство Российской Федерации менее 3 лет назад. Проживает со своей семьей, состоящей из четырех человек: жены и троих детей на съемной квартире. Статус малоимущих не имеют. Члены семьи гражданство РФ не получили.

Отправили заявление о получении субсидии в департамент жилищной политики г. Москвы. Где получить субсидию на покупку жилья, в какой области, было не важно. На основании отсутствия гражданства РФ у членов семьи эмигранта из Киргизии был получен отказ без права обжалования.

Заключение

Субсидия на покупку жилья – социальная государственная программа защиты прав населения. Оформляется в соответствии нормативных актов для определенных слоев населения: военных, госслужащих, малоимущих, инвалидов, ветеранов ВОВ и иных лиц. Основные этапы предоставления денежного пособия:

  1. Сбор необходимой документации.
  2. Подача соответствующего заявления в ФМЦ или жилищный департамент отдел социальной защиты населения.
  3. В случае удовлетворения прошения, заключить договор с банком об открытии лицевого счета.
  4. Поиск подходящего жилого помещения.
  5. Оформление правоустанавливающего документа.
  6. Регистрация перехода вещного права в РосРеестре.
  7. Предоставление подтверждающей документации в муниципальный орган защиты прав населения.
  8. Получение денежных средств на индивидуальный счет.
  9. Предоставление подтверждения расхода субсидии по назначению в федеральный жилищный орган в течение одного календарного месяца.

Вам будут полезны следующие статьи

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему – это быстро и бесплатно!

Источник: //estate-advisor.ru/lgoty/subsidii-na-priobretenie-zhilya-i-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij/gde-i-kak-poluchit-subsidiyu-na-pokupku-zhilya/

Право на жилищную субсидию военнослужащим

Могу ли я рассчитывать на получение субсидии на покупку жилья по избранному месту жительства?

Субсидия

жилищная субсидия, право на жилищную субсидию

В  данной статье рассматриваются права на получение жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащих, лиц уволенных с военной службы, и других категорий граждан в соответствии с законом РФ «О статусе военнослужащих».

  Нажмите на схему для просмотра в полном размере (в новом окне)

Субсидии на жилье: узнайте, как сэкономить!

Могу ли я рассчитывать на получение субсидии на покупку жилья по избранному месту жительства?
Могу ли я рассчитывать на получение субсидии на покупку жилья по избранному месту жительства?

На помощь от государства могут рассчитывать несколько категорий граждан, в том числе малоимущие, работники бюджетной сферы, молодые семьи.

Субсидии на квартиру или дом могут быть чисто номинальными или, наоборот, весьма существенными – от 5% до 100% стоимости жилья! Давайте разберемся, кому положена субсидия, куда за ней обращаться и как происходит покупка квартиры по субсидии.

Что такое субсидия на жилье

Субсидия – это безвозмездная целевая дотация, которую невозможно обналичить. Как правило, она предоставляется в форме сертификата, по нормам Жилищного кодекса (ЖК РФ) и других законов, например, «О статусе военнослужащих», «О поддержке многодетных семей» и др.

Итак, если вы ищете информацию, как оформить субсидию, мы рекомендуем следующий порядок действий:

  1. внимательно ознакомиться с этой статьей;
  2. узнать о региональных льготах в любом многофункциональном центре государственных услуг (МФЦ);
  3. наконец (и это очень важно!), самостоятельно проверить полученную информацию. Дело в том, что наряду с федеральными льготами в России действуют региональные целевые программы, которые изменяются каждый год (и вполне вероятно, что вы тоже сможете воспользоваться субсидией – полной или частичной).

Кто может получить субсидию на квартиру

Помощь от государства при покупке жилья предназначена для девяти льготных категорий населения:

  • многодетные семьи (если дети несовершеннолетние, являются студентами-очниками или служат по призыву);
  • малоимущие, стоящие в жилищной очереди;
  • молодые семьи (младше 35 лет, по требованиям программы «Молодая семья»);
  • госслужащие, работники бюджетной сферы;
  • военнослужащие, включая пенсионеров;
  • сироты, дети без родительской опеки;
  • некоторые категории молодых специалистов в сельской местности;
  • участники Великой Отечественной войны, а кроме того – семьи погибших;
  • жители Крайнего Севера, официально отработавшие более 15 лет.

Чтобы стать счастливым обладателем госсубсидии на жилье, принадлежать к льготным категориям – недостаточно! 

Первый шаг – это обращение в местную администрацию. Вам следует встать на учет, иными словами, в очередь на улучшение жилищных условий. Большинство регионов используют учетную норму жилплощади – 18 кв. м на одного гражданина. Большинство, но не все – проверьте нормы вашего региона.

Какие документы нужны для получения субсидии на жилье

Чтобы собрать документы на себя и близких, нужно время. Но если вы будете внимательны и принесете все необходимое, то шансы получить долгожданную субсидию на квартиру гораздо выше! Итак, что вам понадобится:

  1. Паспорта членов семьи.
  2. Свидетельства о рождении.
  3. Для супругов – документы о заключении брака.
  4. Документы на жилплощадь (если таковая есть).
  5. Справки о доходах, составе семьи.

Напомним, что региональные власти работают с субсидиями на основании собственных нормативных актов, поэтому пакет документов в каждом случае может иметь свои особенности. Рекомендуем заранее узнать, какие документы вам понадобятся, поскольку срок действия некоторых справок ограничен.

Пример расчета субсидии 

Программы субсидирования предназначены для того, чтобы граждане могли приобрести минимальную нормативную жилплощадь с учетом среднерыночных цен в их регионе. Поэтому, если вы мечтаете о большой квартире, то недостающую сумму придется вложить самостоятельно.

Субсидирование может быть частичным (например, для молодых семей) или полным (например, для малоимущих, сирот, ветеранов), в зависимости от используемых федеральных или региональных жилищных программ.

Размер субсидии зависит от трех факторов: 

Сколько человек в вашей семье.

Какой региональный норматив жилплощади на человека

Какая среднерыночная стоимость 1 кв. м в регионе

С учетом этих данных можно рассчитать, в пределах какой денежной суммы государство готово оказать вам помощь в улучшении жилищных условий.

Полное субсидирование

Минимальный размер жилплощади в каждом регионе рассчитывается по собственной формуле, рассмотрим норматив для Москвы:

Для одиноко проживающего человека – 36 кв. м

Для 2 человек – 50 кв. м

Для 3 человек – 70 кв. м

Для 4 человек – 85 кв. м

Для 5 и более человек – по 18 м на каждого.

