Могу ли я не впускать в дом работников газовой службы?

Газовщики пришли в квартиру: можно ли не пускать

Могу ли я не впускать в дом работников газовой службы?

Когда во входную дверь стучится незнакомый человек, хозяин сам решает, открывать ему, или проигнорировать. Это нормальное явление – каждый поступает со своей собственностью так, как ему хочется.

Но что делать, если владельца решили навестить сотрудники газовой службы? Тут уже возникает вопрос о том, как правильно поступить в такой ситуации.

Ведь потом могут появиться непредсказуемые результаты. Чтобы избежать возможных казусов, стоит заранее ознакомиться с действующими правилами.

Кому гражданин обязан открыть двери?

Статья 25 Конституции указывает, что каждый гражданин страны наделен правом на неприкосновенность жилья. Но тут есть и свои исключения. Например, представители ФСБ и полиции могут проникать в квартиру или загородный дом, не имея на это соответствующий ордер.

Такая возможность появляется при:

  • наличии опасности, угрожающей здоровью или жизни гражданских лиц;
  • обеспечении порядка при возникновении чрезвычайной ситуации;
  • необходимости поймать преступника по горячим следам;
  • возникновении срочной необходимости установления обстоятельств несчастных случаев.

Обратите внимание! Во всех остальных случаях сотрудники упомянутых выше структур смогут войти в жилье при условии наличия судебного решения.

Пожарные службы и другие специалисты, работающие в рядах МЧС, также наделены правом на получение доступа в квартиру без ордера. Но и тут законодательство дает четкие пояснения.

  1. Возник пожар. Еще один вариант – появилась другая экстренная ситуация, при которой жизнь всех людей, находящихся в многоквартирном доме, находится под угрозой. В таких ситуациях пожарным не придется долго уговаривать собственника – достаточно взломать входную дверь ломом или другими приспособлениями.
  2. Утечка газа или воды. Но в таком случае на месте происшествия также должны находиться представители управляющей компании. Обязательным условием является наличие участкового. Как только утечка будет устранена, он опечатает квартиру.

Обратите внимание! Правила входа в частное жилье без согласия хозяина указаны в статье 25 Конституции.

Зачем квартиру посещают коммунальщики?

Лучше находится вместе со специалистом во время работы. Источник фото: perestroyka43.ru

Тут есть два варианта. Первый – их вызвал владелец по причине поломки оборудования или магистральной сети. Второй – проводится выполнение плановых работ.

В рамках плановых мероприятий сотрудники обязаны проверить исправность оборудования, уточнить показатели приборов учета, проконтролировать исправность системы пожарной безопасности (при наличии таковой), выполнить комплексное обслуживание систем водо- и газоснабжения.

Что будет, если газовик не войдет в квартиру?

Представители организации, занимающейся обслуживанием систем подачи газа, обязаны своевременно проверять работу счетчиков и потребителей – котлов, плит и так далее.

У них есть полное право на нанесение визита. При систематическом обслуживании газовых устройств гарантируется их безаварийная эксплуатация. Если доступ так и не был предоставлен, это приведет к оформлению штрафа.

Дальше – больше. Если специалисты так и не попадут в интересующую их квартиру, это приведет к отключению всего подъезда, а иногда и дома, от подачи газа.

Но такое бывает, когда при опрессовке оказалось, что где-то наблюдается утечка.

Обратите внимание! Собственнику квартиры все-таки придется открывать входную дверь перед газовой инспекцией, иначе это приведет к штрафным санкциям, либо полному отключению его подачи. Это прямо указано в Постановлении №549 от 21.07.2008 года.

Как отличить реального сотрудника от мошенника?

Далеко не все люди намеренно не впускают газовщиков в свои квартиры. Достаточно часто бывает так, что жители беспокоятся о целостности своего имущества, ведь никто не знает, действительно ли газовщиком является человек, находящийся по ту сторону двери.

Как правило, коммунальная служба всегда расклеивает объявления, а также подкидает листовки в почтовые ящики, где заранее сообщает о запланированных мероприятиях.

Но бывает и так, что сотрудник коммунальной службы приходит к человеку, не предупредив его заранее.

Такое бывает, когда возникает внештатная ситуация – прорвало воду, есть утечка газа, обнаружены следы утечки в канализационном коллекторе, и так далее.