пример расчета

Если субсидию получает одинокий малоимущий житель Москвы, то в общем случае, согласно официальному сайту мэра Москвы, субсидия рассчитывается следующим образом: 

1 человек х 36 кв. м х 91 670 рублей* = 3 300 120 рублей 

*91 670 рублей – стоимость квадратного метра в Москве в 2018 году, согласно приказу Минстроя от 04.07.2018 N 387 (//www.consultant.ru/law/hotdocs/54470.html/)

Частичное субсидирование

Для тех категорий граждан, которым не положена полная субсидия, но они стоят в очереди на улучшение жилищных условий, помощь от государства рассчитывается в процентах от стоимости жилья.

Здесь нужно принять во внимание следующие факторы:

  1. Количество членов семьи
  2. Региональный норматив жилплощади на человека
  3. Среднерыночная стоимость 1 кв. метра в регионе
  4. Время пребывания в очереди на улучшение жилищных условий + соответствующий процент субсидии

Например, в Москве процент субсидии исчисляется так: 

для стоящих на учете 1 год – 5%, 2 года – 12%, 3 года – 20%, 4 года — 30%, 5 лет — 40%, 6 лет — 51%, 7 лет —60%, 8 лет — 64%, 9 лет — 67%, 10 лет и более — 70%.

пример расчета

Семья из 4 человек (2 взрослых и 2 детей) в Москве стоит на учете всего 1 год, не имея собственного жилья. 

Как указано выше, норматив жилплощади для семьи из 4 человек – 85 кв. м, цена – 91 670 рублей за кв. м, субсидия составляет 5%. Значит, семья может получить субсидию в размере 389 597,5 рублей: 85 кв. м х 91 670 рублей х 5%

Для расчета субсидии вы можете обратиться в многофункциональный центр, а жителям Москвы предоставлена возможность предварительно посчитать субсидию с помощью калькулятора на сайте mos.ru (//www.mos.ru/dgi/function/zhilishchnyj-fond/kalkulyator-razmera-subsidii/).

 

Напомним, что в некоторых случаях порядок расчета может быть изменен (например, многодетным семьям в 2018-2019 годах в Москве предоставляется субсидия в размере полной стоимости жилья, согласно официальному сайту мэра Москвы), а нормативы ежегодно изменяются.

Поэтому вы можете определить размер субсидии самостоятельно, но результаты следует считать примерными.

Куда обращаться за субсидиейЕсли вы хотите самостоятельно изучить все возможные льготы и субсидии, зайдите на сайт Госуслуг или на сайт местной администрации. Например, москвичей выручит сайт dgi.mos.ru, где собрана информация о жилищных программах.

А если вы хотите обсудить, как получить субсидию, с компетентным специалистом, посетите многофункциональный центр госуслуг – такие учреждения есть в каждом крупном городе.

Военнослужащим для начала следует обратиться к руководству по месту службы, а ветеранам боевых действий – в военкомат. 

Ну а если вам нужна помощь в получении субсидии, вам стоит посоветоваться с юристом или задать вопрос в ЦИАН.Журнале и на форуме.

Источник: //www.cian.ru/stati-subsidii-na-zhile-uznajte-kak-sekonomit-287577/

Порядок и правила получения субсидии на покупку жилья в 2019 году

Могу ли я рассчитывать на получение субсидии на покупку жилья по избранному месту жительства?

В настоящее  время в качестве государственной поддержки в приобретении жилья или улучшения качества жилищных условий предусмотрена денежная помощь, так называемая субсидия для отдельных категорий граждан.

Эти категории устанавливаются на федеральном уровне, но список не исчерпывающий и органы местного самоуправления вправе дополнять его, но не сокращать.

Законодательная база

В самом Жилищном Кодексе только закреплено положение о том, что государство обязуется субсидировать определенные льготные категории физических лиц с целью улучшения жилищных условий.

Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы», которым утверждены Правила предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации на предоставление социальных выплат на приобретение или строительство жилья.

Вся остальная информации, включая перечень льготных категорий граждан, содержится в различных федеральных и муниципальных законодательных актах.

Принципы данного вида субсидирования

Субсидия на покупку и улучшение условия жилых помещений представляет собой финансовую помощь, которая выделяется безвозмездно.

Гражданину, получившему решение о предоставлении ему субсидии выдается сертификат, который можно потратить только на определенные нужды и в определенный срок.

Как правило, сумма сертификата не покрывает полностью стоимость жилья, поэтому от граждан часто требуется доказательство, того, что они смогут самостоятельно покрыть оставшуюся часть долга.

Кто имеет право

В большинстве случаев выплаты субсидий возложены на бюджеты субъектов федерации.

Поэтому им предоставлено право сами утверждать перечень льготных категорий физических лиц, которые могут рассчитывать на получении субсидии.

Но с определенными ограничениями – основной список льготников устанавливается на федеральном уровне и сокращению не подлежит его можно только расширять.

Безвозвратная материальная помощь, предназначенная для улучшения условий жилищных условий в 2018 году может быть предоставлена следующим категориям граждан:

  • семьи, относящиеся к многодетным, то есть имеющие от трех и более детей, не достигших несовершеннолетия, либо детей, которые проходят обучение на очной форме в высших учебных заведениях или находящихся на военной службе по призыву;
  • семьям, в которых возраст каждого из супругов составляет не более 35 лет;
  • госслужащим;
  • участникам, инвалидам и ветеранам ВОВ, а также семьям погибших;
  • уволенным в запас и отставным военным;
  • молодым специалистам, которые живут и работают в сельской местности в определенных отраслях сельскохозяйственного комплекса, а также медработникам;
  • детям, признанным сиротами или оставшимися без попечения родителей;
  • гражданам, прожившим в регионах Крайнего Севера либо приравненным к ним более 15 лет и уезжающим на постоянное место жительства в другие регионы;
  • семьи, которые признаны малоимущими и состоящими в очереди на улучшение жилищных условий;
  • работникам бюджетной сферы.

О государственная программе помощи «Молодая семья» читайте здесь.
Назначение и порядок оформления субсидии на оплату коммунальных услуг можно узнать в этой статье.
О том, что такое имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, рассказано в данном материале.

Чтобы встать на очередь на рассмотрение вопроса о предоставлении субсидии необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорт лица, подающего заявление;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • копия лицевого счета;
  • сведения из домовой книги;
  • документы на всех членов семьи, которые живут на одной площади с заявителем;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документ, который подтверждает  принадлежность лица к категории, которая может рассчитывать на получение субсидии по одной из льготных категорий;
  • документы на право собственности, если она есть у заявителя.

После постановки на учет, расчета и согласования размера материальной помощи будет оформлен сертификат на соответствующую сумму.

В одном из банков, участнике программы поддержки, человеку необходимо самостоятельно открыть ИБЦС. На него и будет перечислена выделенная сумма. Впоследствии  этими средствами можно будет распорядиться для приобретения новой недвижимости или расширения существующей.

Важный нюанс – на прочие цели выделенная сумма потрачена быть не может – и потратить ее надо в течение полугода.

Если средства не будет потрачены, то деньги просто «сгорят». И вернуть их уже будет нельзя, т.к. участие в программе получения помощи возможно только один раз.

При расчете размера выделяемой субсидии учитывается множество факторов:

  • наличие в распоряжении членов семьи жилых помещений в собственности или по договору социального найма при условии, что они будут сохранены за ними и после получения субсидии;
  • учитываются все сделки членов семьи с недвижимостью за последние  несколько лет, то есть, таким образом, исключаются случаи сознательного ухудшения жилищных условий, путем продажи или дарения ранее принадлежавшей недвижимости.

Все эти факторы учитываются в отношении всех членов семьи, независимо от места их регистрации и проживания.

Еще одним фактором, который берется в расчет при решении вопроса о выделении и размере субсидии это определение количества семей, проживающих на одной площади.

Определяется это по следующим признакам:

  • супруги и их несовершеннолетние дети, вне зависимости от места регистрации, считаются членами одной семьи;
  • граждане, которые живут в одном жилом помещении и объединены признаками родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями.

Сроки выплаты

Сроки выплаты субсидий для каждого случая разные, они прописаны в документе, регламентирующем выдачу той или иной субсидии.

Например, для военнослужащих установлены следующие сроки:

  • в течение десяти дней после того, как получено заявление от военнослужащего органом жилищного обеспечения, должна быть осуществлена проверка наличия  другого жилого помещения у заявителя или членов его семьи;
  • в течение следующих десяти дней после получения ответа орган жилищного обеспечения должен принять решение о предоставлении  денежной субсидии лицу, на нее претендующему;
  • далее в течение трех дней принятое решение направляется в отдел финобеспечения Министерства обороны РФ;
  • в то же время копия данного решения в те же сроки передается лицу, которому выделяется денежная субсидия.

Таким образом, полностью срок перечисления денежной выплаты военнослужащему не превышает тридцати календарных дней, то есть одного месяца.

Для других категорий граждан предусматривается похожий алгоритм с небольшими отступлениями и изменением сроков.

Особенности и нюансы предоставления данной субсидии

Размер денежной субсидии, а также возможность ее предоставления установленным категориям граждан предоставляется после рассмотрения следующих факторов:

  1. Общий доход семьи, претендующей на субсидию, имеется ли у них возможность самостоятельно внести первоначальный взнос по ипотеке;
  2. Состав семьи, общее количество членов семьи, количество иждивенцев и трудоспособных;
  3. Имеется ли в собственности жилое помещение у кого-либо из членов семьи;
  4. Средняя стоимость 1 кв. м. жилья в регионе, в котором предполагается получение субсидии;
  5. Сколько квадратных метров жилой площади приходится на каждого члена семьи.

Следует понимать, что денежная субсидия не является способом получения бесплатного жилья, ее целью является помощь гражданам для улучшения жилищных условий.

В настоящее время в нашей стране действует несколько программ субсидирования граждан:

  1. Субсидия, которая предоставляется семье, возраст супругов в которой не более 35 лет, иными словами субсидия на жилье для молодой семьи.
    В данном случае размер субсидии определяется также наличием или отсутствием детей. Для тех пар, у которых на момент подачи заявления есть ребенок, размер составляет 35% от стоимости жилья, для бездетных пар – 30%. Также семья должна иметь первоначальный взнос для получения ипотеки.
  2. Субсидии, выделяемые военным и некоторым категориям служащих бюджетных организаций. В данном случае размер субсидии составляет среднерыночную стоимость квартиры в данном регионе. Размер квартиры определяется согласно санитарным нормам исходя из количества членов семьи.
  3. Субсидия на жилье, предоставляемая жителям районов Крайнего Севера и приравненных к ним. Для того, что бы граждане могли претендовать на получение данного вида субсидии срок проживания в вышеуказанном регионе должен составлять не менее 15 лет. Размер этих выплат варьируется в зависимости от субъекта федерации, в котором он выдается.

Денежная субсидия для ветеранов и участников ВОВ. В данном случае размер субсидии покрывает полную стоимость приобретаемого жилья.

Прочие категории, которые могут претендовать на получении субсидии:

  • участники боевых действий;
  • ликвидаторы последствий взрыва Чернобыльской АЭС;
  • многодетные семьи;
  • малоимущие семьи.

Как правило, эти категории граждан получают возможность воспользоваться субсидией, в случае если состояние их жилья признается аварийным или непригодным для проживания, а также его площадь меньше установленной нормы квадратных метров на каждого проживающего.

Условия предоставления данной помощи от государства рассмотрены в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: //posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/na-pokupku-zhilya.html

Где и как получить субсидию на покупку жилья: условия получения молодыми семьями, порядок получения жилищной субсидии от государства военнослужащими и многодетными, документы | Жилищный консультант

Могу ли я рассчитывать на получение субсидии на покупку жилья по избранному месту жительства?
1667

статьи:

Субсидия на покупку жилья – государственная материальная поддержка физических лиц для реализации их прав по улучшению условий пребывания. Такое довольствие доступно только для граждан России один раз при условии их соответствия определенным критериям, регламентированных законодательными актами.

Субсидия выдается специализированными фондами или государственными банками из расчета выделенных субвенций из федерального фонда. Размер выделенных денежных средств влияет на количество обслуживаемых граждан в текущем году. Если субвенции не будут распределены полностью, ее остаток возвращается в федеральный бюджет для формирования субсидий на следующий год.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Право, порядок и реализация такого материального довольствия регулируется нормативными актами России. ЖК РФ ст. 2 п. 2 предусматривает возможность предоставления средств из государственного бюджета для улучшения условий проживания граждан, признанных нуждающимися.

Отдельные слои населения обладают правом на получение денежного пособия согласно следующим нормативным актам:

Категории граждан, которые могут получить субсидию на покупку жилья

Материальное однократное довольствие оформляется для следующих лиц, являющихся гражданами РФ:

Субсидии на приобретение жилья могут отличаться в зависимости от региона.

При этом некоторые категории граждан, например военнослужащие и малоимущие, обладают прерогативой на получение пособия независимо от региона проживания.

Лицам, решивших покинуть неблагоприятный для проживания район, объект недвижимости будет предоставлен в регионе, осуществляющем выдачу субсидий на такие нужды.

Если граждане для получения статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий умышленно ухудшили техническое состояние собственной недвижимости, они лишаются права на получение субсидии сроком на пять лет.