Другое дело – когда сотрудником государственной контролирующей структуры представляется мошенник, имеющий свои преступные планы на жилье.
При возникновении таких подозрений у собственника нужно обратить внимание на следующие моменты:

  1. Внешний вид. Каждый сотрудник государственной организации, работающий в коммунальной сфере, обязан носить специальную форму. Например, когда речь идет о газовщике, на нем должна присутствовать синяя спецовка, дополненная желтыми или серыми вставками.
  2. Документы. Любому специалисту, которому приходится посещать квартиры абонентов, надо иметь специальное удостоверение. Его показывают по первому требованию хозяина, к которому стучится газовщик. Структура этого документа состоит из фотокарточки, инициалов, печати и подписи организации, которая выдала этот документ.
  3. Ознакомившись с информацией о человеке, не поленитесь связаться с компанией, от имени которой он работает. Спросите, действительно ли она выслала бригаду специалистов для планового или внештатного обхода. В рамках телефонного разговора укажите данные сотрудника. При отсутствии такой информации можно сделать следующие выводы – по ту сторону двери находится мошенник.

Подытоживая сказанное выше, запомните – каждый владелец квартиры обязан открыть двери сотруднику газовой службы. И это с учетом того, что коммунальные службы заранее информируют жителей дома о плановом нанесении визита.

Если вы боитесь, что перед вами находится человек, никак не связанный с газовыми службами, позвоните в представительство обслуживающей компании и уточните информацию о плановой проверке магистралей. Так вы поймете, кто пытается достучаться к вам.

Источник: //kotle.ru/sovety/gazovshhik-v-kvartiru

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Могу ли я не впускать в дом работников газовой службы?
6. Сняла дом под квартиру, коммунальные услуги оплачивает хозяин. На днях приходили с газовой службы сказали что надо сделать фотографию счетчика газа, я отказала, сказала обращайтесь к хозяину дома, действуйте через него.

Попросили написать отказ, я сослалась что не имею права писать отказ на данное домовладение. Пусть обратятся к хозяину. Должна ли я была написать отказ и чем грозит отказ сфотографировать счетчик?

6.1. Ничем, Вы всё сделали правильно, они должны работать с собственником.

Вы должны были еще предоставить им номер телефона собственника.

7. Соседу перекрыли газовую трубу за неуплату, а он самовольно открыл заглушку и сорвал пломбу, труба находится на моем участке. Он категорически все отрицает. Газовые службы грозят судом и обвинения идут и в мой адрес. Какие у меня права?

7.1. Подайте на газовиков заявление в полицию по факту угроз. Пусть доказывают, что вы это сделали. Пусть за свой счёт тогда переносят распредкран на территорию соседа.

7.2. Если он отрицает, но при этом пользуется газом, то значит, он врет.
Установлен у него прибор учета потребления газа?

8. Проживаю в кооперативном многоквартирном доме. Председатель кооператива заставляет звключать договор на то с газовой службой. Я отказываюсь звключать мотивируя что включать должен кооператив. Кто прав?

8.1. Не понятно кто прав по описанию. Решение общего собрания собственников должно быть.

9. Имею ли я право оплатить деньги за заключение договора с газовой службой через почту или банк. С меня требовали только в руки наличные. Так не чего и не стали делать пока им денег в руки не дам. к тому же отключили газ в отопительный сезон в квартире где прописаны двое малолетних детей.

9.1. Конечно, у Вас есть такое право, но заключение договора, насколько я помню всегда было бесплатным. А вот платным может быть подключение/изменение технических условий, сам газ и др.

Добавьте пожалуйста описательную часть, куда и зачем обратились, письменно или устно, какой именно договор хотели заключить, по какой причине газ отключили, частный дом или квартира в многоквартирном доме, область или город (адреса и личные данные не указывайте, достаточно публичных данных)…

10. После после переноса точек подключения газовой колонки и плиты в много квартирном доме, газовая служба затребовала Акт проверки дымохода.
ЖЭК в проведении проверки отказал, основываясь на задолженности по оплате услуг ЖКХ. имеют ли они на это право?

10.1. Нет конечно не имеет права.

11. Мне пришло извещение, чтобы я заключила договор с газовой службой на тех обслуживание газового оборудования в частном доме. Но вместе с договором мне навязывают оплату за тех осмотр. Насколько это законно? И обязана ли я оплачивать эти услуги 1600. На ст.16 закона о правах потребителя они внимание не обращают. Что делать в данной ситуации?

11.1. Ваше право не заключать договор они не могут вас насильно заставить но кто тогда будет обслуживать ваше оборудование следить за его исправностью и проводить техобслуживание?

12. Переплатил за месяц пользования газом некую сумму! (заплатил больше, чем нажег) до этого газовая служба повесила на меня долг, которому прошли исковые сроки (в суд они не обратились). теперь же газовики направили эту переплату на погашение части”долга”.при оплате я не указывал, что эта сумма на погашение долга, они это сделали самостоятельно. Вопрос: имеют ли они право так поступить?

12.1. Если Вы указали месяц за который платите – относить его в старые периоды они не имеют никакого права.

12.2. Если долг был списан, то в этом случае нет. Если долг с Вашего лицевого счета списан не был, то подобные действия не противоречат закону.

13. Имеет ли право контролер газовой службы снимать показания счетчика 2 раза в месяц, и посещать частный дом 3 раза в месяц. Как часто мы обязаны допускать контролера для снятия показаний счетчика.

13.1. Если к вам приходят газовики или иные лица требуйте основание от них Для чего и почему им что то надо у вас делать.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. Имеет ли право сотрудник газовой службы приходить в квартиру и проверять газоснабжение? Следует ли ему открывать дверь? Спасибо. Елена.

14.1. Компания проводящая какую либо проверку обязана уведомить ЖСК или УК о проведении плановой проверки дома заблаговременно, выборочные проверки проводят скорее всего коммерческие фирмы, скорее всего в вашем случае это работа по установке счетчиков.

15. Имеют ли право контролёры газовой службы проверять отапливаемую площадь если стоит прибор учёта ссылаясь на то что вдруг он выйдет из строя? И если имеют право то какой штраф будет если площадь отопления больше чем прописана в договоре (прописано что в течении 5 дней сообщать о изменении отапливаемой площади)

15.1. Да, контролер межрегионгаза имеет право осуществлять замер отапливаемой площади в порядке постановления правительства № 549

15.2. В любом случае при заключении договора газоснабжения предоставляется документ на право собственности, где указывается площадь. У вас стоит счетчик. Правом измерения площадей работники газовой службы не наделены. Поэтому вопросы дополнительных начислений могут быть поставлены только при выявленной неисправности счетчика – когда площадь имеет значение.

16. Имеет ли право газовая служба отключить газ во всем подъезде, если в одной квартире, владелец которой там не живет и появляется раз в году в летний период, не проведено обследование газового оборудования? Дому 10 лет, отопление центральное.

16.1. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб[u][/u] и иных обращений [Закон “О Прокуратуре РФ”] [Статья 10] 1.

В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд.

Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

17. В частный дом не смогла попасть газовая служба для плановой проверки. Владелец дома отсутствовал. Газовая служба подала в суд на владельца дома. Имеет ли газовая служба на это право?

17.1. Подавать в суд – это право, лишить которого нельзя. Из вашего вопроса непонятно в чем состоит суть претензии газовой службы и что они просят в суде. Поэтому невозможно ответить насколько обоснованные претензии у газовой службы.

18.1. ломиться, конечно, не имеют права, а вот провести проверку газового оборудования обязаны:55. Поставщик газа проводит проверки не реже 1 раза в полугодие, а также в случае поступления от абонента соответствующей заявки.56. Проверка проводится с предварительным уведомлением абонента о дате и времени ее проведения.

Уведомление о проведении проверки направляется абоненту любым способом, обеспечивающим его получение не позднее чем за 7 дней до дня проведения проверки и позволяющим достоверно установить его получение абонентом.

19.1. Смотря какой осмотр. В общем случае – руководствуются этой нормой. Правилапредоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) 32. Исполнитель имеет право:

г) осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета (распределителей), установленных в жилых помещениях и домовладениях, путем посещения помещений и домовладений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета (не чаще 1 раза в месяц в случае установки указанных приборов учета вне помещений и домовладений в месте, доступ исполнителя к которому может быть осуществлен без присутствия потребителя, и в нежилых помещениях);

20. Я Катя. У нас представители газовой службы собирают паспортные данные, снился и ИНН у граждан. Имеют ли они на это право?

20.1. Позвоните в местную газовую службу и узнайте, их ли это представители и имеет ли они на это право. Скорее всего к газовой службе эти люди отношения не имеют.

21.1. Олег, добрый день. Если у вас отсутствует прибор учета потребления газа, то расчет потребления газа производится по фактическому размеру.
Сотрудник вправе произвести обмер, а вы можете не согласиться только с полученными результатами, если допущена ошибка.

22.1. Газовая служба поверку счетчиков не делает их делают специализированные фирмы это платная услуга.

23. В праве ли газовая служба взимать плату за техническую проверку газового оборудования?

23.1. Осмотр газового оборудования внутри квартир осуществляется на платной основе. В случае, если заключен коллективный договор, то оплата услуг специализированной компании производится путем добавления соответствующего пункта в расчетные листы коммунальных платежей.
Расчет может быть как единовременным, так и раскидываться ежемесячно на весь период между плановыми проверками.