Размер субсидии на покупку жилья

Жилищная субсидия от государства предоставляется по безвозмездной основе исходя из нормативов законодательных актов необходимой жилплощади для комфортного пребывания физических лиц и состава их семей. Калькулятор расчета размера жилищного пособия:

С = П*Ц*К, где:

  • П – необходимая площадь для пребывания указанного числа граждан.
  • Ц – стоимость одного квадратного метра недвижимости аналогичного рыночного сегмента отдельного региона.
  • К – поправочный коэффициент, применяемый для отдельных граждан.

Необходимая для проживания площадь находится в прямой зависимости от состава семьи, участвующей в программе финансирования. Для отдельного гражданина, проживающего в одиночестве, положено 33 кв.

м. Семье, состоящей из двух человек – 42 кв. м. При составе из трех и более людей расчет площади жилого помещения происходит по 18 кв. м. на одного гражданина.

Сумма средств за один квадратный метр в отдельном регионе вычисляется в зависимости от цены аналогичной недвижимости данного сегмента рынка.

Например, стоимость квадратного метра в Москве и Оренбурге будет различна и субсидии, выдаваемые в этих регионах, также будут отличаться.

Расчетом ориентировочной стоимости недвижимости по субъектам Федерации занимается компетентная комиссия Министерства строительства РФ.

Поправочный коэффициент для получения денежного довольствия на приобретение жилья применяется как средство корректировки окончательной суммы, выдаваемой гражданам РФ. Этот показатель различен для отдельных групп людей.

Для военнослужащих и госслужащих используется повышающий коэффициент в зависимости от выслуги лет от 1,05 до 1,5.Субсидия на покупку жилья молодым семьям рассчитывается при равном или понижающем показателе различном в зависимости от региона.

Например, при получении пособия на приобретение недвижимости в г. Оренбурге применяется поправочный коэффициент – 10%.

Требования к приобретаемому с помощью субсидии жилью

От государства можно получить денежную субсидию на следующие нужды:

  • Приобретение приватизированного жилья, находящегося в многоквартирном доме или частном секторе и соответствующего требованиям по необходимому благоустройству и площади.
  • Покупка земельного участка для строительства нового дома с учетом приобретения строительных материалов и найма технического персонала.
  • Вклад в строительство многоквартирного дома при его завершении на 70%.
  • Погашение задолженности, образовавшейся в результате приобретения недвижимости.

Если приобретаемое жилье не соответствует перечисленным критериям, а также санитарно-гигиеническим нормам и рекомендуемой площади – субсидия не будет перечислена на индивидуальный счет претендента. В случае превышения стоимости жилья размера выдаваемого денежного пособия – оставшиеся средства будет погашены из дохода физического лица и членов его семьи.

Порядок получения субсидии на покупку жилья

Процедура приобретения денежных средств выделяемых из федерального бюджета на покупку жилого помещения:

  1. Получить соответствующее разрешение (для госслужащего, военного) или написать заявление в отдел защиты населения в МФЦ (многофункциональный центр) или отделении местного муниципалитета. Приложить необходимые документы.
  2. На основании предъявленных бумаг происходит рассмотрение прошения и осуществляется постановка на очередь для получения субсидии. Кто получил субсидию на покупку жилья можно узнать, следя за ее движением. В случае удовлетворения прошения необходимо начать сбор дополнительной документации.
  3. Подыскать жилое помещение для его приобретения. На основании договора купли-продажи или иного аналогичного документа производится регистрация перехода вещного права в отделении РосРеестра. Заключить договор с банком об открытии лицевого счета.
  4. На основании приобретения конкретного имущества и свидетельства о регистрации происходит перевод денежных средств на индивидуальный счет просителя для уплаты продавцу недвижимости.

После утверждения прошения на предоставление субсидии с момента подписания протокола компетентной комиссией в течение 5-10 суток осуществляется перевод денежных средств на специализированный счет. С момента перечислений право гражданина об улучшении жилищных условий считается выполненным в полном объеме.

Список документов

Необходимая документация для получения денежного пособия на покупку жилого помещения:

  • Документ, удостоверяющий личность просителя и членов его семьи.
  • Справка о доходах и льготах претендентов на получение субсидии.
  • Правоустанавливающий документ о владении жилой собственностью.
  • Свидетельство о рождении детей.
  • СНИЛС.
  • Справка от управляющей компании многоквартирного дома об отсутствии задолженностей либо аналогичные документы, полученные от каждой компании – поставщика определенной услуги.
  • Свидетельство о бракосочетании или разводе.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по субсидиям на покупку жилья

Вопрос: Добрый день. Являюсь муниципальным служащим среднего ранга. Год назад приобрел жилье на основании федеральной программы по предоставлению субсидий. На данный момент женился на девушке с двумя детьми. Как получить субсидию на покупку жилья во второй раз, оформив документы на жену? Тимофей.

Ответ: Здравствуйте, Тимофей. Согласно Постановлению Правительства №63 от 27 января 2009 г. государственный служащий может получить субсидию на приобретение жилья только один раз.

В вашем случае, если жена с детьми не были прописаны в приобретенной квартире, и вы не состоите в официальном браке, можно попытаться получить пособие на имя жены. Матери-одиночке с двумя детьми с ограниченным достатком это требование осуществимо.

В остальных случаях такое невозможно.

Пример по субсидиям на покупку жилья

Бывший гражданин Киргизии получил гражданство Российской Федерации менее 3 лет назад. Проживает со своей семьей, состоящей из четырех человек: жены и троих детей на съемной квартире. Статус малоимущих не имеют. Члены семьи гражданство РФ не получили.

Отправили заявление о получении субсидии в департамент жилищной политики г. Москвы. Где получить субсидию на покупку жилья, в какой области, было не важно. На основании отсутствия гражданства РФ у членов семьи эмигранта из Киргизии был получен отказ без права обжалования.

Заключение

Субсидия на покупку жилья – социальная государственная программа защиты прав населения. Оформляется в соответствии нормативных актов для определенных слоев населения: военных, госслужащих, малоимущих, инвалидов, ветеранов ВОВ и иных лиц. Основные этапы предоставления денежного пособия:

  1. Сбор необходимой документации.
  2. Подача соответствующего заявления в ФМЦ или жилищный департамент отдел социальной защиты населения.
  3. В случае удовлетворения прошения, заключить договор с банком об открытии лицевого счета.
  4. Поиск подходящего жилого помещения.
  5. Оформление правоустанавливающего документа.
  6. Регистрация перехода вещного права в РосРеестре.
  7. Предоставление подтверждающей документации в муниципальный орган защиты прав населения.
  8. Получение денежных средств на индивидуальный счет.
  9. Предоставление подтверждения расхода субсидии по назначению в федеральный жилищный орган в течение одного календарного месяца.