При заключении индивидуального соглашения, квитанция по оплате предоставляется сотрудниками компании после осмотра газовых приборов в квартире или частном доме. Стоимость зависит от количества газового оборудования, установленного в жилом помещении. В среднем, осмотр и обслуживание газовой плиты обойдется владельцу в 500 рублей.

При наличии другого оборудования (счетчиков, газовой колонки) сумма увеличивается до 1000 рублей и более. Ежегодные платные проверки осуществляются в тех случаях, если производителем газового оборудования установлена такая периодичность, либо истек нормативный срок работы такого оборудования.

В таком случае абоненту придется оплачивать услуги специализированных компаний ежегодно, а не раз в 3 года, как при обычных плановых проверках.

24. Имеет ли право газовая служба отключить газ за неоплату трех месяцев.

24.1. Анжела Владимировна…
Да имеет. В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг, для приостановления предоставления коммунальной услуги достаточно задолженности в размере не менее двух месячных сумм оплаты. Но соответственно они это должны делать после предварительного предупреждения и срока на устранение нарушения в 20 дней.

25. Имеют ли право газовые службы заставить менять газовый котел отопления.

25.1. Газовая служба ничего Вас заставить не может, поскольку не имеет права.А вот ограничить подачу газа или вовсе прекратить при нарушении Вами правил пользования газовым оборудованием, в частности – при истечении срока годности оборудования, могут.В этом случае Вы выбираете, либо делать то, что они требуют либо сидеть без газа.

Если Вам представляется, что их требования незаконны, то Вы вправе обратиться в суд либо к вышестоящему руководителю.

26. Имеют ли права газовые службы производить проверку в частном доме без хозяина.

26.1. Без хозяина осуществлять проверку в частном доме конечно не имеют права Подобная проверка называется самоуправством ст 19.1 КОАП РФ.

27. Имеет ли право газовая служба брать деньги на руки.

27.1. Если вам выписывают корешок приходно-кассового ордера, то это в рамках закона, но вы можете отказаться и оплатить через банк. Всего хорошего!

28. Имеет ли право газовая служба отключить газовый котёл из-за якобы плохой вытяжки?

28.1. Если имеются недостатки в работе дымохода, газовая служба вправе составить акт о нарушениях и неисправностях и приостановить подачу газа к данному прибору до их устранения.

29. Имеет ли право контролёр газовой службы проверять газовый счётчик магнитом.

29.1. Это не вопрос для этого сайта, поскольку он носит технический характер, а не юридический. Законом не предусмотрено, каким прибором проверяется счетчик.
Всего хорошего.

29.2. Есть определенные процедуры в каждом ведомстве. Вполне возможно, что именно с помощью магнита лучше всего и проверять. Это не к юристам вопрос.

30. Имеет ли право газовая служба, в отсутствии хозяев, войти во двор и спилить дерево?

30.1. Проникать на частную территорию они не имели право, за исключением случаев, если дерево не представляло угрозы для жизни других людей.

30.2. Нет не имеет на это право это называется незаконное проникновение в частное жилище. Хорошего приятного вечера.

Источник: //www.9111.ru/%D0%B7%D0%B0%D1%89%D0%B8%D1%82%D0%B0_%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2/%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B0_%D0%B3%D0%B0%D0%B7%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B9_%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B6%D0%B1%D1%8B/

Что будет, если не впустить в квартиру газовщика. Об этом и не только, рассказывает работник Газпрома

Могу ли я не впускать в дом работников газовой службы?
Фото использовано в качестве иллюстрации. Сервис: Яндекс.Картинки

Приветствую Вас, дорогие мои читатели!

На прошлой неделе возвращаясь с работы, обратил внимание на то, что во дворе нашего многоквартирного дома стоит три машины газовой службы и толпа людей в спецодежде с логотипом Газпрома на спине шныряет из подъезда в подъезд.

Понятное дело – начался год, начались проверки газового оборудования. Но вот только раньше я такого большого количества газовщиков, сконцентрированных в одном месте не видел.

Уже около лифта меня догнал один из таких ребят, в униформе.

– Здравствуйте! Вы из какой квартиры?

– Из 117-ой

Парень заглянул в свои бумаги, – У Вас мы газовое оборудование еще не проверяли. Пустите в квартиру?

– А у меня есть варианты? – решил поинтересоваться я.

– Ну, некоторые на пускают. Кто-то боится мошенников, а кто-то не платит за техобслуживание, ну а кому-то просто лень.

– Ну, мне боятся нечего, все счета я оплачиваю вовремя, сейчас увидел вашу толпу и убедился, что вы реально из Газпрома, поэтому пойдемте, посмотрите, проверите. Может, что-то и обслужите.

Ну а дальше, не будь я блогером, хоть и начинающим, пока Алексей (так звали парня) занимался своим делом у меня на кухне, я его порасспрашивал.

Кто может проводить обслуживание газового оборудования?

Ежегодное техническое обслуживание внутриквартирного (внутридомового) газового оборудования может проводить только специализированная организация, имеющая соответствующие разрешения и заключившая договор на обслуживание с жильцами. В нашем городе – это “Газпром. Газораспределение – Смоленск”

Как нам, жильцам, не нарваться на мошенников, лже-газовщиков?

Работники организации должны быть обязательно в специальной одежде с логотипом организации, иметь удостоверение, в котором указаны фамилия, имя, отчество и должность работника, наименование организации, наименование подразделения, срок действия удостоверения должен быть актуальным, печати должны соответствовать названию организации, ну и конечно, должна быть фотография владельца удостоверения.

Кроме того, на каждый дом, (если это многоквартирный) или на улицу, (если частный сектор) у работников есть наряд-задание. Как правило, оригинал задания находится у старшего группы (мастера), а у остальных могут быть копии.

В моем случае, у Алексея, была копия.

Кроме того, можно позвонить в диспетчерскую службу и уточнить проводят ли работы в вашем доме и узнать номер наряда.

Что должен сделать газовщик в квартире?

Работник должен визуально осмотреть газопровод в квартире, газовое оборудование. Проверить с помощью прибора, газоанализатора, все места соединений, на предмет утечки газа, места подключений к оборудованию.

Проверить работоспособность кранов, и провести их обслуживание, при необходимости. Проверить наличие тяги в каналах. Проверить, а при необходимости, отрегулировать процесс сжигания газа. Очистить газовые горелки от загрязнений.

Провести инструктаж жильцов по безопасному использованию газа. По результатам составить акт проверки.

Сколько стоит ежегодное техническое обслуживание и как его оплачивать?

Абоненты, потребители газа, ежемесячно оплачивают техобслуживание, поэтому при ежегодном ТО ничего платить не надо. Если мастер проводит дополнительные работы, то это будет оплачиваться согласно прейскуранту.

Что входит в дополнительные работы?

Любые работы проведенные сверх того, о чем уже говорилось выше. Например, промывка теплообменника, замена газовых горелок, замена кранов, шлангов и другие работы по заявке клиента.

Что делать, если почувствовал запах газа?

Необходимо в квартире открыть окна и двери, прекратить пользоваться газовыми приборами, вызвать по телефону “04” или “104” аварийную газовую службу, покинуть помещение. Категорически нельзя включать или выключать электричество, пользоваться электрозвонками.

Что делать, если газовое оборудование вышло из строя?

Прежде всего не пытаться ремонтировать самому, не прибегать к услугам так называемых “специалистов”, коих сейчас развелось великое множество, а вызвать мастера нашей организации по телефону диспетчерской службы.

Что будет если не впускать работников газовой службы для проведения ежегодного ТО?

В соответствии с Правилами поставки газа, в случае непроведения ежегодной проверки газового оборудования, а также в случае незаключения договора на ежегодное техобслуживание, Газпром вправе приостановить подачу газа.

Такие случаи уже были и даже в вашем доме.

В прошлом году, в соседнем подъезде, в течение всего года наши специалисты не могли попасть в две квартиры. Приходили даже с участковым, но жильцы все-равно не впустили. Тогда мы перекрыли трубу, по которой идет газ во все квартиры в том подъезде.

Не знаю, что сделали с теми жильцами их соседи, но буквально через два дня после прекращения подачи газа, наши специалисты смогли попасть в квартиры.

И вы знаете, оказалось, что не зря жильцы не впускали наших работников. Нарушений там было очень много.

То есть, если вы не смогли в течение года проверить одну квартиру во всем подъезде, то пострадать из-за отключения газа могут все?

Да. У нас нет технической возможности временно прекратить подачу газа только в одну квартиру. “Стояк” один на весь подъезд, а, соответственно, и вентиль тоже один.

Вот когда мы попадаем в квартиру и обнаруживаем там серьезные недостатки, тогда мы можем установить заглушку в отдельно-взятом жилище.

Расскажите об основных правилах безопасного обращения с газовым оборудованием.

Всегда содержите газовое оборудование (плита, газовая колонка, отопительный котел) в чистоте.

Следите за исправностью вентиляции

Не разрешайте маленьким детям пользоваться газовыми приборами. Это же касается и других людей, не отвечающих за свои действия

Используйте оборудование только по назначению

Не отапливайте квартиру газовой плитой, не сушите над ней белье, не оставляйте работающие плиты без присмотра.

Не пытайтесь проводить ремонт самостоятельно.

Давно вы работаете слесарем?

Уже 12 лет. Как пришел после колледжа, так и работаю.