Список законов

Вам будут полезны следующие статьи

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему – это быстро и бесплатно!

Источник: //estate-advisor.ru/lgoty/subsidii-na-priobretenie-zhilya-i-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij/gde-i-kak-poluchit-subsidiyu-na-pokupku-zhilya/

Право на жилищную субсидию военнослужащим

Могу ли я рассчитывать на получение субсидии на покупку жилья по избранному месту жительства?

Субсидия

жилищная субсидия, право на жилищную субсидию

В  данной статье рассматриваются права на получение жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащих, лиц уволенных с военной службы, и других категорий граждан в соответствии с законом РФ «О статусе военнослужащих».

  Нажмите на схему для просмотра в полном размере (в новом окне)

Субсидии на жилье: узнайте, как сэкономить!

Могу ли я рассчитывать на получение субсидии на покупку жилья по избранному месту жительства?
Могу ли я рассчитывать на получение субсидии на покупку жилья по избранному месту жительства?

На помощь от государства могут рассчитывать несколько категорий граждан, в том числе малоимущие, работники бюджетной сферы, молодые семьи.

Субсидии на квартиру или дом могут быть чисто номинальными или, наоборот, весьма существенными – от 5% до 100% стоимости жилья! Давайте разберемся, кому положена субсидия, куда за ней обращаться и как происходит покупка квартиры по субсидии.

Что такое субсидия на жилье

Субсидия – это безвозмездная целевая дотация, которую невозможно обналичить. Как правило, она предоставляется в форме сертификата, по нормам Жилищного кодекса (ЖК РФ) и других законов, например, «О статусе военнослужащих», «О поддержке многодетных семей» и др.

Итак, если вы ищете информацию, как оформить субсидию, мы рекомендуем следующий порядок действий:

  1. внимательно ознакомиться с этой статьей;
  2. узнать о региональных льготах в любом многофункциональном центре государственных услуг (МФЦ);
  3. наконец (и это очень важно!), самостоятельно проверить полученную информацию. Дело в том, что наряду с федеральными льготами в России действуют региональные целевые программы, которые изменяются каждый год (и вполне вероятно, что вы тоже сможете воспользоваться субсидией – полной или частичной).

Кто может получить субсидию на квартиру

Помощь от государства при покупке жилья предназначена для девяти льготных категорий населения:

  • многодетные семьи (если дети несовершеннолетние, являются студентами-очниками или служат по призыву);
  • малоимущие, стоящие в жилищной очереди;
  • молодые семьи (младше 35 лет, по требованиям программы «Молодая семья»);
  • госслужащие, работники бюджетной сферы;
  • военнослужащие, включая пенсионеров;
  • сироты, дети без родительской опеки;
  • некоторые категории молодых специалистов в сельской местности;
  • участники Великой Отечественной войны, а кроме того – семьи погибших;
  • жители Крайнего Севера, официально отработавшие более 15 лет.

Чтобы стать счастливым обладателем госсубсидии на жилье, принадлежать к льготным категориям – недостаточно! 

Первый шаг – это обращение в местную администрацию. Вам следует встать на учет, иными словами, в очередь на улучшение жилищных условий. Большинство регионов используют учетную норму жилплощади – 18 кв. м на одного гражданина. Большинство, но не все – проверьте нормы вашего региона.

Какие документы нужны для получения субсидии на жилье

Чтобы собрать документы на себя и близких, нужно время. Но если вы будете внимательны и принесете все необходимое, то шансы получить долгожданную субсидию на квартиру гораздо выше! Итак, что вам понадобится:

  1. Паспорта членов семьи.
  2. Свидетельства о рождении.
  3. Для супругов – документы о заключении брака.
  4. Документы на жилплощадь (если таковая есть).
  5. Справки о доходах, составе семьи.

Напомним, что региональные власти работают с субсидиями на основании собственных нормативных актов, поэтому пакет документов в каждом случае может иметь свои особенности. Рекомендуем заранее узнать, какие документы вам понадобятся, поскольку срок действия некоторых справок ограничен.

Пример расчета субсидии 

Программы субсидирования предназначены для того, чтобы граждане могли приобрести минимальную нормативную жилплощадь с учетом среднерыночных цен в их регионе. Поэтому, если вы мечтаете о большой квартире, то недостающую сумму придется вложить самостоятельно.

Субсидирование может быть частичным (например, для молодых семей) или полным (например, для малоимущих, сирот, ветеранов), в зависимости от используемых федеральных или региональных жилищных программ.

Размер субсидии зависит от трех факторов: 

Сколько человек в вашей семье.

Какой региональный норматив жилплощади на человека

Какая среднерыночная стоимость 1 кв. м в регионе

С учетом этих данных можно рассчитать, в пределах какой денежной суммы государство готово оказать вам помощь в улучшении жилищных условий.

Полное субсидирование

Минимальный размер жилплощади в каждом регионе рассчитывается по собственной формуле, рассмотрим норматив для Москвы:

Для одиноко проживающего человека – 36 кв. м

Для 2 человек – 50 кв. м

Для 3 человек – 70 кв. м

Для 4 человек – 85 кв. м

Для 5 и более человек – по 18 м на каждого.

пример расчета

Если субсидию получает одинокий малоимущий житель Москвы, то в общем случае, согласно официальному сайту мэра Москвы, субсидия рассчитывается следующим образом: 

1 человек х 36 кв. м х 91 670 рублей* = 3 300 120 рублей 

*91 670 рублей – стоимость квадратного метра в Москве в 2018 году, согласно приказу Минстроя от 04.07.2018 N 387 (//www.consultant.ru/law/hotdocs/54470.html/)

Частичное субсидирование

Для тех категорий граждан, которым не положена полная субсидия, но они стоят в очереди на улучшение жилищных условий, помощь от государства рассчитывается в процентах от стоимости жилья.

Здесь нужно принять во внимание следующие факторы:

  1. Количество членов семьи
  2. Региональный норматив жилплощади на человека
  3. Среднерыночная стоимость 1 кв. метра в регионе
  4. Время пребывания в очереди на улучшение жилищных условий + соответствующий процент субсидии

Например, в Москве процент субсидии исчисляется так: 

для стоящих на учете 1 год – 5%, 2 года – 12%, 3 года – 20%, 4 года — 30%, 5 лет — 40%, 6 лет — 51%, 7 лет —60%, 8 лет — 64%, 9 лет — 67%, 10 лет и более — 70%.