Прогресс не стоит на месте. Постоянно появляется новое оборудование, новые приборы, как вы успеваете следить за новинками рынка?

С нами регулярно проводят занятия, посещаем разные курсы, повышаем квалификацию. Да и так, самостоятельно, в интернете смотрим, читаем про новинки.

Так, за разговором, Алексей провел необходимые работы с моим газовым оборудованием, составил акт, отказался от предложенного чая-кофе, попрощался и ушел проверять соседние квартиры.

Вот такое небольшое интервью у меня получилось. Интересно или нет – решать Вам, друзья.

В любом случае – не забудьте ПОДПИСАТЬСЯ на мой канал, поставить статье

Источник: //zen.yandex.ru/media/id/5c489af218125400b13e5e85/5e255deb16ef9000ae913841

За отказ впустить в квартиру газовщика собственников будут наказывать

Могу ли я не впускать в дом работников газовой службы?

Граждан могут начать наказывать за отказ предоставить специалистам доступ к газовому оборудованию в квартире, вплоть до перекрытия газа.

Это предусматривает опубликованный минстроем проект поправок к постановлению правительства от 14.05.2013 № 410 “О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования”.

Возможно, именно поэтому так активизировались представители организаций, которые предлагают заключать с ними договоры на обслуживание газовых плит и колонок. Нужно ли жителям срочно заключать такие договоры? Этот вопрос “Российская газета” адресовала исполнительному директору НП “ЖКХ Контроль” Светлане Разворотневой.

Светлана Викторовна, давайте сначала напомним, какие сегодня действуют правила.

В Москве пройдет Национальный нефтегазовый форум и выставка “Нефтегаз”

Светлана Разворотнева: По постановлению № 410 все владельцы газового оборудования должны заключать индивидуальные договоры на его обслуживание. Человек может выбрать любую организацию, которая занимается обслуживанием и ремонтом газового оборудования.

Также собственники жилья на общем собрании могут наделить свою управляющую компанию правом заключать такие договоры. Но это происходит в исключительных случаях.

С 2017 года в Госдуме лежит законопроект, который предполагает передать управляющей компании функции по заключению договоров на внутриквартирное газовое оборудование без проведения общего собрания собственников. Законопроект принят в первом чтении, но до второго пока так и не дошел.

Поэтому повсеместная практика сегодня – это когда в одном многоквартирном доме появляются договоры с разными организациями.

Газовщики ведут себя довольно агрессивно: настойчиво звонят в дверь, требуют предоставить им немедленный доступ к плите или газовой колонке. Предлагают тут же заключить с ними договор и сразу же его оплатить.

Светлана Разворотнева: Они предлагают заключить договор на месте именно потому, что доступ к газовому оборудованию газовщики могут получить только при наличии заключенного договора обслуживания.

Еще грозят, если не получат допуск к плите, то составят административный протокол…

Депутаты и сенаторы согласуют сроки вступления закона о хостелах

Светлана Разворотнева: Они могут чем угодно грозить, только пока не существует ответственности граждан за недопуск в квартиры для проверки газового оборудования.

Эти санкции как раз и заложены в изменениях в 410-е постановление правительства. Одна самая действенная – это отключение от газоснабжения.

Проект поправок, кстати, также конкретизирует перечень работ, которые должны выполняться в рамках заключенного договора обслуживающей организации с собственником.

Потому что сейчас люди возмущаются, что они платят несколько тысяч в год, а за эти деньги в лучшем случае пару раз приходит человек с венчиком и мыльной пеной. Махнул по газовым трубам, не нашел протечку и ушел.

Если я все-таки приняла решение заключить договор на обслуживание, как мне понять, что ко мне в квартиру позвонили настоящие газовщики, а не мошенники?

Светлана Разворотнева: Если ваша управляющая организация заблаговременно не повесила объявление об обходе и у вас есть сомнения, что пришли настоящие газовщики, то лучше никого в квартиру не пускать и ничего не подписывать на месте.

Сначала как минимум надо позвонить в управляющую компанию и расспросить, знают ли они о существовании той компании, представители которой ходят по квартирам. У нежданных визитеров нужно попросить типовой договор и координаты их компании.

А дальше в спокойной обстановке ничего не мешает вам позвонить в эту организацию, задать все интересующие вопросы, посмотреть и оценить сайт компании. Если что-то не устраивает, можно обратиться в другие фирмы. Повторюсь: рынок – конкурентный. И договор не стоит заключать в своей квартире.

Лучше поехать в компанию и там все подписать.

А если визитеры попутно предлагают что-нибудь у них купить или установить?

Число мошенничеств с жильем резко сократилось

Светлана Разворотнева: Тогда это однозначно мошенники. Договоры у нас сейчас заключаются только на обслуживание газового оборудования.

Никаких установок газовых анализаторов, каких-то иных приборов за счет граждан не предполагается. Тем более за наличный расчет.

Установка оборудования и его замена производятся только специализированными организациями. Теми, которые снабжают вас газом.

Допускается оплата договора наличными на месте, в квартире?

Светлана Разворотнева: Допускается. Но я бы не рекомендовала так поступать. Где гарантия, что сотрудник, который к вам пришел, донесет подписанный с вами договор до своего начальства, а не положит деньги себе в карман. Где вы его потом будете искать и что требовать с фирмы?

Все официальные бумаги должны подписываться в официальной обстановке, с оплатой через банк. Есть два железных правила, чтобы не угодить в сети мошенников: ничего на месте не оплачивать и не подписывать никаких бумаг.

Те, кто не открывает двери газовщикам, рискуют вообще потерять доступ к “голубому топливу”. Константин Завражин

А как выбрать самую ответственную обслуживающую организацию?

Светлана Разворотнева: Здесь сложно дать какой-то совет. Монополисты зачастую не справляются с объемом обслуживания, который они набрали, а у небольших компаний отсутствуют аварийные бригады. Хотя, конечно, не у всех. Надо читать отзывы, спрашивать друзей, знакомых, соседей.

По большому счету, даже договор на обслуживание не гарантирует безопасность, так как у миллионов россиян стоят старые плиты, которые не обладают функциями автоматического отключения. Так?

Светлана Разворотнева: К сожалению, именно так. Поэтому сейчас на правительственном уровне и обсуждаются такие меры, как требование продавать новое оборудование только с газовыми анализаторами и автоматическим отключением, ограничения по обороту баллонов со сжиженным углеродным газом физлицами и другие более технические предложения.

Хотя по тем же газовым анализаторам мнения экспертов расходятся. Одни говорят, что это – благо, другие уверяют, что газоанализаторы ловят только предельную концентрацию газа. А на кухне очень быстро засаливаются. Их надо постоянно очищать, чтобы они работали.

К тому же такое оборудование способно перекрыть газ в случае утечки только в конкретной квартире. А чтобы целый дом чувствовал себя в безопасности, нужно чтобы не только в каждой квартире стоял газоанализатор, но и на общем газовом оборудовании.

Одним словом, пока вопросов больше, чем ответов.

Мнение юриста

Алексей Гавришев, партнер юридической компании BMS:

Проникать в квартиры против воли проживающих там никто не может. Неприкосновенность жилища всем нам гарантирует Конституция. Исключение составляют только следственные действия, но при них необходимым условием является участие представителей суда.

Когда речь идет о предоставлении каких-либо коммунальных услуг, то в договоре с обслуживающей организацией, как правило, указано обязательство заказчика услуги обеспечить свободный доступ персонала к эксплуатируемому оборудованию в определенное время.

Раз в год или два раза в год, или чаще. В случае же аварийных работ доступ должен осуществляться в любое время. Это также прописывается в договоре. Поэтому так важно заключение индивидуальных договоров на обслуживание того или иного оборудования.

Без них проникнуть в жилище гражданина невозможно.

Источник: //rg.ru/2019/03/28/za-otkaz-vpustit-v-kvartiru-gazovshchika-sobstvennikov-budut-nakazyvat.html

Можно ли не пускать в свою квартиру сотрудников водоканала и газовой службы

Могу ли я не впускать в дом работников газовой службы?

Когда в дверь стучатся незнакомые люди, у собственника жилья возникает масса вопросов. К примеру – а стоит ли впускать пришедших? И кто они вообще?

Не секрет, что сейчас появилось множество мошенников, проникающих в квартиры под видом полицейских и сотрудников коммунальных служб.

Кого граждане обязаны пускать в квартиру?

В 25 статье Конституции прописано право на неприкосновенность жилища.

Там же указано, что посторонние могут войти в дом лишь в предусмотренных законом случаях, либо руководствуясь решением суда.

Однако полицейские и сотрудники ФСБ имеют право проникнуть в жилище и без соответствующего ордера в ситуациях, когда:

  1. Жизни гражданского лица угрожает опасность.
  2. Нужно обеспечить порядок при массовых волнениях и иных чрезвычайных ситуациях.
  3. Требуется задержать злоумышленника по горячим следам.
  4. Необходимо срочно установить обстоятельства несчастного случая.