пример расчета

Семья из 4 человек (2 взрослых и 2 детей) в Москве стоит на учете всего 1 год, не имея собственного жилья. 

Как указано выше, норматив жилплощади для семьи из 4 человек – 85 кв. м, цена – 91 670 рублей за кв. м, субсидия составляет 5%. Значит, семья может получить субсидию в размере 389 597,5 рублей: 85 кв. м х 91 670 рублей х 5%

Для расчета субсидии вы можете обратиться в многофункциональный центр, а жителям Москвы предоставлена возможность предварительно посчитать субсидию с помощью калькулятора на сайте mos.ru (//www.mos.ru/dgi/function/zhilishchnyj-fond/kalkulyator-razmera-subsidii/).

 

Напомним, что в некоторых случаях порядок расчета может быть изменен (например, многодетным семьям в 2018-2019 годах в Москве предоставляется субсидия в размере полной стоимости жилья, согласно официальному сайту мэра Москвы), а нормативы ежегодно изменяются.

Поэтому вы можете определить размер субсидии самостоятельно, но результаты следует считать примерными.

Куда обращаться за субсидиейЕсли вы хотите самостоятельно изучить все возможные льготы и субсидии, зайдите на сайт Госуслуг или на сайт местной администрации. Например, москвичей выручит сайт dgi.mos.ru, где собрана информация о жилищных программах.

А если вы хотите обсудить, как получить субсидию, с компетентным специалистом, посетите многофункциональный центр госуслуг – такие учреждения есть в каждом крупном городе.

Военнослужащим для начала следует обратиться к руководству по месту службы, а ветеранам боевых действий – в военкомат. 

Ну а если вам нужна помощь в получении субсидии, вам стоит посоветоваться с юристом или задать вопрос в ЦИАН.Журнале и на форуме.

Источник: //www.cian.ru/stati-subsidii-na-zhile-uznajte-kak-sekonomit-287577/

Порядок и правила получения субсидии на покупку жилья в 2019 году

Могу ли я рассчитывать на получение субсидии на покупку жилья по избранному месту жительства?

В настоящее  время в качестве государственной поддержки в приобретении жилья или улучшения качества жилищных условий предусмотрена денежная помощь, так называемая субсидия для отдельных категорий граждан.

Эти категории устанавливаются на федеральном уровне, но список не исчерпывающий и органы местного самоуправления вправе дополнять его, но не сокращать.

Законодательная база

В самом Жилищном Кодексе только закреплено положение о том, что государство обязуется субсидировать определенные льготные категории физических лиц с целью улучшения жилищных условий.

Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы», которым утверждены Правила предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации на предоставление социальных выплат на приобретение или строительство жилья.

Вся остальная информации, включая перечень льготных категорий граждан, содержится в различных федеральных и муниципальных законодательных актах.

Принципы данного вида субсидирования

Субсидия на покупку и улучшение условия жилых помещений представляет собой финансовую помощь, которая выделяется безвозмездно.

Гражданину, получившему решение о предоставлении ему субсидии выдается сертификат, который можно потратить только на определенные нужды и в определенный срок.

Как правило, сумма сертификата не покрывает полностью стоимость жилья, поэтому от граждан часто требуется доказательство, того, что они смогут самостоятельно покрыть оставшуюся часть долга.

Кто имеет право

В большинстве случаев выплаты субсидий возложены на бюджеты субъектов федерации.

Поэтому им предоставлено право сами утверждать перечень льготных категорий физических лиц, которые могут рассчитывать на получении субсидии.

Но с определенными ограничениями – основной список льготников устанавливается на федеральном уровне и сокращению не подлежит его можно только расширять.

Безвозвратная материальная помощь, предназначенная для улучшения условий жилищных условий в 2018 году может быть предоставлена следующим категориям граждан:

  • семьи, относящиеся к многодетным, то есть имеющие от трех и более детей, не достигших несовершеннолетия, либо детей, которые проходят обучение на очной форме в высших учебных заведениях или находящихся на военной службе по призыву;
  • семьям, в которых возраст каждого из супругов составляет не более 35 лет;
  • госслужащим;
  • участникам, инвалидам и ветеранам ВОВ, а также семьям погибших;
  • уволенным в запас и отставным военным;
  • молодым специалистам, которые живут и работают в сельской местности в определенных отраслях сельскохозяйственного комплекса, а также медработникам;
  • детям, признанным сиротами или оставшимися без попечения родителей;
  • гражданам, прожившим в регионах Крайнего Севера либо приравненным к ним более 15 лет и уезжающим на постоянное место жительства в другие регионы;
  • семьи, которые признаны малоимущими и состоящими в очереди на улучшение жилищных условий;
  • работникам бюджетной сферы.

О государственная программе помощи «Молодая семья» читайте здесь.
Назначение и порядок оформления субсидии на оплату коммунальных услуг можно узнать в этой статье.
О том, что такое имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, рассказано в данном материале.

Чтобы встать на очередь на рассмотрение вопроса о предоставлении субсидии необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорт лица, подающего заявление;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • копия лицевого счета;
  • сведения из домовой книги;
  • документы на всех членов семьи, которые живут на одной площади с заявителем;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документ, который подтверждает  принадлежность лица к категории, которая может рассчитывать на получение субсидии по одной из льготных категорий;
  • документы на право собственности, если она есть у заявителя.

После постановки на учет, расчета и согласования размера материальной помощи будет оформлен сертификат на соответствующую сумму.

В одном из банков, участнике программы поддержки, человеку необходимо самостоятельно открыть ИБЦС. На него и будет перечислена выделенная сумма. Впоследствии  этими средствами можно будет распорядиться для приобретения новой недвижимости или расширения существующей.

Важный нюанс – на прочие цели выделенная сумма потрачена быть не может – и потратить ее надо в течение полугода.

Если средства не будет потрачены, то деньги просто «сгорят». И вернуть их уже будет нельзя, т.к. участие в программе получения помощи возможно только один раз.

При расчете размера выделяемой субсидии учитывается множество факторов:

  • наличие в распоряжении членов семьи жилых помещений в собственности или по договору социального найма при условии, что они будут сохранены за ними и после получения субсидии;
  • учитываются все сделки членов семьи с недвижимостью за последние  несколько лет, то есть, таким образом, исключаются случаи сознательного ухудшения жилищных условий, путем продажи или дарения ранее принадлежавшей недвижимости.

Все эти факторы учитываются в отношении всех членов семьи, независимо от места их регистрации и проживания.

Еще одним фактором, который берется в расчет при решении вопроса о выделении и размере субсидии это определение количества семей, проживающих на одной площади.