Пожарные и другие сотрудники МЧС могут войти в квартиру без ордера, когда:

  1. Начался пожар. Или налицо иная экстренная ситуация, угрожающая жизни жильцов многоквартирного дома. Тогда пожарным не надо заручаться согласием собственника, чтобы взломать дверь в его квартиру.
  2. Сотрудники МЧС могут вскрыть квартиру в случае утечки воды или газа. При этом должны присутствовать люди из управляющей компании и участковый, который после устранения утечки обязан опечатать жилье.

Право входить в жилище есть и у судебных приставов. Обычно они приходят, чтобы изъять имущество. Однако для них в законе предусмотрено 2 ограничения:

  1. Приставы обязаны предупреждать о своем приходе.
  2. Даже оказавшись в квартире, приставы не имеют права изымать имущество, являющееся инструментом заработка.

Право входить в жилье есть и у сотрудников ЖЭКа, занимающихся проверкой счетчиков, обслуживанием систем водо- и газоснабжения.

А вот коллекторов и сотрудников Налоговой службы в дом можно не пускать. Они не имеют права входить в жилье без согласия собственника.

Зачем в квартиру приходят сотрудники коммунальных служб?

Есть 2 причины, по которым эти люди могут прийти:

  1. Их вызвал собственник квартиры, так как что-то сломалось.
  2. Сотрудники пришли для выполнения плановой работы.

По плану производится проверка исправности оборудования, уточнение показаний приборов учета, контроль датчиков пожарной безопасности, техническое обслуживание систем газо- и водоснабжения и т.д.

Что будет, если не пустить газовиков в квартиру?

Сотрудники организации, обслуживающей системы газоснабжения, обязаны контролировать состояние плит и счетчиков. Они имеют полное право войти в квартиру.

Потому что систематическое обслуживание газового оборудования – гарантия его безаварийного функционирования.

Если собственник квартиры каким-то образом мешает сотрудникам выполнять их прямые обязанности, то ему придется выплатить штраф.
 Загрузка …
Более того, газовики имеют право отключить весь подъезд от «голубого топлива», если им не удалось попасть хотя бы в одну квартиру, а во время выполнения плановой опрессовки системы была зафиксирована утечка.

От редакции. Собственник квартиры обязан впустить сотрудников газовой инспекции, в противном случае наступает административная ответственность в виде штрафных санкций и/или отключают газ. Регламентируется этот аспект Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549.

Скачать “Постановление Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549” doc004.pdf – Загружено 254 раза – 202 KB

Что будет, если не пустить в квартиру сотрудников водоканала?

Организация, отвечающая за водоснабжение, присылает своих людей в квартиры в двух случаях:

  • для проверки счетчиков;
  • для контроля работы системы канализации.

Делается это не чаще, чем раз в квартал. Во всех случаях жильцов предупреждают о визите проверяющих. Это делается либо по телефону, либо с помощью объявлений на подъездах.

Если после предварительного уведомления собственник не позволил сотрудникам снять показания со счетчика, то организация не сделает перерасчет данных, а платить придется по среднему нормативному тарифу.

Если в следующем квартале доступ в помещение опять получить не удалось, собственнику придется заплатить штраф.

Как отличить сотрудника государственной организации от мошенника?

Практически все коммунальные службы при проведении плановых мероприятий предупреждают о них заранее. Объявление об этом можно прочесть на дверях подъезда.

Однако сотрудники коммунальных служб могут прийти и без предупреждения.

Это происходит при возникновении нештатных ситуаций, связанных с утечками газа, воды, прорывом канализации и т.д. Но под видом сотрудника может скрываться и мошенник, пытающийся проникнуть в квартиру.

Если у собственника возникли именно такие подозрения, следует обратить внимание вот на что:

  • Внешний вид. Сотрудники государственных организаций носят форменную спецодежду. К примеру, если они из службы газа, то на них будут синие спецовки с вставками серого или желтого цвета.
  • Документы. Каждый, кто ходит по квартирам, должен иметь при себе удостоверение. Оно предъявляется по первому требованию собственника жилья. В удостоверении указывается ФИО сотрудника, есть его фото, подпись и печать организации, выдавшей документ.
  • Узнав имя и фамилию человека, необходимо позвонить в компанию, которую он представляет, и уточнить, действительно ли они присылали людей для поквартирного обхода, сообщив данные сотрудника. Если ничего подобного не было, то, скорее всего, пришедший является мошенником.

 Загрузка …
Итак, у полицейских, сотрудников МЧС и коммунальщиков есть право входить в квартиру. И лучше им в этом не препятствовать, поскольку ничем хорошим не закончится. Но при этом следует тщательно проверять впускаемых людей. Если этого не делать, велики риски встретиться с мошенниками.

Источник: //build-experts.ru/obyazany-vsegda-vpuskat-kvartiru/

Юрист Михеев