Определяется это по следующим признакам:

  • супруги и их несовершеннолетние дети, вне зависимости от места регистрации, считаются членами одной семьи;
  • граждане, которые живут в одном жилом помещении и объединены признаками родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями.

Сроки выплаты

Сроки выплаты субсидий для каждого случая разные, они прописаны в документе, регламентирующем выдачу той или иной субсидии.

Например, для военнослужащих установлены следующие сроки:

  • в течение десяти дней после того, как получено заявление от военнослужащего органом жилищного обеспечения, должна быть осуществлена проверка наличия  другого жилого помещения у заявителя или членов его семьи;
  • в течение следующих десяти дней после получения ответа орган жилищного обеспечения должен принять решение о предоставлении  денежной субсидии лицу, на нее претендующему;
  • далее в течение трех дней принятое решение направляется в отдел финобеспечения Министерства обороны РФ;
  • в то же время копия данного решения в те же сроки передается лицу, которому выделяется денежная субсидия.

Таким образом, полностью срок перечисления денежной выплаты военнослужащему не превышает тридцати календарных дней, то есть одного месяца.

Для других категорий граждан предусматривается похожий алгоритм с небольшими отступлениями и изменением сроков.

Особенности и нюансы предоставления данной субсидии

Размер денежной субсидии, а также возможность ее предоставления установленным категориям граждан предоставляется после рассмотрения следующих факторов:

  1. Общий доход семьи, претендующей на субсидию, имеется ли у них возможность самостоятельно внести первоначальный взнос по ипотеке;
  2. Состав семьи, общее количество членов семьи, количество иждивенцев и трудоспособных;
  3. Имеется ли в собственности жилое помещение у кого-либо из членов семьи;
  4. Средняя стоимость 1 кв. м. жилья в регионе, в котором предполагается получение субсидии;
  5. Сколько квадратных метров жилой площади приходится на каждого члена семьи.

Следует понимать, что денежная субсидия не является способом получения бесплатного жилья, ее целью является помощь гражданам для улучшения жилищных условий.

В настоящее время в нашей стране действует несколько программ субсидирования граждан:

  1. Субсидия, которая предоставляется семье, возраст супругов в которой не более 35 лет, иными словами субсидия на жилье для молодой семьи.
    В данном случае размер субсидии определяется также наличием или отсутствием детей. Для тех пар, у которых на момент подачи заявления есть ребенок, размер составляет 35% от стоимости жилья, для бездетных пар – 30%. Также семья должна иметь первоначальный взнос для получения ипотеки.
  2. Субсидии, выделяемые военным и некоторым категориям служащих бюджетных организаций. В данном случае размер субсидии составляет среднерыночную стоимость квартиры в данном регионе. Размер квартиры определяется согласно санитарным нормам исходя из количества членов семьи.
  3. Субсидия на жилье, предоставляемая жителям районов Крайнего Севера и приравненных к ним. Для того, что бы граждане могли претендовать на получение данного вида субсидии срок проживания в вышеуказанном регионе должен составлять не менее 15 лет. Размер этих выплат варьируется в зависимости от субъекта федерации, в котором он выдается.

Денежная субсидия для ветеранов и участников ВОВ. В данном случае размер субсидии покрывает полную стоимость приобретаемого жилья.

Прочие категории, которые могут претендовать на получении субсидии:

  • участники боевых действий;
  • ликвидаторы последствий взрыва Чернобыльской АЭС;
  • многодетные семьи;
  • малоимущие семьи.

Как правило, эти категории граждан получают возможность воспользоваться субсидией, в случае если состояние их жилья признается аварийным или непригодным для проживания, а также его площадь меньше установленной нормы квадратных метров на каждого проживающего.

Условия предоставления данной помощи от государства рассмотрены в следующем видеосюжете:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: //posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/na-pokupku-zhilya.html

Где и как получить субсидию на покупку жилья: условия получения молодыми семьями, порядок получения жилищной субсидии от государства военнослужащими и многодетными, документы | Жилищный консультант

Могу ли я рассчитывать на получение субсидии на покупку жилья по избранному месту жительства?
1667

статьи:

Субсидия на покупку жилья – государственная материальная поддержка физических лиц для реализации их прав по улучшению условий пребывания. Такое довольствие доступно только для граждан России один раз при условии их соответствия определенным критериям, регламентированных законодательными актами.

Субсидия выдается специализированными фондами или государственными банками из расчета выделенных субвенций из федерального фонда. Размер выделенных денежных средств влияет на количество обслуживаемых граждан в текущем году. Если субвенции не будут распределены полностью, ее остаток возвращается в федеральный бюджет для формирования субсидий на следующий год.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Право, порядок и реализация такого материального довольствия регулируется нормативными актами России. ЖК РФ ст. 2 п. 2 предусматривает возможность предоставления средств из государственного бюджета для улучшения условий проживания граждан, признанных нуждающимися.

Отдельные слои населения обладают правом на получение денежного пособия согласно следующим нормативным актам:

Категории граждан, которые могут получить субсидию на покупку жилья

Материальное однократное довольствие оформляется для следующих лиц, являющихся гражданами РФ:

Субсидии на приобретение жилья могут отличаться в зависимости от региона.

При этом некоторые категории граждан, например военнослужащие и малоимущие, обладают прерогативой на получение пособия независимо от региона проживания.

Лицам, решивших покинуть неблагоприятный для проживания район, объект недвижимости будет предоставлен в регионе, осуществляющем выдачу субсидий на такие нужды.

Если граждане для получения статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий умышленно ухудшили техническое состояние собственной недвижимости, они лишаются права на получение субсидии сроком на пять лет.

Размер субсидии на покупку жилья

Жилищная субсидия от государства предоставляется по безвозмездной основе исходя из нормативов законодательных актов необходимой жилплощади для комфортного пребывания физических лиц и состава их семей. Калькулятор расчета размера жилищного пособия:

С = П*Ц*К, где:

  • П – необходимая площадь для пребывания указанного числа граждан.
  • Ц – стоимость одного квадратного метра недвижимости аналогичного рыночного сегмента отдельного региона.
  • К – поправочный коэффициент, применяемый для отдельных граждан.

Необходимая для проживания площадь находится в прямой зависимости от состава семьи, участвующей в программе финансирования. Для отдельного гражданина, проживающего в одиночестве, положено 33 кв.

м. Семье, состоящей из двух человек – 42 кв. м. При составе из трех и более людей расчет площади жилого помещения происходит по 18 кв. м. на одного гражданина.

Сумма средств за один квадратный метр в отдельном регионе вычисляется в зависимости от цены аналогичной недвижимости данного сегмента рынка.

Например, стоимость квадратного метра в Москве и Оренбурге будет различна и субсидии, выдаваемые в этих регионах, также будут отличаться.

Расчетом ориентировочной стоимости недвижимости по субъектам Федерации занимается компетентная комиссия Министерства строительства РФ.

Поправочный коэффициент для получения денежного довольствия на приобретение жилья применяется как средство корректировки окончательной суммы, выдаваемой гражданам РФ. Этот показатель различен для отдельных групп людей.

Для военнослужащих и госслужащих используется повышающий коэффициент в зависимости от выслуги лет от 1,05 до 1,5.Субсидия на покупку жилья молодым семьям рассчитывается при равном или понижающем показателе различном в зависимости от региона.

Например, при получении пособия на приобретение недвижимости в г. Оренбурге применяется поправочный коэффициент – 10%.

Требования к приобретаемому с помощью субсидии жилью

От государства можно получить денежную субсидию на следующие нужды:

  • Приобретение приватизированного жилья, находящегося в многоквартирном доме или частном секторе и соответствующего требованиям по необходимому благоустройству и площади.
  • Покупка земельного участка для строительства нового дома с учетом приобретения строительных материалов и найма технического персонала.
  • Вклад в строительство многоквартирного дома при его завершении на 70%.
  • Погашение задолженности, образовавшейся в результате приобретения недвижимости.

Если приобретаемое жилье не соответствует перечисленным критериям, а также санитарно-гигиеническим нормам и рекомендуемой площади – субсидия не будет перечислена на индивидуальный счет претендента. В случае превышения стоимости жилья размера выдаваемого денежного пособия – оставшиеся средства будет погашены из дохода физического лица и членов его семьи.

Порядок получения субсидии на покупку жилья

Процедура приобретения денежных средств выделяемых из федерального бюджета на покупку жилого помещения:

  1. Получить соответствующее разрешение (для госслужащего, военного) или написать заявление в отдел защиты населения в МФЦ (многофункциональный центр) или отделении местного муниципалитета. Приложить необходимые документы.
  2. На основании предъявленных бумаг происходит рассмотрение прошения и осуществляется постановка на очередь для получения субсидии. Кто получил субсидию на покупку жилья можно узнать, следя за ее движением. В случае удовлетворения прошения необходимо начать сбор дополнительной документации.
  3. Подыскать жилое помещение для его приобретения. На основании договора купли-продажи или иного аналогичного документа производится регистрация перехода вещного права в отделении РосРеестра. Заключить договор с банком об открытии лицевого счета.
  4. На основании приобретения конкретного имущества и свидетельства о регистрации происходит перевод денежных средств на индивидуальный счет просителя для уплаты продавцу недвижимости.

После утверждения прошения на предоставление субсидии с момента подписания протокола компетентной комиссией в течение 5-10 суток осуществляется перевод денежных средств на специализированный счет. С момента перечислений право гражданина об улучшении жилищных условий считается выполненным в полном объеме.

Список документов

Необходимая документация для получения денежного пособия на покупку жилого помещения:

  • Документ, удостоверяющий личность просителя и членов его семьи.
  • Справка о доходах и льготах претендентов на получение субсидии.
  • Правоустанавливающий документ о владении жилой собственностью.
  • Свидетельство о рождении детей.
  • СНИЛС.
  • Справка от управляющей компании многоквартирного дома об отсутствии задолженностей либо аналогичные документы, полученные от каждой компании – поставщика определенной услуги.
  • Свидетельство о бракосочетании или разводе.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по субсидиям на покупку жилья

Вопрос: Добрый день. Являюсь муниципальным служащим среднего ранга. Год назад приобрел жилье на основании федеральной программы по предоставлению субсидий. На данный момент женился на девушке с двумя детьми. Как получить субсидию на покупку жилья во второй раз, оформив документы на жену? Тимофей.

Ответ: Здравствуйте, Тимофей. Согласно Постановлению Правительства №63 от 27 января 2009 г. государственный служащий может получить субсидию на приобретение жилья только один раз.

В вашем случае, если жена с детьми не были прописаны в приобретенной квартире, и вы не состоите в официальном браке, можно попытаться получить пособие на имя жены. Матери-одиночке с двумя детьми с ограниченным достатком это требование осуществимо.

В остальных случаях такое невозможно.

Пример по субсидиям на покупку жилья

Бывший гражданин Киргизии получил гражданство Российской Федерации менее 3 лет назад. Проживает со своей семьей, состоящей из четырех человек: жены и троих детей на съемной квартире. Статус малоимущих не имеют. Члены семьи гражданство РФ не получили.

Отправили заявление о получении субсидии в департамент жилищной политики г. Москвы. Где получить субсидию на покупку жилья, в какой области, было не важно. На основании отсутствия гражданства РФ у членов семьи эмигранта из Киргизии был получен отказ без права обжалования.

Заключение

Субсидия на покупку жилья – социальная государственная программа защиты прав населения. Оформляется в соответствии нормативных актов для определенных слоев населения: военных, госслужащих, малоимущих, инвалидов, ветеранов ВОВ и иных лиц. Основные этапы предоставления денежного пособия:

  1. Сбор необходимой документации.
  2. Подача соответствующего заявления в ФМЦ или жилищный департамент отдел социальной защиты населения.
  3. В случае удовлетворения прошения, заключить договор с банком об открытии лицевого счета.
  4. Поиск подходящего жилого помещения.
  5. Оформление правоустанавливающего документа.
  6. Регистрация перехода вещного права в РосРеестре.
  7. Предоставление подтверждающей документации в муниципальный орган защиты прав населения.
  8. Получение денежных средств на индивидуальный счет.
  9. Предоставление подтверждения расхода субсидии по назначению в федеральный жилищный орган в течение одного календарного месяца.

Список законов

Вам будут полезны следующие статьи

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: +7 800 350-83-46 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

  • Москва МО:
  • Санкт-Петербург и ЛО:
  • Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему – это быстро и бесплатно!

Источник: //estate-advisor.ru/lgoty/subsidii-na-priobretenie-zhilya-i-na-uluchshenie-zhilishhnyx-uslovij/gde-i-kak-poluchit-subsidiyu-na-pokupku-zhilya/

Право на жилищную субсидию военнослужащим

Могу ли я рассчитывать на получение субсидии на покупку жилья по избранному месту жительства?

Субсидия

жилищная субсидия, право на жилищную субсидию

В  данной статье рассматриваются права на получение жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащих, лиц уволенных с военной службы, и других категорий граждан в соответствии с законом РФ «О статусе военнослужащих».

  Нажмите на схему для просмотра в полном размере (в новом окне)

Источник: //xn--f1aqem.xn--p1ai/?p=608

Юрист Михеев